2024年房产中介销售代理协议范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房产中介销售代理协议范本本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1甲方（房产所有者）1.2乙方（房产中介公司）第二条：房产代理销售权2.1甲方同意授权乙方作为其房产的唯一代理销售机构2.2乙方有权在代理期限内使用甲方房产信息进行销售推广2.3未经甲方书面同意，乙方不得将甲方房产信息提供给第三方第三条：代理期限3.1双方同意代理销售期限自协议签订之日起至____年__月__日止第四条：销售价格及佣金4.1双方同意房产的销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____4.2乙方在代理期限内成功销售房产的，甲方应支付乙方佣金为销售价格的__%第五条：房产信息真实性5.1甲方保证向乙方提供的房产信息真实、准确、完整5.2因甲方提供的信息不实导致的销售纠纷，由甲方承担全部责任第六条：乙方的义务6.1乙方应积极进行房产销售推广，并按照甲方要求维护房产形象6.2乙方应在代理期限内完成房产销售，否则视为乙方未能履行合同第七条：甲方的义务7.1甲方应配合乙方的销售工作，提供必要的协助和支持7.2甲方应在房产交易过程中提供真实、完整的个人资料及房产证件第八条：违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任8.2违约方应向守约方支付合同总金额的__%作为违约金第九条：争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：协议的变更和解除10.1双方同意，本协议的变更或解除应书面签署，并经双方共同认可第十一条：合同的生效、终止和解除11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效11.2在代理期限内，若房产成功销售，本协议自行终止11.3在代理期限届满前，甲方书面通知乙方解除协议的，本协议提前终止第十二条：其他约定12.1双方同意，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力12.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充第十三条：甲方（房产所有者）签字（或盖章）：第十四条：乙方（房产中介公司）签字（或盖章）：第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.1甲方（房产所有者）：甲方为房产的合法所有者，具有房产的完全处置权。甲方应保证其身份的真实性和合法性，并承担因身份不实或非法所引起的一切法律责任。1.2乙方（房产中介公司）：乙方为具备合法资质的房产中介公司，承担房产销售代理的义务。乙方应保证其公司的合法经营状态，并承担因公司状态不合法所引起的一切法律责任。双方指甲方和乙方，在合同履行过程中应遵守合同的约定，共同维护双方的合法权益。第二条：房产代理销售权2.1甲方同意授权乙方作为其房产的唯一代理销售机构：甲方在此合同中明确授权乙方，在代理期限内作为其房产的唯一代理销售机构，负责房产的销售及推广活动。2.2乙方有权在代理期限内使用甲方房产信息进行销售推广：乙方在代理期限内，有权使用甲方的房产信息，包括但不限于房产的图片、描述、价格等，进行销售推广活动。2.3未经甲方书面同意，乙方不得将甲方房产信息提供给第三方：乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将甲方的房产信息提供给任何第三方，以确保甲方的房产信息不被滥用或泄露。第三条：代理期限3.1双方同意代理销售期限自协议签订之日起至____年__月__日止：双方明确代理销售期限，自本协议签订之日起至具体年月日止，双方应遵守此期限，完成房产的销售工作。第四条：销售价格及佣金4.1双方同意房产的销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____：双方明确房产的销售价格，以人民币表示，大写和小写金额应一致，确保价格的准确性。4.2乙方在代理期限内成功销售房产的，甲方应支付乙方佣金为销售价格的__%：双方约定，在代理期限内，若乙方成功销售房产，甲方应支付给乙方佣金，佣金比例为销售价格的一定比例，具体比例双方在此条中明确。第五条：房产信息真实性5.1甲方保证向乙方提供的房产信息真实、准确、完整：甲方在此保证，向乙方提供的房产信息，包括房产的权属、现状、用途、价格等，均为真实、准确、完整的信息，如有不实之处，甲方应承担相应法律责任。5.2因甲方提供的信息不实导致的销售纠纷，由甲方承担全部责任：若因甲方提供的房产信息不真实、准确、完整，导致销售过程中出现纠纷，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。第六条：乙方的义务6.1乙方应积极进行房产销售推广，并按照甲方要求维护房产形象：乙方作为代理销售方，应积极进行房产销售推广活动，通过各种渠道进行宣传，并按照甲方的要求，维护房产的形象，确保房产的销售顺利进行。6.2乙方应在代理期限内完成房产销售，否则视为乙方未能履行合同：乙方应在代理期限内，尽最大努力完成房产的销售工作。若代理期限届满，房产仍未成功销售，则视为乙方未能履行合同，应承担相应的违约责任。第八条：违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任：双方在此明确，若任何一方违反本协议的任何条款和约定，应承担相应的违约责任，并根据违约的性质和程度，支付相应的违约金或赔偿损失。