2024版地产销售居间协议书

2024版地产销售居间协议书合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语定义第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居间方）信息2.3双方声明与保证第三章：居间服务内容3.1服务范围3.2服务方式3.3服务期限第四章：居间费用及支付方式4.1居间费用4.2支付方式4.3费用支付时间第五章：甲方的权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六章：乙方的权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七章：合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九章：保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：其他约定12.1通知与送达12.2合同的独立性12.3法律变更与合同的适应性第十三章：合同生效13.1生效条件13.2生效时间第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订日期14.4签订地点第十五章：附件15.1居间服务详细说明15.2相关证件复印件15.3其他相关资料合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在地产销售居间服务中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于乙方为甲方提供的地产销售居间服务。1.3术语定义本合同中的关键术语及其定义见附件______。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（居间方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明与保证甲方声明其具备合法的地产销售需求，并保证所提供信息的真实性。2.3.2乙方声明与保证乙方声明其具备提供地产销售居间服务的资质，并保证按照合同约定提供服务。第三章：居间服务内容3.1服务范围乙方提供的居间服务包括但不限于寻找潜在买家、协调交易谈判等。3.2服务方式乙方应根据甲方的需求，采取有效的服务方式进行居间活动。3.3服务期限服务期限自合同签订之日起至______止。3.4服务的具体要求乙方应根据附件______中的具体要求提供居间服务。第四章：居间费用及支付方式4.1居间费用居间服务费用为成功促成交易金额的______%。4.2支付方式甲方应通过______方式支付居间费用至乙方指定账户。4.3费用支付时间甲方应在交易达成之日起______个工作日内支付居间费用。4.4费用的调整条件如遇特殊情况，双方可协商调整居间费用，具体条件见附件______。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方权利5.1.1信息知情权甲方有权知悉乙方提供的居间服务的进展情况。5.1.2选择权甲方有权根据乙方提供的信息选择是否进行交易。5.2甲方义务5.2.1真实信息提供义务甲方应向乙方提供真实、准确的地产销售相关信息。5.2.2费用支付义务甲方应按照合同约定及时支付居间费用。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方权利6.1.1居间服务费请求权乙方有权在促成交易后请求甲方支付居间服务费。6.1.2服务期限延长请求权在特殊情况下，乙方有权请求延长服务期限。6.2乙方义务6.2.1勤勉尽责义务乙方应勤勉尽责地为甲方提供居间服务。6.2.2信息保密义务乙方应对甲方提供的地产信息保密。6.2.3专业服务义务乙方应提供专业的居间服务，确保交易的顺利进行。第七章：合同的变更与解除7.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2解除条件7.2.1协议解除双方可协商一致解除合同。7.2.2违约解除一方严重违约，另一方有权解除合同。7.3解除程序合同的变更或解除应以书面形式进行，并经双方授权代表签字确认。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形若甲方未按约定支付居间服务费，视为违约。8.1.2乙方违约情形若乙方未按约定提供居间服务或提供服务不符合约定，视为违约。8.2违约责任违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。8.3违约金额违约金的数额为居间服务费用的______%。8.4违约补救措施违约方应采取合理措施，以减轻因违约给对方造成的损失。第九章：保密条款9.1保密信息范围双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的损失。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知与证明一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应证明。10.3不可抗力的处理因不可抗力导致合同不能履行时，双方应协商解决。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决。11.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十二章：其他约定12.1通知与送达合同中的通知应以书面形式送达对方，送达地址以合同所列地址为准。12.2合同的独立性合同具有独立性，不因任何一方的变更而影响合同效力。12.3法律变更与合同的适应性合同应根据相关法律的变更进行相应的调整。第十三章：合同生效13.1生效条件合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2生效时间合同生效时间为签字盖章日的次日。第十四章：签字栏14.1甲方签字甲方代表签字：，签字日期：。14.2乙方签字乙方代表签字：，签字日期：。14.3签订日期本合同签订日期为：______。14.4签订地点本合同签订地点为：______。第十五章：附件15.1居间服务详细说明附件包括乙方提供的居间服务的详细说明。15.2相关证件复印件附件包括乙方的营业执照复印件、资质证书复印件等。15.3其他相关资料附件还包括双方认为有必要作为合同附件的其他相关资料。第十六章：合同的解释16.1解释原则合同条款的解释应遵循合同目的和诚实信用原则。16.2争议条款的解释对合同条款有不同理解时，应按照最有利于实现合同目的的方式解释。16.3专家解释合同条款的专业性争议，可由双方同意的行业专家进行解释。第十七章：合同的修改和补充17.1修改条件合同的修改应基于合同履行过程中的实际情况，经双方协商一致。17.2修改程序合同的任何修改都应以书面形式进行，并经双方授权代表签字确认。17.3补充协议补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十八章：合同的转让和继承18.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。18.2合同继承在一方解散、破产或合并等情况下，合同权利和义务的继承应按照相关法律规定执行。第十九章：合同的终止19.1正常终止合同在履行完毕或双方协商一致时终止。19.2违约终止一方违约导致合同无法继续履行时，另一方有权终止合同。19.3终止后的权利和义务合同终止后，双方应根据合同规定和实际情况清理和结算相关事宜。第二十章：特别约定20.1优先权甲方在乙方提供的居间服务中享有优先选择权。20.2技术支持与培训乙方应向甲方提供必要的技术支持与培训。20.3其他特别约定双方可根据需要在本章节中约定其他特别事项。第二十一章：附加条款21.1附加条款的提出任何一方均可在合同履行过程中提出附加条款。21.2附加条款的协商附加条款应经双方协商一致，并以书面形式确认。21.3附加条款的效力附加条款作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十二章：合同的备案22.1备案责任乙方负责将合同副本提交至有关部门进行备案。22.2备案时间乙方应在合同生效后______个工作日内完成备案。22.3备案效力合同备案后，对第三方具有公示效力。第二十三章：合同的公示23.1公示责任乙方负责将合同主要内容在______进行公示。23.2公示内容公示内容包括但不限于合同主体、居间服务内容、费用等。23.3公示方式公示可通过______等方式进行。第二十四章：合同的法律适用24.1适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。24.2法律变更如合同签订后相关法律发生变化，合同应相应调整以符合新的法