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市场法练习试卷7知识点解析：暂无解析A、半年以上D、二年以上知识点解析：暂无解析知识点解析：暂无解析知识点解析：成交日期时一次付清的价格5、某套住宅建筑面积为100m²,套内建筑面积为90m²,使用面积为80m²,每平方米6、有A、B两宗面积较小的相邻土地，单独出售时的价格均为3000元/m²,A土地面积1200m²,B土地面积1800m²。若将A、B两宗土地合并出售，售价可达4500元/m²,现地块B的拥有者欲购买地块A,地块A的拥有者最高可索价达()万元。万元7、某宗房地产交易合同中写明，买方付给卖方4982元/方负担。该地区房地产交易中，卖方缴纳的税费为正常成交税费为正常成交价格的4%。则该宗房地产的正常成交价格为()元/m²。方负担。该地区房地产交易中，卖方缴纳的税费为正税费为正常成交价格的4%。则该宗房地产的正常成交价格为()元/m²。A、5742二、多选题(本题共6题，每题1.0分，共6分。)三、判断题(本题共6题，每题1.0分，共6分。)解和接受。()知识点解析：市场法是一种最直接、最有说服力的估价方法。价。()知识点解析：暂无解析元/坪，则甲、乙两个交易实例每平方米下的单价分别是知识点解析：暂无解析简称市场状况调整。()知识点解析：暂无解析来确定。()知识点解析：交易日期调整系数应以可比实例成交日期时的价格为基准来确定。21、受委托人委托，需要评估某商品住宅2007年5月1日的市场价格，为此在该住宅2006年10月1日2007年1月1日2007年3月1日的价格差异幅度。另假设人民币与美元的市场汇率2007年3月1日为1:7.79,2007年5月1日为1:7.71,该类商品住宅以人民币为基准的市场价格2006年10月1日至2007年2月1日平均每月比上月上涨0.5%,以后至估价时点每月比上月上涨1%。试利用上述资料测算该商品住宅2007年5月1日的正常市场单价(如需计算平均值，标准

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