8.2违约方应向守约方支付合同总金额的__%作为违约金：双方约定，违约方应向守约方支付合同总金额的一定比例作为违约金，以补偿因违约行为给守约方造成的损失。具体比例在合同中明确。第九条：争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决：双方在履行本协议过程中，若发生任何争议和纠纷，应通过友好协商的方式，寻求解决方案，以维护双方的长期合作关系。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼：若双方通过友好协商无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，以寻求法律途径的解决。第十条：协议的变更和解除10.1本协议的变更或解除应书面签署，并经双方共同认可：任何对协议内容的变更或解除，必须通过书面的方式，并由双方共同签署认可，任何单方面的口头或书面声明均无效。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效：本协议在双方签字或盖章之日起正式生效，并对双方具有法律约束力。11.2在代理期限内，若房产成功销售，本协议自行终止：在代理期限内，若房产成功销售，双方已完成合同约定的主要义务，本协议自行终止。11.3在代理期限届满前，甲方书面通知乙方解除协议的，本协议提前终止：在代理期限届满前，若甲方书面通知乙方解除协议，本协议将提前终止，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十二条：其他约定12.1双方同意，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，两份协议具有同等的法律效力，双方应妥善保管协议副本。12.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充：本协议虽然涵盖了双方的主要权利和义务，但可能存在未尽事宜。若出现此类情况，双方可另行协商补充，并以书面形式追加为本协议的一部分。第十三条：甲方（房产所有者）签字（或盖章）：甲方在此合同的底部签字或盖章，以表示对协议内容的认可和接受。第十四条：乙方（房产中介公司）签字（或盖章）：乙方在此合同的底部签字或盖章，以表示对协议内容的认可和接受。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：房产现状图片及描述附件三：房产销售推广方案附件四：房产交易流程及时间表附件五：佣金支付证明附件六：房产销售合同模板附件七：房产交易税费明细附件八：房产过户手续指南附件一：房产所有权证明详细要求：甲方应提供房产的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方的房产所有权。附件二：房产现状图片及描述详细要求：甲方应提供房产的现状图片及详细描述，包括房产的外观、内部结构、使用状况等，以便乙方了解房产的真实情况。附件三：房产销售推广方案详细要求：乙方应制定详细的房产销售推广方案，包括推广渠道、推广时间、推广费用等，并提交给甲方审批。附件四：房产交易流程及时间表详细要求：乙方应提供房产交易的流程及时间表，包括合同签订、款项支付、过户手续等各个环节的时间安排。附件五：佣金支付证明详细要求：甲方应在房产成功销售后，提供佣金支付的证明文件，包括支付金额、支付时间等。附件六：房产销售合同模板附件七：房产交易税费明细详细要求：乙方应提供房产交易过程中涉及的税费明细，包括税费金额、缴纳时间等。附件八：房产过户手续指南详细要求：乙方应提供房产过户手续的指南，包括过户所需的文件、办理流程、办理时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供真实、准确、完整的房产信息。2.甲方未按照约定配合乙方的销售工作，提供必要的协助和支持。3.乙方未按照约定积极进行房产销售推广，未能在代理期限内完成房产销售。4.乙方未按照约定向甲方支付佣金。5.任何一方未按照约定履行合同的其他义务。违约责任认定：1.甲方未按照约定提供房产信息的，应承担合同总金额的__%作为违约金。2.甲方未按照约定配合乙方的销售工作的，应承担合同总金额的__%作为违约金。3.乙方未按照约定积极进行房产销售推广，未能在代理期限内完成房产销售的，应承担合同总金额的__%作为违约金。4.乙方未按照约定向甲方支付佣金的，应承担未支付佣金金额的__%作为违约金。5.任何一方未按照约定履行合同的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按照约定提供真实的房产信息，导致销售过程中出现纠纷，甲方应承担合同总金额的10%作为违约金，以补偿乙方因甲方违约行为所造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产所有者：指具有房产所有权的人，有权对房产进行处置和使用。2.房产中介公司：指具备合法资质，专门从事房产买卖、租赁等中介服务的公司。3.代理销售：指房产所有者委托中介公司作为其房产的唯一代理销售机构，负责房产的销售及推广活动。4.佣金：指中介公司为完成房产销售所获得的报酬，通常为销售价格的一定比例。5.代理期限：指中介公司作为房产代理销售机构的有效期限，自协议签订之日起至具体日期日止。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，作为对守约方因违约行为所造成的损失的补偿。7.