建筑工程中标后施工合同2024版详则

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建筑工程中标后施工合同2024版详则本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程监理方1.4相关术语解释2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程总投资3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6违约金4.合同履行4.1承包方的义务4.2发包方的义务4.3工程进度4.4工程质量4.5安全生产5.合同变更5.1合同变更的条件5.2合同变更的程序5.3合同变更的费用6.合同解除6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序6.3合同解除后的责任7.违约责任7.1承包方的违约责任7.2发包方的违约责任7.3工程质量问题8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3诉讼9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效的条件9.2合同变更的条件9.3合同解除的条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知和证明12.合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3转让后的责任13.税收条款13.1税收责任13.2税收优惠13.3税收申报14.其他条款14.1合同的保管14.2合同的修改14.3合同的解释14.4法律适用14.5合同语言版本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同规定，承担工程发包责任的一方，即项目的委托方。1.2承包方承包方是指按照本合同规定，承担工程施工责任的一方，即项目的承揽方。1.3工程监理方工程监理方是指按照本合同规定，承担工程监理责任的一方，确保工程按期、按质、按量完成。1.4相关术语解释（1）工程：指本合同约定的施工项目，包括工程设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。（2）合同总价：指本合同约定的工程总价，包括工程设计、施工、设备安装、调试等全部费用。（3）进度付款：指按照工程进度，按照合同约定的比例支付的款项。（4）竣工结算：指工程竣工后，按照合同约定的价格，对实际发生的工程量进行调整后支付的款项。第二条工程概况2.1工程名称：建筑工程。2.2工程地点：市区路号。2.3工程规模：平方米，包括地上层，地下层。2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.5工程总投资：万元。第三条合同价格3.1合同总价：本合同约定的工程总价，为万元，大写：人民币玖拾捌万元整。3.2价格调整：由于不可抗力等因素导致工程价格变动，双方可按合同约定进行价格调整。3.3预付款：合同签订后，发包方支付承包方工程预付款万元，作为承包方施工的保证金。3.4进度付款：按照工程进度，发包方按合同约定的比例支付进度付款。3.5竣工结算：工程竣工后，按照合同约定的价格，对实际发生的工程量进行调整后支付的款项。3.6违约金：一方违约，应支付给对方合同总价%的违约金。第四条合同履行4.1承包方的义务（1）按照合同约定的时间、质量、进度完成工程。（2）负责工程的设计、施工、设备安装、调试等工作。（3）保证工程安全、环保，符合相关法规要求。（4）负责办理工程所需的各种手续、证件等。4.2发包方的义务（1）按照合同约定的时间和金额支付款项。（2）提供施工所需的场地、水源、电源等。（3）协助承包方办理工程所需的各种手续、证件等。（4）提供合同约定的设计文件、施工图纸等。4.3工程进度工程应按照合同约定的时间节点完成，如有延期，承包方应承担相应的违约责任。4.4工程质量工程质量应符合国家相关法规、标准和合同约定，如有质量问题，承包方应负责修复，并承担相应责任。4.5安全生产承包方应严格按照国家安全生产法规和合同约定，做好安全生产管理工作，确保工程安全。第五条合同变更5.1合同变更的条件（1）由于不可抗力因素导致工程无法按原合同约定进行。（2）双方协商一致，且变更内容不违反相关法规和政策。5.2合同变更的程序（1）双方协商确定变更内容。（2）签订变更协议，明确变更后的权利和义务。（3）按照变更协议执行。5.3合同变更的费用合同变更的费用按照双方协商确定的金额计算，并计入工程总价。第六条合同解除6.1合同解除的条件（1）双方协商一致。（2）由于不可抗力因素导致合同无法履行。（3）一方违约，严重违反合同约定。6.2合同解除的程序（1）双方协商确定解除合同的事由。（2）签订解除协议，明确解除后的权利和义务。（3）按照解除协议执行。6.3合同解除后的责任合同解除后，双方按照解除协议约定的方式承担相应责任。第八条违约责任7.1承包方的违约责任（1）承包方未按合同约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%。（2）承包方工程质量不符合合同约定，应负责修复，并支付违约金，违约金为修复费用的20%。