私人房屋建筑施工承包合同范本(2024版)

私人房屋建筑施工承包合同范本(2024版)甲方（业主）：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______乙方（承包商）：_______地址：_______联系电话：_______营业执照号码/统一社会信用代码：_______资质等级：_______资质证书编号：_______法定代表人：_______注册地址：_______开户银行：_______账号：_______税务登记证号：_______组织机构代码：_______鉴于甲方欲在_______地点建造私人房屋，乙方具备相应的建筑施工资质和经验，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本建筑施工承包合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______天。第二条工程价款2.1工程总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2工程价款的支付方式为：（1）合同签订后_______日内，甲方支付工程总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付工程总价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付工程总价款的_______%；（4）余款在工程质保期满后_______日内一次性支付。第三条工程质量要求3.1乙方应按照国家及地方的建筑工程施工质量标准和甲方的要求进行施工。3.2工程所用材料必须符合国家及地方的环保标准和质量要求。3.3工程竣工后，乙方应向甲方提供工程质量保证书。第四条工程变更4.1施工过程中，甲方如需变更工程内容，应提前_______日书面通知乙方，并由双方协商一致后签订补充协议。4.2因工程变更导致的工程量增减，双方应按照实际工程量进行结算。第五条工程验收5.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。5.2甲方应在接到通知后_______日内组织验收，验收合格后双方签署工程验收单。5.3如工程验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并重新组织验收。第六条工程保修6.1乙方对所完成的工程提供_______年的保修服务。6.2保修期内，因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方负责无偿修复。第七条违约责任7.1如甲方未按合同约定支付工程款，应按照未支付金额的_______%向乙方支付违约金。7.2如乙方未按合同约定完成工程，应按照延迟天数向甲方支付违约金，每延迟一天支付工程总价款的_______%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向_______人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______法定代表人或授权代表签字：_______日期：_______年_______月_______日[注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。][正文结束]第十条工程进度报告10.1乙方应定期向甲方提供工程进度报告，报告应包括已完成的工作、下一步计划及可能影响工程进度的因素。第十一条安全生产11.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，制定并执行安全生产措施，确保施工安全。第十二条环境保护12.1乙方在施工过程中应遵守环境保护法规，采取措施减少对环境的影响。第十三条施工图纸和技术资料13.1甲方应向乙方提供施工所需的图纸和技术资料，并保证其真实性和合法性。13.2乙方应对甲方提供的图纸和技术资料保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第十四条施工许可和批准14.1甲方负责办理施工所需的各种许可和批准，确保工程合法施工。第十五条工程款支付的前提条件15.1甲方支付工程款的前提是乙方已按合同约定完成相应阶段的工程，并提供合法有效的税务发票。第十六条附件16.1本合同附件包括但不限于以下文件：（1）施工图纸和技术资料；（2）工程预算书；（3）工程进度计划表；（4）工程质量标准和验收标准。第十七条违约行为及认定17.1违约行为包括但不限于：（1）甲方未按时支付工程款；（2）乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合标准；（3）任何一方违反合同中的保密条款。第十八条法律名词及解释18.1"工程竣工"指甲方按照合同约定完成所有施工任务，并经甲方验收合格。18.2"工程保修期"指乙方对完成的工程承担保修责任的期限。第十九条执行中遇到的问题及解决办法19.1遇到工程延期，乙方应及时通知甲方，并提出解决方案。19.2如因甲方原因导致工程变更，双方应协商解决由此产生的费用和工期调整。第二十条所有应用场景20.1本合同适用于私人住宅、商业建筑等各类房屋建筑工程。第二十一条合同的修改和补充21.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第二十二条法律适用22.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二