私人租房协作条款精要(2024版)

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

私人租房协作条款精要(2024版)本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋使用规范6.1房屋使用要求6.2房屋爱护6.3禁止行为7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知7.3转租费用8.提前解约条款8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约费用9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用11.其他条款11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险责任12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同附件13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.日期记录14.1合同签订日期14.2租金支付日期记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号1.2房屋面积：80平方米1.3房屋设施：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视等日常生活所需设施设备齐全1.4租赁用途：居住第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2026年1月1日2.3续租条款：如承租人需续租，应于租赁期满前三个月向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币5000元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的5日前3.4支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户第四条押金4.1押金金额：人民币10000元4.2押金退还条件：承租人按照合同约定履行完毕合同义务后，出租人应在扣除合同约定的费用后，无息退还剩余押金4.3押金退还日期：租赁结束日期后一个月内第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及设施设备，确保其正常使用5.2承租人责任：承租人负责日常维护，合理使用房屋及设施设备，发现问题及时通知出租人5.3维修费用承担：维修费用由出租人承担，但因承租人使用不当造成的维修费用由承租人承担第六条房屋使用规范6.1房屋使用要求：承租人应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构，不得经营违法活动6.2房屋爱护：承租人应爱护租赁房屋及设施设备，如有损坏，应按市价赔偿6.3禁止行为：承租人不得在租赁房屋内吸烟、赌博、存放易燃易爆危险物品，不得违反法律法规和公序良俗第八条提前解约条款8.1解约条件：在租赁期内，任何一方提前解约需支付给对方一个月租金作为违约金8.2解约通知期限：承租人应提前一个月，出租人应提前两个月书面通知对方解约8.3解约费用：除违约金外，解约还需支付给对方因解约所产生的其他费用，包括但不限于中介费、律师费等第九条违约责任9.1出租人违约：如出租人未按约定提供租赁房屋或设施设备，未按约定时间支付租金，未按约定维修房屋及设施设备等，应承担违约责任9.2承租人违约：如承租人未按约定时间支付租金，未按约定使用房屋及设施设备，提前解约等，应承担违约责任9.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的直接经济损失第十条争议解决10.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁机构：双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十一条其他条款11.1宠物管理：承租人不得饲养宠物，如需饲养须经出租人书面同意，并遵守相关管理规定11.2访客管理：承租人应遵守租赁房屋所在小区的访客管理规定，不得擅自允许无关人员进入小区11.3保险责任：承租人应购买相应的房屋保险，保障租赁房屋及自身利益第十二条附件12.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为租赁房屋的直观描述12.2租赁合同附件：本合同附件中包含租赁合同的补充协议，对合同的某些条款进行详细说明第十三条签字页13.1出租人签字：13.2承租人签字：第十四条日期记录14.1合同签订日期：2024年1月1日14.2租金支付日期记录：每月5日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋实际状况，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。附件说明：照片作为租赁房屋的直观描述，用于确认房屋的实际情况。附件二：租赁合同附件详细要求：包含租赁合同的补充协议，对合同的某些条款进行详细说明，如宠物饲养规定、访客管理等。附件说明：补充协议对合同条款进行细化，确保双方在合同履行过程中的权益。附件三：押金支付凭证详细要求：记录承租人支付押金的银行转账凭证或现金收据。附件说明：押金支付凭证作为支付押金的证明，确保双方在租赁结束时顺利退还押金。附件四：租金支付记录详细要求：记录承租人每月支付租金的日期、金额和方式。附件说明：租金支付记录有助于双方核对租金支付情况，确保租金按时支付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定时间提供租赁房屋或设施设备。2.出租人未按约定时间支付租金。3.出租人未按约定维修房屋及设施设备。4.承租人未按约定时间支付租金。5.承租人未按约定使用房屋及设施设备。6.承租人提前解约。7.承租人未遵守宠物管理、访客管理等规定。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金。2.违约方需承担因违约给对方造成的直接经济损失。3.出租人违约导致承租人无法正常使用房屋，承租人有权要求出租人支付违约金并赔偿损失。4.承租人未按约定支付租金，出租人有权要求承租人支付违约金并解除合同。5.承射约导致合同解除，违约方应支付给对方因此产生的其他费用，如中介费、律师费等。示例说明：若出租人未按约定时间提供租赁房屋，导致承租人无法按时入住，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因延迟入住导致的额外费用，如临时住宿费等。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的费用。6.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。7.解约：指合同双方提前终止合同关系的行为。8.