（3）承包方未按合同约定时间节点完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。7.2发包方的违约责任（1）发包方未按合同约定时间支付款项，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）发包方提供的设计文件、施工图纸等不符合法规要求，应承担相应责任。7.3工程质量问题工程质量问题由承包方负责，如发生质量问题，承包方应负责修复，并承担修复费用的全部责任。第九条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁如双方约定仲裁解决争议，应签订仲裁协议，明确仲裁机构。8.3诉讼如双方未约定仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除9.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订变更协议。9.3合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，为期三年。10.3违约责任违反保密条款的一方应支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的200%。第十二条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.3不可抗力的通知和证明发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十三条合同的转让12.1合同转让的条件（1）转让须经双方同意。（2）转让不得违反国家法律法规。12.2合同转让的程序（1）双方签订转让协议。（2）受让方同意承担合同约定的权利和义务。12.3转让后的责任合同转让后，转让方不再承担合同约定的义务，受让方承担全部义务。第十四条其他条款13.1合同的保管双方各自保管本合同正本，副本用于履行合同。13.2合同的修改合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。13.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.5合同语言版本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计文件描述：包含工程的设计图纸、技术规范、施工图纸等。要求：必须符合国家相关法规和行业标准，且需经过相关审批手续。2.附件二：施工方案和施工组织设计描述：详细说明施工过程中的技术方案、施工方法、组织管理等。要求：方案应科学合理，确保工程质量和安全。3.附件三：工程量清单描述：列明工程的所有项目和工程量，包括材料、人工、机械使用等。要求：清单应准确无误，作为工程进度付款和竣工结算的依据。4.附件四：材料和设备采购合同描述：如承包方负责材料和设备的采购，应提供相关合同文件。要求：合同应明确供应商、价格、质量标准等内容。5.附件五：施工进度计划描述：详细列出工程施工的进度计划和关键节点。要求：计划应实际可行，并与合同约定的工程进度相符合。6.附件六：安全生产措施方案描述：详细说明施工过程中的安全生产措施和管理制度。要求：方案应符合国家安全生产法规，确保工程施工安全。7.附件七：质量保证措施描述：详细说明承包方为确保工程质量所采取的措施。要求：措施应具体有效，确保工程质量符合合同约定。8.附件八：环境保护措施描述：详细说明施工过程中的环境保护措施。要求：措施应符合国家环保法规，确保工程施工对环境的影响降至最低。9.附件九：合同变更协议描述：当合同执行过程中发生变更时，双方签订的变更协议。要求：协议应明确变更的内容、范围、时间和费用等。10.附件十：违约金计算公式描述：用于计算违约金的具体公式。要求：公式应明确，便于计算。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定时间完成工程，构成违约。责任认定：支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。示例说明：若承包方延期完成工程，延期时间为一个月，则需支付违约金万元。2.承包方工程质量不符合合同约定，构成违约。责任认定：负责修复，并支付违约金，违约金为修复费用的20%。示例说明：若承包方施工的某一部分工程质量不达标，需支付违约金万元。3.承包方未按合同约定使用合格材料和设备，构成违约。责任认定：更换不合格材料和设备，并支付违约金，违约金为更换费用的一半。示例说明：若承包方使用的某批钢材不合格，需支付违约金万元。4.发包方未按合同约定时间支付进度款，构成违约。责任认定：支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例说明：若发包方延迟支付进度款，延迟时间为一个月，则需支付违约金万元。5.发包方提供的设计文件、施工图纸等不符合法规要求，构成违约。责任认定：承担相应责任，如重新提供符合要求的文件或支付违约金。示例说明：若发包方提供的施工图纸存在设计缺陷，需支付违约金万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担