2024年不动产权益转让诉讼房屋买卖合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年不动产权益转让诉讼房屋买卖合同本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋所有权性质第三条转让价格3.1房屋转让价格3.2付款方式及期限第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户费用承担第五条房屋质量保证5.1转让方保证5.2质量问题处理第六条税费承担6.1税费种类及承担方第七条违约责任7.1转让方违约7.2受让方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条其他约定12.1物业服务12.2水、电、燃气等费用结算12.3户口迁移第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2转让方身份证明复印件13.3受让方身份证明复印件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3转让方签字14.4受让方签字14.5见证人签字14.6签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息甲方姓名：甲方身份证号：甲方联系方式：1.2受让方信息乙方姓名：乙方身份证号：乙方联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号：2.2房屋坐落地址：2.3房屋面积：2.4房屋所有权性质：第三条转让价格3.1房屋转让价格：3.2付款方式及期限：（1）人民币（大写）：元整（小写）：￥元，自本合同签订之日起日内支付；（2）剩余款项人民币（大写）：元整（小写）：￥元，乙方应于交付之日起日内支付；第四条房屋交付及过户4.1交付时间：甲方应于本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方；4.2过户费用承担：过户费用包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等，由乙方承担；第五条房屋质量保证5.1转让方保证：甲方保证所述房屋不存在任何法律纠纷及质量问题；5.2质量问题处理：如交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复；第六条税费承担6.1税费种类及承担方：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，按照相关法律法规规定由乙方承担；第七条违约责任7.1转让方违约：如甲方未按本合同规定的时间、地点、条件交付房屋，甲方应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元给乙方；7.2受让方违约：如乙方未按本合同规定的付款方式和期限支付房价，乙方应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元给甲方。第八条争议解决方式8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决；8.2调解解决：如协商不成，任一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解；8.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至（填写仲裁委员会名称）仲裁委员会仲裁；8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同；9.2合同解除条件：在履行本合同过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。第十条保密条款10.1保密内容：本合同及其补充协议、附件等相关文件的内容；10.2泄露后果：如甲乙任何一方泄露上述保密内容，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件：本合同履行完毕，双方权利义务终止；11.3合同失效条件：本合同依法解除、变更或终止，且双方已履行完毕相关权利义务。第十二条其他约定12.1物业服务：甲方应保证乙方的物业服务权益，如物业服务费用、物业维修等；12.2水、电、燃气等费用结算：房屋交付后，水、电、燃气等费用由乙方承担；12.3户口迁移：如房屋涉及户口迁移，甲方应协助乙方办理相关手续。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：甲方应在本合同签订后日内向乙方提供房屋所有权证的复印件；13.2转让方身份证明复印件：甲方应在本合同签订后日内向乙方提供身份证明的复印件；13.3受让方身份证明复印件：乙方应在本合同签订后日内向甲方提供身份证明的复印件。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同于年月日签署；14.2签署地点：本合同于（填写地点）签署；14.3转让方签字：甲方（签字/盖章）：14.4受让方签字：乙方（签字/盖章）：14.5见证人签字：见证人（签字/盖章）：14.6签字盖章：本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、污损等痕迹；须有产权人签字或盖章确认；须在合同签订后日内提供给乙方。附件二：转让方身份证明复印件附件要求：须为有效身份证件的复印件，包括身份证、护照等；须为最近期的复印件，不得有过期、损坏等情况；须在合同签订后日内提供给乙方。附件三：受让方身份证明复印件附件要求：须为有效身份证件的复印件，包括身份证、护照等；须为最近期的复印件，不得有过期、损坏等情况；须在合同签订后日内提供给甲方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按合同约定时间、地点、条件交付房屋；甲方未按合同约定提供房屋所有权证、身份证明等文件；乙方未按合同约定支付房价；乙方未按合同约定履行其他义务。违约责任认定：违约金：按照合同约定金额支付违约金；损害赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担损害赔偿责任；合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；其他责任：根据违约行为的性质和后果，依法承担相应责任。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币10,000元给乙方。说明三：法律名词及解释：法律名词：房屋所有权证：指不动产权利人依法取得的证明其对特定房屋享有所有权的证书；不动产权益转让：指不动产权利人将其对不动产的权利转移给他人的行为；契税：指根据我国法律规定，房屋买卖合同的买方应支付的税费；个人所得税：指根据我国法律规定，房屋买卖合