2024版第三方抵押借款合同正规范本

2024版第三方抵押借款合同正规范本合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：借款方与抵押方2.1借款方信息2.2抵押方信息2.3双方权利与义务第三章：借款条款3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率及利息计算第四章：抵押条款4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估4.3抵押物的交付与保管第五章：还款条款5.1还款计划5.2提前还款5.3逾期还款第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约责任6.3违约处理程序第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决机构第九章：其他条款9.1通知与送达9.2保密条款9.3不可抗力第十章：合同生效与签订10.1合同生效条件10.2签字栏10.3签订时间10.4签订地点合同编号：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确借款方与抵押方之间的权利与义务，确保借款方按时获得借款，抵押方在借款方违约时对抵押物享有优先受偿权。1.2合同定义本合同中所指的“借款方”是指需要资金并愿意提供抵押物作为担保的一方；“抵押方”是指提供资金并接受抵押物作为担保的一方。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二章：借款方与抵押方2.1借款方信息借款方名称：；法定代表人：；联系方式：；地址：。2.2抵押方信息抵押方名称：；法定代表人：；联系方式：；地址：。2.3双方权利与义务借款方有权按照合同约定使用借款，并按时偿还借款本息。抵押方有权在借款方违约时依法处置抵押物。第三章：借款条款3.1借款金额借款方同意向抵押方借款人民币（大写）：______元整（￥______元）。3.2借款期限借款期限为自借款发放之日起至______年______月______日止。3.3借款利率及利息计算借款利率为年利率______%，利息计算方式为：利息=借款本金×年利率×借款天数/365。3.3.1利率调整如遇国家利率政策调整，双方应按照新政策重新协商利率。3.3.2利息支付借款方应于每月的第______日支付当月利息。第四章：抵押条款4.1抵押物描述抵押物为位于______的房产，房产证号为______，建筑面积为______平方米。4.2抵押物价值评估抵押物的价值由双方认可的第三方评估机构进行评估，评估价值为人民币（大写）：______元整（￥______元）。4.3抵押物的交付与保管抵押物的交付：借款方应在合同签订后______日内将抵押物的产权证书及相关文件交付给抵押方。抵押物的保管：抵押方应妥善保管抵押物的产权证书及相关文件，不得擅自使用或处置。4.3.1抵押物的保险借款方应为抵押物投保，保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险期限应覆盖借款期限。4.3.2抵押物的维护借款方负责抵押物的日常维护和修缮，确保抵押物价值不因人为因素而降低。第五章：还款条款5.1还款计划借款方应按照以下还款计划偿还借款本金：第一期：______年______月______日前，还款金额为人民币（大写）：______元整（￥______元）；第二期：______年______月______日前，还款金额为人民币（大写）：______元整（￥______元）；以此类推，直至借款本金全部还清。5.2提前还款借款方有权在任何时候提前偿还全部或部分借款，但应提前______天书面通知抵押方。5.3逾期还款如借款方未能按照还款计划偿还借款，应按照逾期金额的______%支付违约金。5.3.1逾期利息逾期利息按照借款利率的______%计算，直至借款本息全部还清。5.3.2逾期处理逾期超过______天，抵押方有权依法处置抵押物，以实现债权。第六章：违约责任6.1违约定义违约是指任何一方未能按照本合同的条款履行其义务的行为。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约处理程序违约方应在违约行为发生后______天内采取补救措施，并与守约方协商解决。如违约方未能采取补救措施或双方未能达成一致，守约方有权采取法律手段维护自身权益。6.3.1违约通知守约方应以书面形式通知违约方违约行为，并要求其在合理期限内纠正。6.3.2违约后果如违约方未能在规定期限内纠正违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除条件合同可在以下情况下解除：双方协商一致；任何一方严重违约，且在收到违约通知后______天内未能纠正；不可抗力事件导致合同目的无法实现，且持续时间超过______天。7.3合同变更与解除的程序合同的变更或解除应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。7.3.1变更协议合同变更应以书面协议的形式确定，该协议应包括变更的内容、生效日期等。7.3.2解除通知合同解除应以书面通知的形式提出，该通知应包括解除的原因、解除的生效日期等。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。如协商不成，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3.1仲裁程序仲裁程序应按照仲裁委员会的规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。8.3.2仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章：其他条款9.1通知与送达任何一方需要向另一方发送通知时，应以书面形式发送至对方在本合同中提供的地址。通知自发送之日起______天内视为送达。9.2保密条款双方应对在本合同签订和执行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。9.3不可抗力因不可抗力事件导致任何一方无法履行或部分履行本合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同或部分免除履行义务。9.3.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、罢工等。9.3.2不可抗力的后果不可抗力事件发生后，受影响的一方应采取合理措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同义务。第十章：合同生效与签订10