福利 房 购房合同范本

福利房购房合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]合同名称：福利房购房合同甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的[房产项目名称]的福利房出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的福利房位于[房产地址]，房屋结构及基本信息如下：（1）房屋坐落：[房产坐落]（2）房屋结构：[房屋结构]（3）房屋面积：[房屋面积]平方米（4）房屋所有权证号：[房屋所有权证号]1.2甲方保证上述房产项目符合国家关于福利房的有关规定，具备合法的销售条件。第二条购房价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的福利房，总购房款为人民币[总购房款]元整（大写：[总购房款]元整）。2.2乙方按照下列方式支付购房款：（1）首期付款：[首期付款比例]%×[总购房款]元=[首期付款金额]元，乙方应于本合同签订之日起[首期付款期限]内付清。（2）余款：[余款比例]%×[总购房款]元=[余款金额]元，乙方应于房屋交付之日起[余款支付期限]内付清。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法的购房发票。第三条房屋交付及验收3.1甲方应按照合同约定的时间将福利房交付给乙方。房屋交付时，甲方向乙方出示房屋所有权证、建设工程质量合格证等相关证明文件。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在乙方提出书面通知后[承诺整改期限]内予以修复。3.3房屋交付后，乙方应按照甲方提供的物业管理规定，履行物业管理相关义务。第四条产权过户4.1甲方应在本合同签订之日起[过户期限]内，协助乙方办理房屋产权过户手续。4.2办理过户手续过程中产生的一切费用，由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总购房款的[违约金比例]%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：[附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]签订日期：[签订日期][附件名称]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：福利房购房合同甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]第三方（保证人）：[第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方将其开发的[房产项目名称]的福利房出售给乙方，并引入第三方作为保证人，以保障甲方的权益。经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本情况（与原合同相同）第二条购房价格及支付方式（与原合同相同）第三条房屋交付及验收（与原合同相同）第四条产权过户（与原合同相同）第五条甲方权益保障5.1乙方如未按期支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总购房款的[违约金比例]%。5.2甲方有权要求第三方作为保证人，对乙方的付款义务进行担保。5.3如乙方未按合同约定履行相关义务，甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付相应的违约金。5.4甲方有权要求第三方在必要时履行保证责任，确保甲方的权益得到保障。第六条第三方责任及权利6.1第三方作为保证人，应确保乙方的付款义务得到履行。如乙方未按期支付购房款，第三方应按照甲方的要求履行保证责任。6.2第三方应承担因履行保证责任而产生的相关费用。6.3第三方有权要求甲方提供相关证据，以核实乙方的付款情况。第七条违约责任及限制条款7.1乙方如未按期支付购房款，应支付违约金，违约金为本合同总购房款的[违约金比例]%。7.2乙方如未按合同约定履行相关义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。7.3乙方同意在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。第八条第三方介入的意义和目的第三方作为保证人介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方的担保，甲方在履行合同过程中能够更加放心，降低合同风险。同时，第三方作为独立的合同主体，能够对乙方形成一定的制约，促使乙方按照合同约定履行相关义务。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为出卖人，在本次合同中主导权益保障，旨在确保自身合法权益得到充分维护。通过引入第三方作为保证人，甲方在合同履行过程中能够更好地掌控风险，确保房屋交易的安全和顺利进行。同时，甲方在合同中设置多项权益保障措施，旨在维护自身利益，确保合同的顺利履行。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]第三方（保证人）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]总结：通过引入第三方作为保证人，甲方在福利房购房合同中充分保障了自己的权益。通过设置多项权益保障措施和违约责任条款，甲方在合同履行过程中能够更好地掌控风险，确保房屋交易的安全和顺利进行。第三方作为保证人的介入，既有助于甲方权益的保障，也有利于合同的顺利履行。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保自身合法权益得到充分维护，同时也为房屋交易的顺利进行提供了有力保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：办公楼租赁合同甲方（出租人）：[甲方全称]乙方（承租人）：[乙方全称]第三方（担保人）：[第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方将其拥有的[办公楼地址]的办公楼出租给乙方，并引入第三方作为担保人，以保障乙方的权益。经充分协商，达成以下协议：第一条办公楼基本情况（与原合同相同）第二条租赁期限及租金（与原合同相同）第三条租赁用途及保管义务（与原合同相同）第四条租赁费用及支付方式（与原合同相同）第五条乙方权益保障5.1甲方如未按期交付办公楼，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[违约金比例]%。5.2甲方如未按合同约定提供附属设施或服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[违约金比例]%。5.3乙方有权要求第三方作为担保人，对甲方的履行义务进行担保。5.4乙方在租赁期限内享有办公楼的使用权，并有权要求甲方保障办公楼的安全和正常使用。第六条第三方责任及权利6.1第三方作为担保人，应确保甲方的履行义务得到履行。如甲方未按期交付办公楼或未提供附属设施及服务，第三方应按照乙方的要求履行担保责任。6.2第三方应承担因履行担保责任而产生的相关费用。6.3第三方有权要求甲方提供相关证据，以核实甲方的履行情况。第七条违约责任及限制条款7.1甲方如未按期交付办公楼，应支付违约金，违约金为租金的[违约金比例]%。7.2甲方如未按合同约定提供附属设施或服务，应支付违约金，违约金为租金的[违约金比例]%。7.3甲方同意在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。第八条第三方介入的意义和目的第三方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过第三方的担保，乙方在租赁过程中能够更加放心，降低租赁风险。同时，第三方作为独立的合同主体，能够对甲方形成一定的制约，促使甲方按照合同约定履行相关义务。第九条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租人，在本次合同中主导权益保障，旨在确保自身合法权益得到充分维护。通过引入第三方作为担保人，乙方在租赁过程中能够更好地掌控风险，确保办公楼租赁的顺利进行。同时，乙方在合同中设置多项权益保障措施，旨在维护自身利益，确保合同的顺利履行。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（出租人）：[甲方全称]乙方（承租人）：[乙方全称]第三方（担保人）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]总结：通过引入第三方作为担保人，乙方在办公楼租赁合同中充分保障了自己的权益。通过设置多