旅馆经营性物业租赁合同2024年新版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

旅馆经营性物业租赁合同2024年新版本合同目录一览1.租赁物业及用途1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修与保养5.1物业维护责任5.2维修保养范围5.3维修保养费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.合同的转让7.1租赁权的转让7.2租赁合同的转让程序8.合同的解除8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1物业管理12.2消防安全12.3环境保护13.附件13.1物业清单13.2租赁押金收据13.3租赁合同备案证明14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证方签字第一部分：合同如下：1.租赁物业及用途1.1物业描述：本合同所指租赁物业为位于____市的____旅馆，包括但不限于客房、公共区域、停车场等设施。1.2租赁面积：租赁物业的总面积为____平方米，具体分布见附件中的物业清单。1.3租赁用途：承租方租赁该物业用于经营旅馆业务，不得擅自改变物业用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年____月____日。2.3续租条款：如双方同意续租，应在本合同到期前____个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及租金。3.租金及支付方式3.1租金金额：承租方应按月支付租金，租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息见附件。4.押金及退还4.1押金金额：承租方应向出租方支付租赁押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将物业交还给出租方，并经出租方验收合格，押金予以退还。4.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还至承租方指定的账户，账户信息见附件。5.维修与保养5.1物业维护责任：出租方负责物业的基本设施和设备的维修与保养，确保物业的正常使用。5.2维修保养范围：出租方负责维修保养的范围内包括物业的结构、设备、公共区域等。5.3维修保养费用承担：维修保养费用由出租方承担，但承租方因使用不当造成的损坏除外。6.保险6.1保险责任：承租方应按出租方的要求办理物业保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用承担：保险费用由承租方承担。8.合同的转让8.1租赁权的转让：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁权全部或部分转让给第三方。8.2租赁合同的转让程序：如承租方需转让租赁权，应向出租方提交书面转让申请，并提供转让对象的详细信息。出租方应在收到申请后____日内回复，如同意转让，双方应签署转让协议，并办理相关手续。9.合同的解除9.1解除合同的条件：合同解除应符合双方约定或法律规定的解除条件。9.2解除合同的程序：双方同意解除合同时，应书面通知对方，并在通知发出后____日内办理物业交还手续，结清相关费用。10.违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、押金，未按约定使用物业等。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。11.2争议解决机构：如选择诉讼，应向合同签订地的人民法院提起诉讼；如选择仲裁，仲裁机构为____。12.其他条款12.1物业管理：承租方应遵守物业管理的各项规定，配合物业管理方的管理工作。12.2消防安全：承租方应严格遵守消防安全规定，保障物业的消防安全。12.3环境保护：承租方应遵守环境保护法律、法规，不得从事污染环境的活动。13.附件13.1物业清单：详见附件，列明物业的名称、数量、规格等。13.2租赁押金收据：详见附件，证明承租方已支付租赁押金。13.3租赁合同备案证明：详见附件，证明本合同已备案。14.签字盖章14.1出租方签字：（出租方盖章）14.2承租方签字：（承租方盖章）14.3见证方签字：（见证方盖章，如有）本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业清单详细列出物业的名称、数量、规格等信息，包括但不限于客房数量、公共区域面积、设备设施列表等。附件二：租赁押金收据证明承租方已支付租赁押金的收据，需包含押金金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件三：租赁合同备案证明证明本合同已备案的文件，由相关政府部门出具，需包含合同编号、备案日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金、押金。2.未按约定使用物业，如擅自改变物业用途。3.违反物业管理规定，如未配合物业管理方的管理工作。4.违反消防安全规定，如未进行定期消防检查或未配备消防设备。5.违反环境保护法律、法规，如从事污染环境的活动。违约责任认定标准：1.违约金为合同总金额的____%。2.如违约行为导致合同无法继续履行，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.如违约行为造成出租方或第三方损失，承租方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若承租方未按约定支付租金，属于违约行为，应支付违约金，违约金为合同总金额的____%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁物业：指出租方出租给承租方的房屋及附属设施。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于使用物业。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满或合同解除后，用于抵扣可能的损害赔偿或欠款。6.维修保养：指对物业进行必要的维护和保养，以保证其正常使用。7.保险：指承租方为物业及其附属