国联集团办公室租赁合同标准版2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

国联集团办公室租赁合同标准版2024本合同目录一览1.租赁物业及租赁面积1.1物业地址1.2租赁面积1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修保养费用承担6.保险6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任7.使用及管理7.1承租人使用要求7.2出租人管理责任8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的变更12.2合同的转让12.3合同的解除13.附件13.1物业现状照片13.2租赁物业图纸14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.租赁物业及租赁面积1.1物业地址：北京市朝阳区路号，国联集团办公楼。1.2租赁面积：共计平方米，具体房间号和面积分配见附件。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，按季度支付。3.2租金支付周期：每季度初十日内支付租金。3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定账户。4.押金及退还4.1押金金额：租赁押金为每月租金的两个月，总计元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物业无损坏或其他违约情况后，将押金无息退还承租人。5.维修与保养5.1出租人维修责任：出租人负责租赁物业的基本设施维护和保养，确保物业的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人负责租赁物业内的装修及附属设施的维护和保养。5.3维修保养费用承担：出租人和承租人应各自承担其维修保养的费用。6.保险6.1承租人保险责任：承租人应自行购买并维持必要的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。6.2出租人保险责任：出租人应购买并维持物业保险，保障物业不受损失。7.使用及管理7.1承租人使用要求：承租人应按租赁物业的性质和用途合理使用，不得擅自改变物业用途。7.2出租人管理责任：出租人负责物业的日常管理工作，确保物业的安全和秩序。8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件：任何一方提前解除合同，需提前个月书面通知对方。8.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供租赁物业或严重影响承租人使用的，应承担违约责任。9.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金或严重违反租赁合同的，应承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：任何一方对于本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同的变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同的转让：承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。12.3合同的解除：除本合同规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。13.附件13.1物业现状照片：附件中附有租赁物业现状的照片，作为对物业现状的直观描述。13.2租赁物业图纸：附件中附有租赁物业的详细图纸，包括房间分配、面积等信息。14.签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点：北京市朝阳区路号，国联集团办公楼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业现状照片详细要求和说明：附件中应包含租赁物业现状的照片，包括但不限于建筑外观、内部装修、办公区域、设施设备等。照片应清晰、完整，能够真实反映物业现状。附件二：租赁物业图纸详细要求和说明：附件中应包含租赁物业的详细图纸，包括房间分配、面积、设施位置等信息。图纸应准确、清晰，便于承租人了解和识别物业的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供租赁物业或严重影响承租人使用。2.承租人未按照约定支付租金或严重违反租赁合同。3.未经双方协商一致，任何一方单方面变更或解除合同。违约责任认定标准：1.出租人违约：按照合同约定的租赁物业和用途，如果出租人未能提供或严重影响承租人使用，应承担违约责任。例如，如果出租人未能按时交付租赁物业，导致承租人无法正常办公，出租人应承担相应的违约责任。2.承租人违约：按照合同约定的租金支付方式和时间，如果承租人未能按时支付租金或严重违反租赁合同，应承担违约责任。例如，如果承租人连续三个月未支付租金，出租人可以解除合同并要求承租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指国联集团或其授权的代表，拥有并出租租赁物业的一方。2.承租人：指与出租人签订合同并租赁租赁物业的一方。3.租赁物业：指出租人拥有并出租给承租人的办公场所。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。5.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。6.违约金：指违约方按照