贷款购房合同权益保障

贷款购房合同权益保障合同编号：__________贷款购房合同权益保障甲方（借款人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（贷款人）：名称：地址：联系电话：第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方贷款金额为人民币_______元。1.2甲方贷款用途为购买标的房产。（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本还款方式；（4）其他还款方式：__________。1.4甲方应按照乙方制定的还款计划进行还款，如甲方逾期还款，乙方有权依法采取措施，追究甲方的法律责任。第二条贷款利率、期限及还款日期2.1甲方的贷款利率为_______%。2.2甲方的贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3甲方应按照乙方的要求，在合同签订之日起_______个工作日内完成贷款审批手续，并在贷款审批通过后_______个工作日内放款至甲方指定的账户。2.4甲方应按照乙方的要求，在合同签订之日起_______个工作日内支付贷款手续费人民币_______元。2.5甲方应按照乙方的要求，在合同签订之日起_______个工作日内提供担保措施，包括但不限于提供房产抵押、质押或保证人等方式。第三条合同的变更和解除3.1除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方确需变更或解除本合同，应书面协商一致，并经双方签字或盖章确认。3.2本合同的变更或解除，不影响乙方已产生的权益，包括但不限于贷款利息、手续费等。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，乙方有权依法采取措施，追究甲方的法律责任。4.2乙方违反本合同的约定，甲方有权依法采取措施，追究乙方的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至贷款本息全部清偿之日止。甲方（借款人）：__________年__________月__________日签字/盖章：乙方（贷款人）：__________年__________月__________日签字/盖章：一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.标的房产不动产权证书复印件4.贷款审批申请表5.还款计划表6.担保协议（如有）7.贷款手续费收据8.其他与本合同有关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：包括但不限于未购买标的房产或未按约定时间购买标的房产。2.甲方未按约定还款：包括但不限于逾期还款、未按时还款、还款金额不足等。3.甲方未按约定提供担保：包括但不限于未提供抵押物、未提供质押物或未提供保证人等。4.乙方未按约定放款：包括但不限于未按时放款、放款金额不足等。5.乙方未按约定支付利息或手续费：包括但不限于未支付利息、支付利息不足或未支付手续费等。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方申请贷款的个人或单位。2.贷款人：指乙方，向甲方提供贷款的个人或单位。3.标的房产：指甲方拟购买的房产。4.贷款金额：指甲方向乙方申请的贷款本金金额。5.贷款利率：指乙方按照本合同约定向甲方收取的贷款利息比率。6.贷款期限：指甲方按照本合同约定向乙方申请贷款的期限。7.还款方式：指甲方按照本合同约定向乙方偿还贷款本金及利息的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假信息：要求甲方立即纠正，提供真实信息，并按照实际情况承担违约责任。2.贷款审批未通过：双方协商调整贷款金额、利率、期限等条件，重新提交审批。3.放款延迟：乙方应及时通知甲方原因，并尽快完成放款。若因乙方原因导致放款延迟，乙方应承担相应责任。4.甲方逾期还款：乙方有权依法采取措施，包括但不限于催收、诉讼等，要求甲方立即偿还逾期贷款及违约金。6.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所