2024年房产评估师业务委托合同条款

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房产评估师业务委托合同条款本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方名称及地址1.2受托方名称及地址1.3房产评估师资质及职责第二条评估业务范围2.1受托方应评估的房产类型2.2受托方应评估的房产数量2.3评估业务的具体内容和要求第三条评估时间及期限3.1评估开始时间3.2评估完成时间3.3评估结果提交时间第四条评估费用及支付方式4.1评估费用的计算方式4.2评估费用的支付时间4.3评估费用的支付方式第五条评估报告的交付及使用5.1评估报告的形式及内容5.2评估报告的交付方式5.3评估报告的使用范围及权限第六条保密条款6.1保密信息的范围和内容6.2保密信息的保护期限6.3保密信息泄露的责任追究第七条违约责任及争议解决7.1违约行为的认定及责任承担7.2争议解决的方式及地点7.3法律适用及管辖第八条合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的解除条件及后果第九条其他条款9.1通知和送达9.2合同的完整性和修改9.3合同的附件第十条合同的签订日期10.1双方签字盖章日期第十一条合同的有效期11.1合同的有效期限第十二条附加条款12.1附加条款的内容和效力第十三条合同的份数及保管13.1合同正本份数13.2合同副本份数及保管方式第十四条合同的翻译和解释14.1合同的翻译版本14.2合同的解释权归属第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方名称及地址委托方全称为公司，地址为市区路号。1.2受托方名称及地址受托方全称为评估有限公司，地址为市区路号。1.3房产评估师资质及职责受托方指派具有中华人民共和国注册房地产估价师资格的乙method1负责本次房产评估工作，乙method1应根据本合同约定完成房产评估任务，并向委托方提供真实、准确的评估报告。第二条评估业务范围2.1受托方应评估的房产类型本次委托评估的房产类型包括住宅、商业、办公、工业等。2.2受托方应评估的房产数量受托方本次评估的房产数量为套。2.3评估业务的具体内容和要求评估业务具体内容包括房产市场价值评估、房产现状评估、房产投资价值评估等，评估要求符合国家和行业相关标准。第三条评估时间及期限3.1评估开始时间评估开始时间为本合同签订之日起十个工作日内。3.2评估完成时间评估完成时间为评估开始之日起二十个工作日内。3.3评估结果提交时间评估结果提交时间为评估完成之日起五个工作日内。第四条评估费用及支付方式4.1评估费用的计算方式评估费用根据房产数量、类型及评估难度等因素，按照受托方制定的收费标准计算。4.2评估费用的支付时间委托方应在评估结果提交后五个工作日内支付评估费用。4.3评估费用的支付方式评估费用通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：评估有限公司，账号：X，开户行：银行分行。第五条评估报告的交付及使用5.1评估报告的形式及内容评估报告以书面形式交付，内容包括房产基本信息、评估方法、评估依据、评估结果等。5.2评估报告的交付方式评估报告通过电子邮件和纸质版两种方式交付，纸质版报告需加盖受托方公章。5.3评估报告的使用范围及权限评估报告仅供委托方用于本次房产交易及相关事宜，未经受托方书面同意，不得向第三方披露或用于其他目的。第六条保密条款6.1保密信息的范围和内容保密信息包括评估过程中获取的房产及相关方的商业秘密、个人隐私等。6.2保密信息的保护期限保密信息保护期限为评估报告提交之日起两年。6.3保密信息泄露的责任追究如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任，向受托方和委托方支付违约金，违约金金额为评估费用的两倍。第七条违约责任及争议解决7.1违约行为的认定及责任承担双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2争议解决的方式及地点双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3法律适用及管辖本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，合同签订地为市区。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。8.2合同的变更程序任何一方提出合同变更需求时，应书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3合同的解除条件及后果合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并根据实际情况承担相应的违约责任。第九条其他条款9.1通知和送达双方通过电子邮件、电话、短信等方式互相通知，并以书面形式送达对方。9.2合同的完整性和修改本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同的附件本合同附件包括：房产清单、评估收费标准、保密协议等。第十条合同的签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第十一条合同的有效期本合同有效期为一年，自2024年1月1日至2025年1月1日。第十二条附加条款12.1附加条款的内容和效力本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的份数及保管13.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数及保管方式合同副本份数为两份，分别由双方妥善保管。第十四条合同的翻译和解释14.1合同的翻译版本14.2合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产清单详细列出委托方所有需要评估的房产信息，包括房产地址、面积、用途等。附件二：评估收费标准详细列出受托方评估服务的收费标准，包括收费依据、计算方式等。附件三：保密协议详细规定双方在合同执行过程中应遵守的保密条款，包括保密信息范围、保护期限等。附件四：评估报告格式规定受托方提交评估报告的格式要求，包括报告结构、内容要求等。附件五：补充协议根据合同执行过程中可能出现的情况，双方可签订补充协议，以完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.委托方未按照约定时间支付评估费用；2.受托方未按照约定时间完成评估报告；3.双方未按照约定时间履行合同义务；4.泄露保密信息；5.未按照约定使用评估报告。违约责任认定：1.委托方未按照约定时间支付评估费用，每延迟一日，应支付延迟金额的千分之二的违约金；2.受托方未按照约定时间完成评估报告，每延迟一日，应支付延迟金额的千分之二的违约金；3.双方未按照约定时间履行合同义务，每延迟一日，应支付延迟金额的千分之二的违约金；4.泄露保密信息，应支付违约金，违约金金额为评估费用的两倍；5.未按照约定使用评估报告，应支付违约金，违约金金额为评估费用的两倍。示例说明：如委托方延迟支付评估费用，延迟一日，则需支付延迟金额的千分之二的违约金，如延迟十日，则需支付延迟金额的百分之二十的违约金。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：指中华人民共和国国家整体。2.注册房地产估价师：指在中华人民共和国境内注册的具有房地产估价资格的专业人士。3.房产市场价值评估：指对房产在市场上的交易价格