2024版商业楼宇物业管理装修合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版商业楼宇物业管理装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同中所用术语的解释与定义第二条装修范围与内容2.1装修项目的范围2.2装修内容的具体描述2.3装修工程的规模与面积第三条装修标准与要求3.1装修工程的质量和标准3.2装修材料的要求3.3装修工艺和操作规范第四条装修时间与进度4.1装修工程的开始时间4.2装修工程的预计结束时间4.3装修工程的进度计划和里程碑第五条装修费用与支付5.1装修工程的总投资额5.2装修费用的支付方式与支付时间表5.3甲方对装修费用的支付条件和支付要求第六条乙方责任与义务6.1乙方的施工责任与义务6.2乙方对装修工程的质量保证6.3乙方对装修工程的安全管理第七条甲方责任与义务7.1甲方的配合与支持义务7.2甲方对装修工程的使用与管理7.3甲方对乙方施工进度的监督与检查第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条违约责任与赔偿9.1双方违约的情形与责任9.2赔偿金额的计算方法与支付方式第十条争议解决10.1双方发生争议的解决方式10.2争议解决的地点与适用法律第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的续签条件第十二条保密条款12.1双方对合同内容和商务信息的保密义务12.2保密信息的范围和期限第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的地点与方式第十四条其他条款14.1双方约定其他事项的条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：有限公司，地址为：市区路号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：装修有限公司，地址为：市区路号。1.3甲方与乙方对合同中所用术语的解释与定义（1）装修工程：指乙方根据本合同约定，在甲方提供的商业楼宇内进行的所有装修活动。（2）装修费用：指乙方完成装修工程所发生的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。（3）装修进度：指装修工程按本合同约定的时间节点进行的情况。（4）质量保修期：指乙方对装修工程提供的质量保证期限，按照本合同约定执行。第二条装修范围与内容2.1装修项目的范围（1）办公室区域（2）会议室区域（3）接待区域（4）公共区域（5）卫生间等配套设施2.2装修内容的具体描述（1）墙面装修（2）地面装修（3）天花板装修（4）家具采购与安装（5）电气设备安装（6）弱电系统安装（7）通风系统改造2.3装修工程的规模与面积装修面积共计平方米，具体装修面积以甲方提供的图纸和数据为准。第三条装修标准与要求3.1装修工程的质量和标准乙方应按照甲方的要求和本行业的标准进行施工，确保装修工程的质量。3.2装修材料的要求乙方应使用符合国家标准的材料，并提供材料合格证明。3.3装修工艺和操作规范乙方应严格按照本行业的工艺和操作规范进行施工。第四条装修时间与进度4.1装修工程的开始时间装修工程计划于年月日开工。4.2装修工程的预计结束时间装修工程计划于年月日竣工。4.3装修工程的进度计划和里程碑乙方应按照甲方的要求，制定详细的装修进度计划和里程碑，并报甲方批准。第五条装修费用与支付5.1装修工程的总投资额装修工程总投资额为元（大写：人民币元整）。5.2装修费用的支付方式与支付时间表甲方按照乙方的进度报告，分阶段支付装修费用。具体支付方式与时间表如下：（1）装修工程开工后，甲方支付装修费用的30%。（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付装修费用的30%。（3）装修工程竣工验收合格后，甲方支付装修费用的剩余40%。5.3甲方对装修费用的支付条件和支付要求（1）乙方按照合同约定的进度完成装修工程。（2）乙方提供的工程质量符合合同约定的标准。（3）乙方提供的材料合格证明等文件齐全。第六条乙方责任与义务6.1乙方的施工责任与义务乙方应按照本合同约定的范围、内容和标准进行施工，确保装修工程的质量。6.2乙方对装修工程的质量保证乙方对装修工程的质量保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。6.3乙方对装修工程的安全管理乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工现场的安全。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件和程序（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更不得影响甲乙双方的合法权益。（3）合同变更后的内容，视为对本合同的组成部分。8.2合同解除的条件和程序（1）合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余的装修工程。（3）合同解除后，乙方不得要求甲方支付装修费用。第九条违约责任与赔偿9.1双方违约的情形与责任（1）甲方未按照约定支付装修费用的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。（2）乙方未按照约定完成装修工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。（3）双方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。9.2赔偿金额的计算方法与支付方式（1）违约金计算方法：按照合同金额的1%计算。（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在违约行为发生后的日内，支付给守约方。第十条争议解决10.1双方发生争议的解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点与适用法律（1）争议解决的地点为：市。（2）本合同适用法律为：中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件（1）装修工程竣工验收合格。（2）双方协商一致解除合同。（3）合同约定的期限届满。11.3合同的续签条件合同终止后，如甲方需要继续使用乙方提供的装修服务，双方可签订续签协议。第十二条保密条款12.1双方对合同内容和商务信息的保密义务双方应对本合同的内容和商务信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括本合同的所有内容、双方的商业秘密以及与合同执行相关的其他信息。保密期限自本合同生效之日起至合同终止之日起年。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律本合同适用法律为中华人民共和国法律。13.2争议解决的地点与方式如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定其他事项的条款（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修工程设计方案详细描述装修工程的平面布局、设计图纸、材料规格等信息。附件二：装修工程材料清单列出装修工程所需的所有材料名称、数量、品牌、型号等详细信息。附件三：装修工程施工进度计划明确装修工程的施工时间表、各阶段完成日期等。附件四：装修工程质量保修条款详细说明乙方对装修工程提供的质量保证期限及保修范围。附件五：装修工程安全管理制度列出乙方在施工过程中应遵守的安全管理制度和要求。附件六：合同变更协议用于记录合同有效期内双方协商一致的对合同内容的变更。附件七：争议解决协议明确双方在发生争议时选择的解决方式、地点和适用法律。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付装修费用。2.乙方未按照约定完成装修工程。3.双方未按照约定履行合同义务。责任认定标准：1.甲方未按约定支付装修费用的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。示例：甲方在约定的支付时间内未能支付装修费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付约定的违约金。2.乙方未按照约定完成装修工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。示例：乙方在约定的工期结束后未能完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.双方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。示例：双方在合同履行过程中，未能履行约定的配合与支持义务，应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同双方为完成装修工程，明确双方权利义务而签订的具有法律效力的文件。2.甲方：指本合同的一方，承担委托装修工程的义务。3.乙方：指本合同的另一方，承担完成装修工程的义务。4.装修工程：指乙方根据本合同约定，在甲方提供的商业楼宇内进行