平房租赁标准化合同（2024年版本）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

平房租赁标准化合同（2024年版本）本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1平房的具体位置1.2平房的面积1.3平房的结构和设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条双方的权利和义务5.1出租人的权利和义务5.2承租人的权利和义务第六条维修和保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的保养责任第七条保险7.1保险的购买和维持7.2保险理赔程序第八条转租8.1承租人的转租权利8.2出租人的同意条件第九条合同的终止和解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的程序第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构的选择第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的继承和转让第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1平房的具体位置本合同所述平房位于北京市区街道号，具体门牌号为。1.2平房的面积平房的建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活区域。1.3平房的结构和设施平房为砖混结构，房屋内设有空调、热水器、燃气灶、家具等基本生活设施。同时，房屋周边设有花园、停车场等附属设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期如双方无异议，合同到期后可续签。第三条租金及支付方式3.1租金金额平房的租金为每月人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式承租人可通过银行转账、现金等形式支付租金。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币元整作为押金（大写：人民币元整）。4.2押金退还条件及时间合同到期或解除合同时，承租人应将租赁物按照合同约定状态返还出租人。经双方确认无误后，出租人在X日内退还承租人押金。如租赁物有损坏或缺失，出租人有权从押金中扣除相应费用。第五条双方的权利和义务5.1出租人的权利和义务（1）出租人应保证租赁物符合国家安全、消防等相关规定，确保承租人的生命财产安全。（2）出租人应负责对租赁物进行定期维修、保养，确保租赁物正常使用。（3）出租人不得干涉承租人的正常生活和工作。5.2承租人的权利和义务（1）承租人应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）承租人应负责租赁期间的日常维修和保养，确保租赁物处于良好状态。（3）承租人应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。第六条维修和保养6.1出租人的维修责任出租人负责对房屋主体结构、共用设施设备及附属设施进行维修和保养。6.2承租人的保养责任承租人负责对房屋内部设施进行日常保养，包括家具、电器等。第七条保险7.1保险的购买和维持承租人应自行购买并维持租赁期间的人身意外伤害保险和财产保险，保险金额不得低于合同约定的金额。7.2保险理赔程序如发生保险事故，承租人应按照保险公司的要求及时报案并配合保险公司进行理赔。第八条转租8.1承租人的转租权利承租人在征得出租人书面同意后，可以将租赁物转租给第三方。8.2出租人的同意条件出租人在收到承租人转租申请后，应在X日内给予答复。出租人同意转租的，承租人应向出租人支付人民币元整作为转租手续费（大写：人民币元整）。第九条合同的终止和解除9.1合同终止的条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。9.2合同解除的程序合同解除应由双方协商一致，并签署书面协议。合同解除后，承租人应按照合同约定将租赁物返还出租人。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的X%。10.2承租人的违约责任承租人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的X%。第十一条争议解决11.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构的选择双方同意选择合同签订地的人民法院作为争议解决的机构。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同的继承和转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署地点本合同于中华人民共和国北京市区街道号签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片附件二：租赁物所有权证明附件三：租赁物使用说明书附件四：租赁物维修保养记录附件五：租赁物转租同意书附件六：保险单据附件七：租赁合同解除协议附件一的详细要求和说明：租赁物照片应包括房屋的全景、内部装修、设施设备等照片，以证明租赁物的实际状况。附件二的详细要求和说明：租赁物所有权证明是指房屋所有权证或其他证明出租人对租赁物拥有所有权的文件。附件三的详细要求和说明：租赁物使用说明书应包括房屋内各种设施的正确使用方法、保养注意事项等。附件四的详细要求和说明：租赁物维修保养记录应记录房屋及其设施的维修和保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等。附件五的详细要求和说明：租赁物转租同意书应包括承租人转租申请、出租人同意转租的书面意见以及转租手续费的支付凭证。附件六的详细要求和说明：保险单据应包括保险合同、保险费支付凭证、保险理赔通知书等。附件七的详细要求和说明：租赁合同解除协议应包括双方关于合同解除的书面协议，注明解除合同的原因、日期、双方的责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件。2.出租人未能按照约定履行维修保养义务。3.承租人未能按照合同约定支付租金。4.承租人未能按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。5.承租人未经出租人同意转租租赁物。6.双方未能按照约定履行合同解除程序。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的X%。2.损害赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法继续履行时，双方可协商一致解除合同。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内交付符合约定的租赁物，视为违约。出租人应向承租人支付违约金，并承担因延迟交付导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：本合同所指的租赁物是指位于北京市区街道号的平房及其附属设施。2.租金：租金是指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。3.违约金：违约金是指违约方应向守约方支付的，因违约行为导致的损失赔偿。4.维修保养：维修保养是指对租赁物及其设施进行必要的维护和保养，确保其正常使用。5.转租：转租是指承租人在征得出租人同意后，将租赁物转租给第三方。6.保险：保险是指承租人为租赁物及人身安全购买的保险。7.争议解决：争议解决是指双方在合同