2024版房屋拆除承包合同范本

2024版房屋拆除承包合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同当事人2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3当事人资质要求第三章：工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程范围与内容第四章：工程拆除要求4.1拆除标准4.2拆除方法4.3拆除安全措施第五章：工程期限5.1开工日期5.2竣工日期5.3工程延期条件第六章：工程价款与支付方式6.1合同总价6.2支付方式6.3支付时间节点第七章：甲乙双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务7.3双方的协作与支持第八章：工程质量与验收8.1质量标准8.2验收程序8.3质量保证期限第九章：安全与环保9.1安全生产要求9.2环境保护措施9.3事故处理机制第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约金的计算10.3违约补救措施第十一章：合同变更、解除与终止11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用第十三章：签字与生效13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点第十四章：其他条款14.1特殊约定14.2补充协议14.3法律适用第十五章：附件15.1附件清单15.2附件效力15.3附件更新与补充合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋拆除工程中的权利、义务和责任，确保拆除工程顺利进行。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致订立。1.3合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的房屋拆除工程。第二章：合同当事人2.1甲方（委托方）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2乙方（承包方）信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3当事人资质要求2.3.1甲方资质要求甲方应具备房屋拆除工程的合法委托资格。2.3.2乙方资质要求乙方应具备相应的拆除工程施工资质，并在签订合同前向甲方出示相关证明。第三章：工程概况3.1工程名称工程名称为：______房屋拆除工程。3.2工程地点工程地点位于：______。3.3工程范围与内容3.3.1工程范围包括但不限于房屋结构的拆除、废弃物的清运等。3.3.2工程内容具体工程内容详见附件一《工程内容清单》。第四章：工程拆除要求4.1拆除标准乙方应按照国家及地方相关拆除标准执行。4.2拆除方法乙方应根据工程实际情况选择合适的拆除方法。4.3拆除安全措施乙方应制定详细的拆除安全措施，并确保所有参与人员的安全。4.3.1安全教育培训乙方应对参与拆除工程的人员进行安全教育培训。第五章：工程期限5.1开工日期工程开工日期预定为：______年______月______日。5.2竣工日期工程竣工日期预定为：______年______月______日。5.3工程延期条件如遇不可抗力或甲方同意的变更，工程期限相应顺延。5.3.1延期通知任何一方提出延期要求，应至少提前______日书面通知对方。第六章：工程价款与支付方式6.1合同总价工程合同总价为：______元。6.2支付方式工程款支付方式为：______（如：银行转账、分期支付等）。6.3支付时间节点6.3.1预付款合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价的______%作为预付款。6.3.2进度款根据工程进度，甲方按约定支付相应比例的进度款。6.3.3竣工结算款工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的______%。6.3.4质保金剩余的______%作为质保金，在工程质量保证期满后支付。第七章：甲乙双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务7.1.1甲方权利甲方有权监督工程进度和质量，有权要求乙方按合同约定执行工程。7.1.2甲方义务甲方有义务按期支付工程款项，提供必要的施工条件。7.2乙方的权利与义务7.2.1乙方权利乙方有权按合同约定收取工程款项，有权在甲方未履行义务时暂停施工。7.2.2乙方义务乙方有义务按期完成工程，保证工程质量，遵守安全生产规定。7.3双方的协作与支持7.3.1甲方的协作甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的非乙方原因的问题。7.3.2乙方的支持乙方应支持甲方对工程的监督和管理工作。第八章：工程质量与验收8.1质量标准工程质量应符合国家及地方相关标准和规范。8.2验收程序工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后______日内组织验收。8.3质量保证期限工程竣工验收合格后，乙方应对工程质量提供______个月的质量保证。8.3.1质保期内的维修责任乙方应对质保期内出现的质量问题负责无偿维修。第九章：安全与环保9.1安全生产要求乙方应严格遵守国家安全生产法规，制定并执行安全生产操作规程。9.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，包括噪音、粉尘控制等。9.3事故处理机制一旦发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并及时通报甲方，同时负责事故的调查和处理。9.3.1事故报告乙方应在事故发生后______小时内向甲方提交书面事故报告。第十章：违约责任10.1违约情形包括但不限于乙方未按期完成工程、工程质量不符合约定、甲方未按时支付工程款等。10.2违约金的计算违约金按照违约行为发生时合同总价款的______%计算。10.3违约补救措施违约方应在违约行为发生后______日内采取补救措施，包括支付违约金、补正违约行为等。10.3.1工程延期的违约责任如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。第十一章：合同变更、解除与终止11.1合同变更条件合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。11.2合同解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。11.3合同终止条件合同在工程竣工验收合格、合同价款结清后自然终止。11.3.1解除或终止的通知解除或终止合同的一方应以书面形式通知对方，并说明解除或终止的原因。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至约定的仲裁机构或法院。12.2争议解决机构双方约定争议提交至______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非仲裁裁决或法院判决另有规定。第十三章：签字与生效13.1签字栏甲方（盖章）：______授权代表签字：______乙方（盖章）：______授权代表签字：______13.2签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3签订地点本合同签订地点为______。第十四章：其他条款14.1特殊约定双方可根据实际情况，约定特殊事项，如施工期间的房屋使用权等。14.2补充协议本合同签订后，双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3法律适用本合同的订立、解