2024版饭店租赁合同范本共3

2024版饭店租赁合同范本共3合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的使用范围3.3租赁物的交付与验收第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止4.2租赁期限的延长与续签4.3租赁期限的终止第五章：租金及支付5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的维修与保养第七章：租赁物的转租与转让7.1转租的条件与限制7.2转让的条件与程序7.3转租与转让的法律后果第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿范围与方式第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3变更或解除后的权利义务第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：附加条款12.1特殊约定12.2补充协议12.3其他事项第十三章：签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3签订时间与地点以上为2024版饭店租赁合同范本的目录。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于饭店租赁的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将其拥有的饭店租赁给乙方经营或使用。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章后生效，对双方均具有法律约束力。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人或授权代表：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人或授权代表：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方应保证租赁物符合约定条件，并有权收取租金。2.3.2乙方权利与义务乙方应按照约定使用租赁物，并按时支付租金。第三章：租赁物3.1租赁物的描述饭店的详细地址、建筑面积、设施设备等。3.2租赁物的使用范围乙方租赁饭店用于合法的商业经营活动。3.3租赁物的交付与验收甲方应于______前将租赁物交付乙方，乙方应在交付后______内完成验收。3.4租赁物的状况保证甲方保证租赁物在交付时处于良好的可使用状态。第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租赁期限的延长与续签租赁期满，乙方有权优先续租，需提前______月提出续租要求。4.3租赁期限的终止租赁期限可根据合同约定的条件提前终止。4.4租赁期满的处理租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状并返还甲方。第五章：租金及支付5.1租金标准租金为每月/每年______元，总计______元。5.2租金支付方式乙方应选择甲方认可的支付方式，如银行转账等。5.3租金调整机制租金可根据市场行情或通货膨胀率每______年调整一次。5.4租金支付时间乙方应于每月/每年的第一个工作日前支付租金。第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定乙方应合理使用租赁物，不得用于非法活动。6.2租赁物的维护责任乙方负责租赁期间的日常维护和保养。6.3租赁物的维修与保养乙方应定期对租赁物进行检查和必要的维修。6.4租赁物的损坏赔偿乙方应负责因使用不当造成的租赁物损坏的赔偿。第七章：租赁物的转租与转让7.1转租的条件与限制乙方转租需经甲方书面同意，并遵守甲方的相关规定。7.2转让的条件与程序租赁期间，甲方转让饭店产权应提前通知乙方。7.3转租与转让的法律后果转租或转让后，新的承租方或产权方应继续履行本合同。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于乙方逾期支付租金、甲方未按期交付租赁物等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。8.3赔偿范围与方式赔偿范围应包括直接损失和间接损失，赔偿方式由双方协商确定。8.4违约通知违约发生后，守约方应书面通知违约方，违约方应在接到通知后______日内改正。以上为合同前半部分正文内容。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同在双方协商一致的情况下，可以进行变更。变更应以书面形式确认，并经双方授权代表签字。9.2合同解除的条件合同在一方严重违约或不可抗力的情况下，另一方有权解除合同。9.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。9.4合同解除的通知一方要求解除合同，应提前______天以书面形式通知对方。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时书面通知对方。10.3不可抗力后果的处理因不可抗力导致合同不能履行或需延迟履行的，受影响方不承担违约责任。双方应协商解决合同的后续履行问题。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决合同履行过程中出现的争议。11.2适用法律与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意由合同签订地的人民法院管辖。11.3争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第十二章：附加条款12.1特殊约定双方可根据实际情况，就特殊事项进行约定。12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.3其他事项双方可就其他相关事项进行约定。第十三章：签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表签字：______甲方盖章：______日期：______13.2乙方签字盖章乙方代表签字：______乙方盖章：______日期：______13.3签订时间与地点签订时间：______签订地点：______第十四章：合同备案14.1合同备案的义务双方应将合同副本提交至相关行政主管部门备案。14.2备案的程序与期限合同签订后______天内，双方应完成备案程序。第十五章：合同的保密性15.1保密义务双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。15.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年内有效。第十六章：合同的转让与继承16.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。16.2合同继承在一方解散、破产或合并等情况下，合同权利义务由其合法继承人或新设立的法人承担。第十七章：合同的修改与补充17.1修改程序合同的任何修改均需双方协商一致，并以书面形式确认。17.2补充内容合同的补充内容应与原合同条款相一致，不得违反原合同的基本精神和原则。第十八章：合同的期限18.1合同期限本合同有效期自____年____月____日至____年____月____日。18.2期限延长合同期满前，双方可协商一致延长合同期限。18.3期限延长的条件合同期限延长应满足双方约定的条件，如经营业绩、服务质量等。第十九章：合同的终止与清算19.1合同终止合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同即告终止。19.2清算程序合同终止后，双方