私人购房订金合同范本

私人购房订金合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定做的编号]甲方（卖方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（买方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的上述房屋，并同意支付订金，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[详细地址]，房屋结构及面积为[具体描述]，房屋所有权证号为[证书号码]。1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，土地使用权的取得方式为[出让/划拨]；土地使用权证号为[证书号码]。第二条订金金额及支付2.1乙方同意向甲方支付人民币[金额]元作为购房订金（以下简称“订金”）。2.2乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将订金支付至甲方指定的银行账户。第三条订金的性质及处理3.1订金属于乙方对购买房屋的诚意表示，自订金支付之日起，乙方即具备购房的优先权。3.2如乙方按约履行本合同，订金将计入购房款。3.3如乙方未按约履行本合同，甲方有权扣除全部订金作为违约金。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2如乙方单方面要求解除本合同，甲方有权扣除乙方已支付的订金作为违约金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[签字/盖章]乙方（买方）：[签字/盖章]签订日期：[年]年[月]月[日]日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与房屋相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（买方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]丙方（第三方担保方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的上述房屋，并同意支付订金；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的履行提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[详细地址]，房屋结构及面积为[具体描述]，房屋所有权证号为[证书号码]。1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，土地使用权的取得方式为[出让/划拨]；土地使用权证号为[证书号码]。第二条订金金额及支付2.1乙方同意向甲方支付人民币[金额]元作为购房订金（以下简称“订金”）。2.2乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将订金支付至甲方指定的银行账户。第三条第三方担保方的责权利3.1丙方作为第三方担保方，为乙方的履行提供担保。3.2丙方应保证乙方按约履行本合同，如乙方未按约履行本合同，丙方应承担违约责任。3.3丙方应在乙方履行本合同后，向甲方支付订金。第四条甲方的权益保障4.1甲方在本合同有效期内，有权要求乙方按约履行合同。4.2甲方在本合同有效期内，有权要求丙方履行担保责任。4.3甲方在乙方履行本合同后，有权收取订金。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按约履行本合同，甲方有权扣除乙方已支付的订金作为违约金。5.2乙方如未按约履行本合同，甲方有权要求丙方承担违约责任。5.3乙方在本合同有效期内，未经甲方同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。第六条争议解决6.1本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应提交甲方所在地有管辖权的人民调解委员会调解。6.2如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[签字/盖章]乙方（买方）：[签字/盖章]丙方（第三方担保方）：[签字/盖章]签订日期：[年]年[月]月[日]日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与房屋相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方担保方，增强了甲方在交易中的权益保障。第三方担保方的介入，使得甲方在乙方违约时，有权要求第三方承担违约责任，从而增加了甲方的权益。同时，本合同通过设定乙方的违约及限制条款，限制了乙方在交易过程中的行为，进一步保障了甲方的权益。本合同的意义和目的在于，通过明确甲乙双方的权利义务，以及第三方担保方的责任，确保交易的顺利进行，维护甲方的合法权益。同时，本合同也为三方提供了明确的争议解决方式，有利于减少交易过程中的纠纷，提高交易效率。通过本合同，甲方能够在交易中充分发挥主导作用，确保自身权益得到充分保障。同时，乙方和第三方担保方的参与，也有利于维护交易的公平性和稳定性，使得交易更加顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（买方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]丙方（第三方担保方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的上述房屋，并同意支付订金；丙方作为第三方担保方，愿意为甲方的履行提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[详细地址]，房屋结构及面积为[具体描述]，房屋所有权证号为[证书号码]。1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，土地使用权的取得方式为[出让/划拨]；土地使用权证号为[证书号码]。第二条订金金额及支付2.1乙方同意向甲方支付人民币[金额]元作为购房订金（以下简称“订金”）。2.2乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将订金支付至甲方指定的银行账户。第三条第三方担保方的责权利3.1丙方作为第三方担保方，为甲方的履行提供担保。3.2丙方应保证甲方按约履行本合同，如甲方未按约履行本合同，丙方应承担违约责任。3.3丙方应在甲方履行本合同后，向乙方支付订金。第四条乙方的权益保障4.1乙方在本合同有效期内，有权要求甲方按约履行合同。4.2乙方在本合同有效期内，有权要求丙方履行担保责任。4.3乙方在甲方履行本合同后，有权收取订金。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约履行本合同，乙方有权扣除甲方已支付的订金作为违约金。5.2甲方如未按约履行本合同，乙方有权要求丙方承担违约责任。5.3甲方在本合同有效期内，未经乙方同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。第六条争议解决6.1本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应提交乙方所在地有管辖权的人民调解委员会调解。6.2如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[签字/盖章]乙方（买方）：[签字/盖章]丙方（第三方担保方）：[签字/盖章]签订日期：[年]年[月]月[日]日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与房屋相关的文件总结：乙方为主导+第三方主体+甲方权益保障的意义和目的本合同通过引入第三方担保方，增强了乙方在交易中的权益保障。第三方担保方的介入，使得乙方在甲方违约时，有权要求第三方承担违约责任，从而增加了乙方的权益。同时，本合同通过设定甲方的违约及限制条款，限制了甲方的行为，进一步保障了乙方的权益。本合同的意义和目的在