彩票店铺租赁合同2024年版

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通用型彩票店铺租赁合同2024年版本合同目录一览1.租赁店铺1.1店铺位置与面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.彩票销售业务2.1彩票种类与销售范围2.2销售时间与休息日2.3销售业绩分成3.店铺管理与维护3.1租赁方的店铺管理责任3.2租赁方的店铺维护责任3.3租赁方与承租方的沟通协调4.租金调整与合同变更4.1租金调整机制4.2合同变更程序5.违约责任5.1租赁方违约5.2承租方违约6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3解除合同后的责任处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点及适用法律8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密信息的使用与保护9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.其他条款10.1店铺装修与设备配置10.2保险购买与责任承担10.3税收与相关费用支付11.租赁方的权利与义务11.1权利11.2义务12.承租方的权利与义务12.1权利12.2义务13.合同的签署与份数13.1签署日期与地点13.2合同份数及各方保存的份数14.附件14.1店铺平面图14.2彩票销售许可证复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁店铺1.1店铺位置与面积1.1.1店铺位于_______，具体地址为_______。1.1.2店铺的实际使用面积为_______平方米。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向租赁方提出书面续租申请。1.3租金及支付方式1.3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.3.2租金支付方式为每月_______日前通过_______方式支付给租赁方。2.彩票销售业务2.1彩票种类与销售范围2.1.1承租方仅能销售由租赁方提供的彩票种类，不得销售其他类型的彩票。2.1.2承租方销售彩票的范围限于店铺内及店铺周边_______米范围内。2.2销售时间与休息日2.2.1承租方的彩票销售时间为每日的_______时至_______时。2.2.2休息日为每月的_______日、_______日、_______日、_______日。2.3销售业绩分成2.3.1承租方的销售业绩将与租赁方进行分成，分成比例为承租方_______%，租赁方_______%。2.3.2分成金额将在每月租金支付时同步扣除。3.店铺管理与维护3.1租赁方的店铺管理责任3.1.1租赁方负责店铺的日常管理工作，包括但不限于店铺的安全、卫生、秩序维护等。3.1.2租赁方应确保店铺内设施的正常运行，如有损坏，应立即进行维修。3.2租赁方的店铺维护责任3.2.1承租方应负责店铺内部设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。3.2.2承租方不得擅自改变店铺内部结构，如需改动，应提前_______个月向租赁方提出书面申请。3.3租赁方与承租方的沟通协调3.3.1租赁方与承租方应建立定期沟通协调机制，解决店铺经营过程中出现的问题。3.3.2任何一方有特殊要求或建议时，应提前_______天通知对方，并进行协商解决。4.租金调整与合同变更4.1租金调整机制4.1.1租金的调整应根据市场行情及店铺的实际经营状况，每_______年进行一次。4.1.2租金调整的具体金额由双方协商确定。4.2合同变更程序4.2.1任何一方如需变更合同内容，应提前_______个月向对方提出书面申请。4.2.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。5.违约责任5.1租赁方违约5.1.1如租赁方未按约定提供店铺或未履行合同义务，应向承租方支付违约金，违约金为租金的_______%。5.1.2如租赁方提前解除合同，应向承租方支付违约金，违约金为租金的_______%。5.2承租方违约5.2.1如承租方未按约定支付租金或违反合同其他约定，应向租赁方支付违约金，违约金为租金的_______%。5.2.2如承租方提前解除合同，应向租赁方支付违约金，违约金为租金的_______%。6.合同解除6.1合同解除条件6.1.1在合同期限内，如承租方未支付租金达到_______个月，租赁方有权解除合同。6.1.2在合同期限内，如租赁方未按约定提供店铺或未履行合同义务，承租方有权解除合同。6.2合同解除程序6.2.1任何一方如欲解除合同，应提前_______个月书面通知对方。6.2.2合同解除后8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1保密信息指本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、客户信息、经营策略等。8.2保密信息的使用与保护8.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方应在合同终止后继续承担保密义务，直至保密信息成为公开信息。9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同变更程序9.2.1任何一方如欲变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。9.2.2合同变更内容应以书面形式附加于合同之后，经双方签字盖章确认。9.3合同终止条件9.3.1合同期满，双方未续签或未达成续签协议的，合同自然终止。9.3.2一方严重违反合同约定，对方有权书面通知终止合同。9.3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。10.其他条款10.1店铺装修与设备配置10.1.1承租方有权对店铺进行装修，但须符合相关法律法规及租赁方的要求。10.1.2店铺内的设备配置应符合彩票销售的需求，如有增添或更换设备，应提前通知租赁方。10.2保险购买与责任承担10.2.1承租方应购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。10.2.2承租方应承担因经营活动产生的法律责任，与租赁方无关。10.3税收与相关费用支付10.3.1承租方应依法缴纳各项税费，包括但不限于增值税、个人所得税等。10.3.2承租方应支付水、电、物业管理等费用，费用标准按实际使用情况计算。11.租赁方的权利与义务11.1权利11.1.1租赁方有权按照合同约定收取租金。11.1.2租赁方有权监督承租方的经营活动，确保其符合法律法规及合同约定。11.2义务11.2.1租赁方有义务提供符合约定的店铺及设施。11.2.2租赁方有义务履行合同约定的其他义务。12.承租方的权利与义务12.1权利12.1.1承租方有权按照合同约定经营彩票销售业务。12.1.2承租方有权要求租赁方提供符合约定的店铺及设施。12.2义务12.2.1承租方有义务支付租金及履行合同约定的其他义务。12.2.2承租方有义务遵守法律法规及租赁方的要求，合法经营。13.合同的签署与份数13.1签署日期与地点13.1.1本合同于_______年_______月_______日在_______签署。13.2合同份数及各方保存的份数13.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.附件14.1店铺平面图14.1.1店铺平面图作为本合同附件，经双方确认后附于合同后。14.2彩票销售许可证复印件14.2.1彩票销售许可证复印件作为本合同附件，经双方确认后附于合同后。14.3其他相关文件14.3.1其他相关文件作为本合同附件，经双方确认后附于合同后。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺平面图附件名称：店铺平面图详细要求：平面图应清晰展示店铺的布局、尺寸和位置，以及周边环境。说明：店铺平面图有助于双方明确店铺的空间结构和使用范围。2.彩票销售许可证复印件附件名称：彩票销售许可证复印件详细要求：许可证复印件应真实反映许可证的正本内容，包括许可证号码、有效期等。说明：彩票销售许可证是承租方合法经营彩票业务的依据。3.其他相关文件附件名称：包括但不限于税务登记证、营业执照、身份证复印件等。详细要求：文件应真实有效，符合相关法律法规的要求。说明：其他相关文件有助于双方了解承租方的法律身份和经营状况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约违约行为：未按约定提供店铺或未履行合同义务。责任认定：租赁方应向承租方支付违约金，违约金为租金的5%。示例说明：如果租赁方未能在合同规定的时间内交付店铺，则构成违约，需支付违约金。2.承租方违约违约行为：未按约定支付租金或违反合同其他约定。责任认定：承租方应向租赁方支付违约金，违约金为租金的5%。示例说明：如果承租方未能在合同规定的时间内支付租金，则构成违约，需支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力法律名词：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。解释：例如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行。2.商业秘密法律名词：商业