租房协议合同格式

租房协议合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________一、房产的描述1.甲方出租的房产位于____________________，房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：____________________（2）房屋面积：____________________2.甲方保证上述房产具备合法的出租条件，包括但不限于房屋权属清晰、符合国家安全及消防规定等。二、租期及租金1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式：（1）银行转账：账户名称____________________，账号____________________，开户行____________________。（2）现金支付：____________________4.租金调整：（1）租金调整方式：____________________（2）租金调整时间：____________________三、押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房产的使用及维修1.乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应合理使用房产及附属设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当导致房产及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.在租赁期间，甲方负责对房产进行大修、改造等事项，应提前通知乙方，并与乙方协商确定维修、改造期间的相关事宜。五、提前解除协议1.甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前__个月书面通知对方。2.提前解除协议的，甲方应退还乙方剩余租金（按实际租赁天数计算），乙方应将房产及附属设施交还给甲方。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因违法行为导致本协议无法履行，应承担相应法律责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________合同编号：__________甲方（出租方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】乙方（承租方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于【地址】，房屋结构及面积：【描述】。1.2乙方承租的房屋范围包括：【描述】。1.3房屋的用途：【商业用途/居住用途】。1.4房屋的租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金支付方式为【月付/季付/年付】。2.2乙方应在每月【日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、押金3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证房屋符合国家有关出租房屋的相关规定，具备出租条件；（2）提供房屋及附属设施的正常维护、保养；（3）在本协议有效期内，不得干涉乙方的正常使用；（4）按照约定时间交付房屋。4.2乙方权利义务：（1）按照约定时间支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；（3）按照约定时间交还房屋及附属设施；（4）遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。五、违约责任5.1甲方未按照约定时间交付房屋，造成乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。5.2乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋。5.3一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【日期】一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.营业执照复印件（如适用）4.租赁合同附件5.押金收据6.租金支付凭证7.维修保养记录8.房产现状照片9.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房产或房产不符合约定条件未按时交付租金未履行维修责任提前解除协议未通知乙方2.乙方违约行为：未按时支付租金未按约定使用房产或改变房屋结构和用途未合理使用和维护房产设施提前解除协议未通知甲方3.违约行为认定：违约行为根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行认定。甲方违约应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。乙方违约应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有房产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：租赁甲方房产的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方为使用房产支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保租赁合同履行支付给甲方的费用。6.违约金：一方违约时，按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现延迟。解决办法：乙方应按时支付租金，如出现延迟，甲方有权催告并要求乙方立即支付，延迟支付的部分按照约定的利率计收滞纳金。2.问题：房产设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方并承担维修责任，如非乙方原因导致损坏，甲方应负责维修，并有权要求乙方支付维修费用。3.问题：提前解除协议。解决办法：甲乙双方提前解除协议时，应书面通知对方，并按照协议约定处理剩余租金和押金事宜。4.问题：甲方未按约定提供房产。解决办法：乙方有权拒绝接收房产或要求甲方立即改正，并有权要求赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.个人出租住宅给其他个人。2.企业出租办公场所给其他企业。3.个人或企业出租商业店铺给其他个人或企业。4.短期租赁或长期租赁。5.带家具租赁或不带家具租赁。6.针对不同用途的房产租赁（如住宅、商业、工业等）。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付凭证5.房屋及附属设施清单6.甲方身份证明7.乙方身份证明8.房屋验收报告9.房屋交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，造成乙方损失的，甲方违约。2.乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋。3.甲方未按照约定提供房屋及附属设施的正常维护、保养，甲方违约。4.乙方未按照约定时间交还房屋及附属设施，乙方违约。5.乙方未按照约定用途使用房屋，乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：甲方应尽快交付房屋，并向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋。3.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：甲方负责维修，如有故意损坏，乙方应承担赔偿