住宅购买分期付款协议范本2024版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅购买分期付款协议范本2024版本合同目录一览1.购买住宅1.1住宅描述1.2购买价格1.3付款方式2.分期付款计划2.1付款期限2.2首付款金额2.3分期付款金额2.4还款方式3.贷款申请3.1贷款银行选择3.2贷款金额3.3贷款利率3.4贷款期限4.付款条件4.1首付款支付条件4.2分期付款支付条件5.违约责任5.1买方违约5.2卖方违约6.合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的修改与补充8.1修改条件8.2补充内容9.合同的适用法律9.1法律适用9.2法院管辖10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.附件12.1住宅买卖合同12.2分期付款计划表12.3贷款申请表13.签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他条款14.1声明与保证14.2通知与送达14.3条款的独立性第一部分：合同如下：第一条：购买住宅1.1住宅描述甲方同意购买的住宅位于【具体地址】，住宅楼栋号为【栋号】，单元号为【单元号】，房号为【房号】，房屋结构为【结构】，房屋户型为【户型】，房屋建筑面积为【面积】平方米，房屋规划用途为【规划用途】。该住宅符合国家和地方的相关住宅标准与规定。1.2购买价格双方确认，购买该住宅的总价为人民币【总价】（大写：【总价】整），上述房价包含住宅的销售价格以及与住宅相关的配套设备、设施的价格。1.3付款方式（1）一次性付款：甲方在签署本合同之日起【具体天数】内，将全部购房款支付给乙方。（2）分期付款：甲方按照本合同约定的分期付款计划分【期数】次将购房款支付给乙方。第二条：分期付款计划2.1付款期限甲方应按照本合同约定的分期付款计划，自签署本合同之日起【具体天数】内将全部购房款支付完毕。2.2首付款金额甲方在本合同签署之日起【具体天数】内支付首付款人民币【首付金额】（大写：【首付金额】整），作为购买住宅的一部分款项。2.3分期付款金额甲方按照本合同约定的分期付款计划，每【具体时间】支付一次分期付款，每期付款金额为人民币【付款金额】（大写：【付款金额】整）。2.4还款方式（1）等额本息还款方式：甲方每月按照相同的金额偿还贷款本金和利息。（2）等额本金还款方式：甲方每月按照相同的金额偿还贷款本金，利息随剩余本金逐月递减。第三条：贷款申请3.1贷款银行选择甲乙双方同意选择【银行名称】作为贷款银行，甲方据此向该银行申请贷款。3.2贷款金额甲方申请的贷款金额为人民币【贷款金额】（大写：【贷款金额】整）。3.3贷款利率甲方申请的贷款利率为【贷款利率】。3.4贷款期限甲方申请的贷款期限为【贷款期限】年。第四条：付款条件4.1首付款支付条件甲方在签署本合同之日起【具体天数】内支付首付款。4.2分期付款支付条件甲方按照本合同约定的分期付款计划，每【具体时间】支付一次分期付款。第五条：违约责任5.1买方违约甲方未按照本合同约定的付款期限和付款金额支付购房款的，应按照逾期付款部分每日支付千分之【违约金比例】的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。5.2卖方违约乙方未按照本合同约定的交付期限交付住宅的，应按照逾期交付部分每日支付千分之【违约金比例】的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第六条：合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。6.2合同终止条件本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的全部义务后终止。第八条：争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决调解不成的，甲乙双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.4法律途径仲裁裁决不服的，甲乙双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的修改与补充9.1修改条件本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。9.2补充内容本合同的补充应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第十条：合同的适用法律9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法院管辖本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条：保密条款10.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息，应予以保密。10.2泄露后果甲乙任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给另一方造成的损失。第十二条：合同的转让11.1转让条件本合同未经甲乙双方协商一致，不得转让。11.2转让程序甲乙双方同意转让本合同的，应签订书面转让协议，并征得对方的同意。第十三条：附件12.1住宅买卖合同本合同附件一是甲乙双方签订的《住宅买卖合同》。12.2分期付款计划表本合同附件二是甲乙双方约定的《分期付款计划表》。12.3贷款申请表本合同附件三是甲方提交的《贷款申请表》。第十四条：签署13.1签署日期本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。13.2签署地点本合同于【签署地点】签署。13.3签署人甲方（卖方）：【甲方名称】乙方（买方）：【乙方名称】14.其他条款14.1声明与保证甲乙双方声明，本合同的签订是基于真实、有效的意思表示，并保证所提供的信息真实、准确、完整。14.2通知与送达甲乙双方同意以书面形式发送通知和文件，发送至合同中约定的联系地址和联系方式。14.3条款的独立性本合同的各个条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《住宅买卖合同》详细要求：该附件应详细列出住宅的买卖双方信息、住宅的描述、购买价格、付款方式、交付时间等条款。附件二：《分期付款计划表》详细要求：该附件应详细列出分期付款的期数、每期的付款金额、付款日期等分期付款计划。附件三：《贷款申请表》详细要求：该附件应详细列出贷款的银行选择、贷款金额、贷款利率、贷款期限等贷款申请信息。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约买方未按照合同约定的付款期限和付款金额支付购房款的，应按照逾期付款部分每日支付千分之【违约金比例】的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果买方未能在约定的时间内支付首付款，那么买方需要按照逾期付款部分每日支付千分之二的违约金，如果违约金不足以弥补卖方的损失，买方还需要承担相应的赔偿责任。2.卖方违约卖方未按照合同约定的交付期限交付住宅的，应按照逾期交付部分每日支付千分之【违约金比例】的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果卖方未能在约定的时间内交付住宅，那么卖方需要按照逾期交付部分每日支付千分之二的违约金，如果违约金不足以弥补买方的损失，卖方还需要承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.等额本息还款方式：甲方每月按照相同的金额偿还贷款本金和利息。2.等额本金还款方式：甲方每月按照相同的金额偿还贷款本金，利息随剩余本金逐月递减。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息