香港2024房地产抵押借款合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

香港2024房地产抵押借款合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3抵押人信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三条贷款利率与还款方式3.1贷款利率3.2还款方式3.3还款期限第四条抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估4.3抵押物权属证明第五条抵押权的设立与转移5.1抵押权的设立5.2抵押权的转移5.3抵押权的实现第六条合同的变更与终止6.1合同的变更6.2合同的终止第七条违约责任7.1借款人的违约责任7.2贷款人的违约责任7.3抵押人的违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2司法管辖第九条合同的生效与解除9.1合同的生效9.2合同的解除第十条保密条款10.1保密义务10.2例外情况第十一条第三方受益人11.1第三方受益人身份11.2第三方受益人的权利第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条合同的签字与盖章13.1合同签字13.2合同盖章第十四条其他条款14.1其他条款内容14.2条款的补充与修改第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1借款人信息1.1.2借款人注册地址：香港街号1.2贷款人信息1.2.2贷款人注册地址：中国市区路号1.3抵押人信息1.3.2抵押人注册地址：香港街号第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.2.1借款人保证将借款本金用于项目的开发与建设。2.3借款期限2.3.1借款期限为自贷款人向借款人发放借款之日起计算，共计个月。第三条贷款利率与还款方式3.1贷款利率3.1.1借款利率为年利率%，按月计息。3.2还款方式3.2.1借款人应按照合同约定的还款计划，采用等额本息还款方式逐月向贷款人还款。3.3还款期限3.3.1借款人应于合同约定的借款期限内向贷款人还清全部借款本金及利息。第四条抵押物信息4.1抵押物描述4.1.1抵押物为借款人名下的位于香港区街道号的房地产，不动产权证号为。4.2抵押物价值评估4.2.1抵押物的评估价值为人民币万元整。4.3抵押物权属证明4.3.1借款人应向贷款人提供合法有效的抵押物权属证明，包括但不限于不动产权证、土地使用权证等。第五条抵押权的设立与转移5.1抵押权的设立5.1.1借款人在合同签订后，应按照贷款人的要求办理抵押登记手续，将抵押物的所有权转移给贷款人。5.2抵押权的转移5.2.1在借款人按时还款的情况下，抵押权将自动转移回借款人。5.3抵押权的实现5.3.1如借款人未按约定还款，贷款人有权依法实现抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。第六条合同的变更与终止6.1合同的变更6.1.1合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式作出。6.2合同的终止6.2.1在借款人按约定还清全部借款本金及利息后，本合同自行终止。第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2司法管辖8.2.1本合同的签订地为中国市区路号，双方同意接受该法院的管辖。第九条合同的生效与解除9.1合同的生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的解除9.2.1在借款人按约定还清全部借款本金及利息后，本合同自行终止。第十条保密条款10.1保密义务10.1.1双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2例外情况10.2.1法律、法规、行政规章要求披露的，或者为保护双方合法权益，需要披露的，不受本保密条款的限制。第十一条第三方受益人11.1第三方受益人身份11.1.1本合同的第三方受益人为借款人的母公司香港集团。11.2第三方受益人的权利11.2.1第三方受益人有权就本合同项下的借款事项对借款人进行监督，包括但不限于了解借款的使用情况、还款情况等。第十二条合同的附件12.1附件清单12.1.1附件清单如下：（1）借款人营业执照副本复印件（2）抵押物不动产权证书复印件（3）抵押物价值评估报告复印件（4）贷款人授权书（5）其他双方认为需要附加的文件12.2附件的有效性12.2.1附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签字与盖章13.1合同签字13.1.1本合同由借款人、贷款人和抵押人的法定代表人或其授权代表签字。13.2合同盖章13.2.1本合同应加盖借款人、贷款人和抵押人的公章。第十四条其他条款14.1其他条款内容14.1.1本合同未涉及的事宜，双方应依照相关法律法规、行政规章和商业惯例处理。14.2条款的补充与修改14.2.1如双方对本合同的任何条款有补充或修改意见，应通过书面形式签订补充协议或修改协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人营业执照副本复印件附件二：抵押物不动产权证书复印件附件三：抵押物价值评估报告复印件附件四：贷款人授权书附件五：其他双方认为需要附加的文件附件的详细要求和附件的说明：1.借款人营业执照副本复印件要求：必须为最新有效的营业执照副本复印件，需加盖借款人公章。说明：用以证明借款人的合法经营资格和主体身份。2.抵押物不动产权证书复印件要求：必须为最新有效的抵押物不动产权证书复印件，需加盖抵押人公章。说明：用以证明抵押物的权属状况和抵押物的合法性。3.抵押物价值评估报告复印件要求：必须由具有资质的评估机构出具，评估时间为合同签订前一年内。说明：用以证明抵押物的价值，确保贷款人在抵押权实现时能够得到合理补偿。4.贷款人授权书要求：必须为贷款人法定代表人或其授权代表的签字并加盖贷款人公章。说明：用以证明贷款人授权代表签订本合同的合法性和有效性。5.其他双方认为需要附加的文件要求：根据双方的实际需要确定，需符合相关法律法规和行政规章的要求。说明：用以补充和完善本合同的内容，确保合同的完整性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人的违约行为及责任认定示例：借款人未按约定用途使用借款，或未按约定的还款计划还款。责任认定：借款人应向贷款人支付违约金，违约金金额为本合同借款本金金额的5%。2.贷款人的违约行为及责任认定示例：贷款人未按约定时间发放借款，或未按约定的贷款利率提供贷款。责任认定：贷款人应向借款人支付违约金，违约金金额为本合同借款本金金额的5%。3.抵押人的违约行为及责任认定示例：抵押人未按约定办理抵押登记手续，或未按约定提供抵押物权属证明。责任认定：抵押人应向贷款人支付违约金，违约金金额为本合同借款本金金额的5%。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指本合同中申请借款并承担还款义务的一方。2.贷款人：指本合同中提供贷款并享有借款本金及其利息回收权的一方。3.抵押人：指本合同中提供抵押物以担保借款人履行还款义务的一方。4.抵押物：指本合同中抵押人提供并用于担保借款人还款义务的财产。5.借款本金：指借款人向贷款