房场地租赁合同范本(2024版)

房场地租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：租赁场地信息3.1场地位置与描述3.2场地设施与条件3.3场地使用目的第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与续租4.3租赁期限的提前终止第五章：租金与支付方式5.1租金金额与计算方法5.2租金支付时间与方式5.3租金调整机制第六章：场地交付与验收6.1场地交付标准6.2场地验收程序6.3交付与验收的记录第七章：场地使用与维护7.1场地使用规定7.2场地维护责任7.3场地维修与修缮第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付8.2保证金的用途与退还8.3押金的管理与返还第九章：违约责任9.1违约情形的界定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的计算与支付第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同解除后的权利义务第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：附加条款12.1特殊约定12.2保密协议12.3不可抗力条款第十三章：签字栏13.1出租方签字13.2承租方签字13.3签订时间13.4签订地点第十四章：附件14.1附件清单14.2附件说明14.3附件的法律效力第十五章：合同生效与备案15.1合同生效条件15.2合同备案要求15.3合同备案程序合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于场地租赁的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将场地出租给承租方使用，承租方支付租金的法律关系。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律约束力，双方均应严格遵守。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方声明与保证双方声明各自具备签订本合同的资格和能力，并对所提供信息的真实性负责。第三章：租赁场地信息3.1场地位置与描述场地位于______，面积为______平方米，具体位置为______。3.2场地设施与条件场地内配备设施包括______，场地现状为______。3.3场地使用目的承租方承诺将场地用于______，不得用于非法或违反合同约定的活动。3.4场地交付标准场地交付时，出租方应保证场地符合双方约定的使用条件。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______起至______止。4.2租赁期限的延长与续租租赁期满后，承租方可提前______天提出续租申请，经出租方同意后签订续租合同。4.3租赁期限的提前终止双方可协商提前终止合同，但需提前______天通知对方。4.4租赁期限的变更租赁期限的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第五章：租金与支付方式5.1租金金额与计算方法租金为每月______元，租金总额为______元。5.2租金支付时间与方式租金应于每月的第______日前支付，支付方式为______。5.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和合同约定，经双方协商一致后确定。5.4租金支付的证明承租方支付租金后，应向出租方索取支付凭证。第六章：场地交付与验收6.1场地交付标准出租方应保证场地符合约定的交付标准。6.2场地验收程序承租方在接收场地时，应进行验收，并在验收单上签字确认。6.3交付与验收的记录双方应共同签署场地交付与验收记录，作为合同附件。6.4场地交付的日期场地交付的具体日期为______。第七章：场地使用与维护7.1场地使用规定承租方应合理使用场地，并遵守相关法律法规及场地管理规定。7.2场地维护责任出租方负责场地结构及公共设施的维护，承租方负责场地内部的日常维护。7.3场地维修与修缮场地需要维修时，双方应根据责任归属协商维修事宜。7.4场地使用的限制承租方不得擅自改变场地结构或用途，不得进行违法活动。第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付承租方应支付保证金______元，于合同签订时一次性支付。8.2保证金的用途与退还保证金用于保障出租方的权益，合同期满且无违约情况下退还。8.3押金的管理与返还押金由出租方妥善保管，合同期满后，扣除应由承租方承担的费用后返还。8.4押金的支付时间押金应在场地交付时支付，具体金额为______元。合同编号______第九章：违约责任9.1违约情形的界定承租方逾期支付租金、擅自转租或改变场地用途等行为均视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并根据合同约定支付违约金。9.3违约赔偿的计算与支付违约金的计算方法为______，支付方式为______。9.4违约责任的免除不可抗力情况下，双方可协商免除违约责任。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更合同应以书面形式进行，并经双方签字确认。10.2合同解除的条件与程序双方可协商一致解除合同，或在出现合同约定的解除条件时，一方有权单方面解除合同。解除合同应以书面形式通知对方。10.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜，包括但不限于租金结算、场地返还等。10.4合同解除通知任何一方需解除合同，应提前____天以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.2争议解决程序明确争议解决的具体程序，包括申请仲裁、仲裁庭组成、仲裁裁决等。11.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：附加条款12.1特殊约定双方可根据实际情况，在此条款中增加其他约定，如场地装修、设施配置等。12.2保密协议双方应对合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。12.3不可抗力条款因不可抗力导致无法履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十三章：签字栏13.1出租方签字出租方代表签字：______日期：______13.2承租方签字承租方代表签字：______日期：______13.3签订时间合同签订时间：______13.4签订地点合同签订地点：______第十四章：附件14.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：场地产权证明场地设施清单场地交付与验收记录14.2附件说明附件作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。14.3附件的法律效力附件中的信息若与合同正文有冲突，以合同正文为准。第十五章：合同生效与备案15.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。15.2合同备案要求根据相关法律法规，本合同需在签订后____天内完成备案。15.3合同备案程序双方应共同完成合同备案所需的相关手续，并确保合同备案的合法有效。第十六章：场地返还与验收16.1场地返还条件租赁期满或合同解除后，承租方应按约定条件返还场地。16.2场地验收标准场地返还时应符合双方约定的验收标准，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。16.3场地返还与验收记录双方应共同签署场地返还与验收记录，作为合同附件。第十七章：场地转租与转让17.1场地转租条件未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租场地。17.2场地转让条件出租方转让场地时，应提前通知承租方，并保障承租方的租赁权益。17.3转租与转让的法律效力转租或转让行为应符合相关法律法规，并不影响本合同的继续履行。第十八章：合同的解释18.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则。18.2合同条款的解释对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和交易习惯进行解释。第十九章：通知与送达19.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式。19.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______19.3通知的生效通知自送达对方送达地址或被对方实际接收时生效。第二十章：其他20.1合同的修改合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。20.2法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除