家装施工简易合同2024年版详细指引

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家装施工简易合同2024年版详细指引本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供应商）第二条施工内容与工程范围2.1施工内容2.2工程范围第三条工程进度与工期3.1工程进度计划3.2工期延误第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准第五条工程材料5.1材料供应5.2材料质量第六条工程费用与支付6.1工程总价6.2支付方式6.3支付时间第七条施工方的责任与义务7.1施工方的责任7.2施工方的义务第八条甲方（业主）的责任与义务8.1甲方（业主）的责任8.2甲方（业主）的义务第九条违约责任9.1甲方（业主）的违约责任9.2乙方（施工方）的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条合同的终止与验收12.1合同终止条件12.2工程验收第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的成立与生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同签订时的房屋所有权人，拥有房屋的使用、收益和处分权。1.2乙方（施工方）：指具有相应资质的家装施工企业，负责按照合同约定进行施工。1.3丙方（材料供应商）：指提供施工所需材料的供应商，与甲方和乙方签订材料供应合同。第二条施工内容与工程范围2.1施工内容：包括房屋装修、水电改造、墙面翻新、家具安装等家装工程。2.2工程范围：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等空间的装修改造。第三条工程进度与工期3.1工程进度计划：乙方应按照双方约定的时间节点完成施工，具体进度计划由乙方制定并报甲方批准。3.2工期延误：因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为工程总价的0.5%。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：乙方应按照国家和行业标准进行施工，保证工程质量符合规定。4.2质量验收标准：工程完成后，甲方有权邀请专业机构进行验收，验收不合格的，乙方应负责整改直至达到验收标准。第五条工程材料5.1材料供应：乙方负责采购施工所需的材料，并保证材料质量。5.2材料质量：乙方应提供材料合格证明，如甲方对材料质量有疑义，有权要求乙方进行复检。第六条工程费用与支付6.1工程总价：双方根据施工内容和工程范围协商确定工程总价。6.2支付方式：甲方支付工程款采用分期支付方式，具体支付时间双方约定。6.3支付时间：甲方应按照约定的时间节点支付工程款，逾期支付的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为工程总价的0.5%。第七条施工方的责任与义务7.1施工方的责任：乙方应按照合同约定完成施工，保证工程质量，按期交付工程。7.2施工方的义务：乙方应对施工过程中的安全事故和质量问题负责，并承担相应责任。第八条甲方（业主）的责任与义务8.1甲方应按照合同约定提供施工场地，保障乙方施工顺利进行。8.2甲方应按时支付工程款，不得无故拖延或逾期支付。8.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于物业、消防等部门的审批手续。8.4甲方应在施工过程中提供必要的配合，确保工程顺利进行。第九条违约责任9.1甲方（业主）的违约责任：如甲方违反合同约定，导致工程无法顺利进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为工程总价的1%。9.2乙方（施工方）的违约责任：如乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为工程总价的1%。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖：双方同意合同签订地人民法院为本案的管辖法院。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更：双方同意，如因客观原因需要变更合同内容的，可协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除：如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第十二条合同的终止与验收12.1合同终止条件：本合同约定的工程完成后，经甲方验收合格，双方签署验收合格证书，本合同即告终止。12.2工程验收：甲方应在合同约定的验收期限内对工程进行验收，如甲方拖延验收的，乙方有权要求延长工程验收期限。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户资料、报价体系等。13.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年内，双方应对保密内容予以保密。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况协商解决。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的成立与生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自甲方支付首笔工程款之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明甲方（业主）身份证明乙方（施工方）营业执照副本丙方（材料供应商）营业执照副本附件2：施工图纸及设计方案客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等空间的具体设计方案水电路改造布局图墙面翻新施工图附件3：材料清单及规格施工所需各类材料的名称、品牌、型号、数量等信息材料合格证明文件附件4：工程进度计划表施工各阶段的具体时间节点工程验收时间表附件5：工程质量标准及验收规范国家及行业标准的相关规定双方约定的质量验收标准附件6：支付凭证工程款支付的银行转账记录、支票复印件等附件7：保密协议双方约定的保密内容、保密期限等信息附件8：不可抗力证明文件自然灾害、政策变动等不可抗力事件的证明文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款2.甲方未提供施工场地或妨碍施工进度3.乙方未按约定时间完成施工4.乙方使用不合格材料或导致工程质量问题5.乙方违反合同约定的保密义务6.丙方供应的材料不符合合同约定的质量标准责任认定标准：1.甲方逾期支付工程款，应支付违约金，计算方式为逾期支付金额的日利率（按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率计）。2.甲方未提供施工场地或妨碍施工进度，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。3.乙方未按约定时间完成施工，应支付违约金，计算方式为工程总价的0.5%乘以延误天数。4.乙方使用不合格材料或导致工程质量问题，应负责整改并承担相应赔偿责任。5.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应支付违约金，计算方式为违约金为泄露信息涉及的合同金额的10%。6.丙方供应的材料不符合合同约定的质量标准，应负责更换或修复，并承担相应赔偿责任。示例说明：如甲方逾期支付工程款，乙方可以要求甲方支付逾期支付金额的日利率作为违约金；如乙方未按约定时间完成施工，甲方可以要求乙方支付工程总价的0.5%乘以延误天数的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。2.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。3.违约金：