农地使用权承包合同：2024年版

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农地使用权承包合同：2024年最新版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（承包方）1.2乙方（发包方）第二条：承包土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条：承包期限3.1承包开始时间3.2承包结束时间第四条：承包金及支付方式4.1承包金金额4.2支付方式4.3支付时间第五条：承包方的权利和义务5.1承包方的权利5.2承包方的义务第六条：发包方的权利和义务6.1发包方的权利6.2发包方的义务第七条：合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件7.3合同终止后的处理第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条：争议解决9.1解决方式9.2争议解决机构第十条：合同的生效、修订和解除10.1合同生效条件10.2合同修订10.3合同解除第十一条：其他约定11.1双方的其他约定第十二条：合同的份数12.1合同份数12.2各方的保存份数第十三条：合同的签字盖章13.1合同签字盖章的地点13.2合同签字盖章的时间第十四条：附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（承包方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，即本合同的承包人。1.2乙方（发包方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，即本合同的发包人。第二条：承包土地基本情况2.1土地位置：指承包土地的具体地理位置，包括省、市、县（区）、乡镇（街道）、村（社区）及地块编号等。2.2土地面积：指承包土地的总面积，以公顷或者亩为单位。2.3土地用途：指承包土地的用途，如农业种植、林业、畜牧业等。第三条：承包期限3.1承包开始时间：指本合同签订后，甲方有权开始使用和经营承包土地的时间。3.2承包结束时间：指承包期限届满，甲方不再拥有承包土地使用权的时间。第四条：承包金及支付方式4.1承包金金额：指甲方应向乙方支付的承包土地使用权的费用，具体金额根据土地面积、用途等因素确定。4.2支付方式：指甲方支付承包金的方式，如现金、转账、支票等。4.3支付时间：指甲方支付承包金的具体时间，如合同签订后七个工作日内。第五条：承包方的权利和义务5.1承包方的权利：（1）按照约定的用途使用和经营承包土地；（2）享有承包土地产生的收益；（3）在合同约定的范围内，对承包土地进行改良和改造；（4）依法转让或者继承承包土地使用权；（5）按照合同约定，获得乙方的支持与服务。5.2承包方的义务：（1）按照约定支付承包金；（2）合理使用和经营承包土地，不得污染和破坏土地资源；（3）按照合同约定，履行相关的报批、备案等手续；（4）协助乙方进行土地管理和监督；（5）合同约定的其他义务。第六条：发包方的权利和义务6.1发包方的权利：（1）按照合同约定，收取承包金；（2）对承包方的经营活动进行监督和检查；（3）要求承包方履行合同约定的义务；（4）在合同约定的范围内，享有承包土地的所有权；（5）依法解除或者终止合同，收回承包土地使用权。6.2发包方的义务：（1）提供符合合同约定的土地使用权；（2）保证土地的权属清晰，无争议；（3）按照合同约定，提供必要的支持与服务；（4）协助承包方办理相关手续；（5）合同约定的其他义务。第七条：合同的变更和终止7.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。变更内容应符合相关法律法规的规定。7.2终止条件：合同终止的条件包括但不限于：（1）承包期限届满，双方未续签；（2）一方严重违反合同约定，另一方依法解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除；（4）法律、法规规定的其他终止条件。7.3合同终止后的处理：合同终止后，甲方应按照约定将承包土地交还乙方，并办理相关手续。合同终止后的纠纷，按照合同约定或者双方协商解决。第八条：违约责任（1）甲方未按约定支付承包金；（2）乙方未按约定提供承包土地使用权；（3）甲方未按约定使用和经营承包土地，导致土地资源破坏或污染；（4）乙方未按约定提供必要的支持与服务；（5）一方违反合同约定，导致合同无法履行。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。具体违约责任根据合同约定和实际情况确定。第九条：争议解决（1）向合同约定的仲裁机构申请仲裁；（2）向合同约定的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方在合同中未约定争议解决机构，则争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条：合同的生效、修订和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修订：合同的修订需经双方协商一致，并书面确认。10.3合同解除：合同解除的条件包括但不限于：（1）承包期限届满，双方未续签；（2）一方严重违反合同约定，另一方依法解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定：如合同中未涉及的事项，双方可以在此条款中进行补充约定。第十二条：合同的份数12.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2各方的保存份数：双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第十三条：合同的签字盖章13.1合同签字盖章的地点：本合同于____年____月____日在____（地点）签字（或盖章）。13.2合同签字盖章的时间：本合同于____年____月____日签字（或盖章）。第十四条：附件14.1附件列表：（1）承包土地权属证明；（2）承包土地现状资料；（3）其他与合同有关的文件和资料。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：承包土地权属证明附件二：承包土地现状资料附件三：其他与合同有关的文件和资料1.承包土地权属证明：该附件需提供土地使用权证、土地权属证书或者其他证明土地权属清晰的文件。附件应明确土地的位置、面积、用途等信息，并加盖相关政府部门印章，以证明甲方对承包土地拥有合法使用权。2.承包土地现状资料：该附件应包括土地的现状照片、地形图、土壤检测报告等相关资料，以展示土地的实际情况。资料应详细描述土地的质量、地形、地貌、土壤肥力等信息，帮助双方了解土地的现状。3.其他与合同有关的文件和资料：该附件包括与合同相关的其他文件和资料，如政府批文、规划许可证、环保评估报告等。这些文件和资料有助于证实合同的合法性和有效性，确保双方在合同履行过程中遵守相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付承包金：甲方应在合同约定的时间内支付承包金，如甲方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五。例如，甲方应于2024年1月1日支付承包金10万元，若甲方延迟至1月10日支付，则应支付违约金5000元（10万元×0.0005×10天）。2.乙方未按约定提供承包土地使用权：如乙方未能在合同约定的时间内提供符合约定的土地使用权，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此产生的损失等。例如，乙方承诺在2024年1月1日提供土地使用权，但实际提供时间延迟至1月10日，则应支付违约金并赔偿甲方因延迟使用土地而产生的相应损失。3.甲方未按约定使用和经营承包土地，导致土地资源破坏或污染：甲方应按照合同约定合理使用和经营承包土地，如甲方使用土地不当导致土地资源破坏或污染，应承担修复土地、赔偿损失等违约责任。例如，甲方在土地上进行化学污染实验，导致土地严重污染，乙方有权要求甲方承担修复土地的费用，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.乙方未按约定提供必要的支持与服务：如乙方未能按照合同约定提供必要的支持与服务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此产生的损失等。例如，乙方承诺提供农业技术指导服务，但实际未能提供，则应支付违约金并赔偿甲方因缺乏技术指导而导致的农业损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可依法解除合同。2.合同签订地：指本合同签订的具体地点，为本合同的履行地点。合同签订地的人民法院具有管辖权。3.合同履行地：指合同约定的土地使用权履行地点，即承包土地所在地。合同履行地的法律法规适用于本合同的履行。4.违约金：指