渝北区体育馆消防设施维修项目（第二次）招标文件

渝北区体育馆消防设施维修项目（第二次）

竞争性比选文件

招标编号：bjjbzb-2021-007

比选人：重庆市渝北区体育事业发展中心（盖单位公章）

比选代理机构：北京建标诚和工程咨询有限公司（盖单位公章）

二。二一年四月

目录

第一章比选公告.......................................................................4

第二章竞选人须知......................................................................6

第三章评标办法（综合评估法）............................................................25

第四章合同条款及格式....................................................................32

第五章工程量清单.........................................................................43

第六章图纸..............................................................................45

第七章技术标准和要求...................................................................47

第八章竞选文件格式....................................................................49

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第卷

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第一章比选公告

渝北区体育馆消防设施维修项目（第二次）

比选公告

1.比选条件

本比选项目渝北区体育馆消防设施维修项目已由重:庆市渝北区发展和改革委员会以渝北发改投（2021）

124号文件批准建设,比选人为重庆市渝北区体育事业发展中心,建设资金来自区财政资金。项目已具备比选

条件，现对该项目的施工进行公开竞争性比选。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：重庆市渝北区兰馨大道16号渝北区体育馆。

2.2预算金额：约96万元。

2.3比选范围：具体以比选人提供的工程量清单为准。

2.4工期要求：延日历天。

2.5建设内容：渝北区体育馆位于重庆市渝北区兰馨大道与腾芳达到交叉口东南角，总建筑面积：39850.55

平方米。其中地上部分建筑面积：25804平方米。车库与商业部分建筑面积：14046.55平方米，属于多层公

共建筑。主要消防设施有：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓、室外消火栓、消防水炮、

机械防排烟系统、气体灭火系统、应急照明及疏散指示系统、消防广播、灭火器等。本次消防整改项目仅针

对上述系统存在故障的部分，详见工程量清单。

3.竞选人资格要求

3.1本次比选要求竞选人须具备以下条件：

3.1.1本次比选要求竞选人须具备以下资质条件：具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包

二级及以上资质:

3.1.2竞选人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见比选文件第二章竞选人须知前

附表第1.4.1条内容。

3.2本次比选不接受联合体。

4.比选文件的获取

4.1本次比选不接受报名，潜在竞选人可于2021年工月坨日起在重庆市公共资源交易网

（sdf.Ikjcqggzy.com）上直接下载比选文件、答疑补遗等竞选截止时间前公布的所有相关资料。不管竞选人

下载与否，都视为竞选人全部知晓有关比选过程和全部内容及相关事宜。

5.竞选文件的递交

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5.1竞选文件递交开始时间：2021年生月至日过时也分。

5.2竞选文件递交截止和开标时间：2021年生月生日11时也分（北京时间）.

5.3竞选和开标地点：重庆市公共资源交易中心（渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋2层，具体房间

号见当天展示牌）。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的竞选文件，比选人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次比选公告在重庆市公共资源交易网（）上发布。

7.联系方式

比选人：重庆市渝北区体育事业发展中心比选代理机构：北京建标诚和工程咨询有限公司

地址：重庆市渝北区双龙大道54号地址：重庆市渝北区财富大道3号3层4号

联系人：苟先生联系人：兰先生

电话话/p>

2021年4月义日

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第二章竞选人须知

竞选人须知前附表

若竞选人须知前附表与正文不一致的地方，以竞选人须知前附表为准。

条款号条款名称编列内容

比选人：重庆市渝北区体育事业发展中心

地址：重庆市渝北区双龙大道54号

1.1.2比选人

联系人：苟先生

联系电话/p>

比选代理机构：北京建标诚和工程咨询有限公司

地址：重庆市渝北区财富大道3号3层4号

1.1.3比选代理机构

联系人：兰先生

联系电话/p>

1.1.4项目名称渝北区体育馆消防设施维修项目（第二次）

1.1.5建设地点重庆市渝北区兰馨大道16号渝北区体育馆

渝北区体育馆位于重庆市渝北区兰馨大道与腾芳达到交叉口东南角，总

建筑面积：39850.55平方米。其中地上部分建筑面积：25804平方米。

车库与商业部分建筑面积：14046.55平方米，属于多层公共建筑。主要

1.1.6建设内容消防设施有：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓、室

外消火栓、消防水炮、机械防排烟系统、气体灭火系统、应急照明及疏

散指示系统、消防广播、灭火器等。本次消防整改项目仅针对上述系统

存在故障的部分，详见工程量清单。

1.2.1资金来源资金来源为：区财政资金

1.2.2出资比例100%

1.2.3资金落实情况已落实

1.3.1比选范围具体以比选人提供的工程量清单为准。

1.3.2计划工期60日历天。

1.3.3质量要求达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。

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条款号条款名称编列内容

本工程施工比选实行资格后审，竞选人应具备以下资格条件：

1.资质条件、营业执照及安全生产条件

（1）具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包二级及以

上资质。

竞选人须在竞选文件资格审查部分提供有效的带二维码标识的资质

证书复印件。

（2）具备有效的营业执照。

竞选人须在竞选文件资格审查部分提供有效的带二维码标识的营业

执照复印件。

（3）具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，企业主

要负责人、拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员（即“三类人

员“）具备相应的由建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证

书。

竞选人须在竞选文件资格审查部分提供有效的安全生产许可证及

“三类人员”安全生产考核合格证书复印件。

2财.务要求

2017年、2018年、2019年的年度财务状况良好,不亏损。

1.4.1竞选人资质条注：竞选人须在投标文件资格审查部分提供经会计师事务所或审计

件、能力和信机构审计的财务审计报告及财务报表复印件，财务报表须至少包括现金

誉流量表、资产负债表、利润表。

3.竞选截止日竞选资格情况

竞选人自行承诺三年内（格式自拟）不得存在下列情形之一：

（1）被最高人民法院在"信用中国”网站（）

列入失信被执行人名单；

（2）被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停竞

选资格行政处罚，且在处罚期限内；

（3）被重庆市住房和城乡建设主管部门暂停在渝承揽新业务；

（4）没有正处于财务被接管、冻结、破产的状态：

（5）竞选截止日，竞选人单位或其法定代表人被人民法院判定犯行

贿罪的，在其相关文件规定的期限内不得参与竞选。

注：由各竞选人自行声明（承诺），经比选人查实，如声明与实际

不符，将被取消竞选或中标资格，其竞选保证金不予退还。

4.项目经理资格要求

（1）竞选人拟派的项目经理必须已在竞选人本单位注册并应具有机

电工程二级及以上注册建造师执业资格,应为竞选人本单位人员，并做

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条款号条款名称编列内容

出项目经理到岗履职的承诺（自行承诺拟派项目经理中标后只能在本项

目任职，签订合同时拟派的项目经理必须与竞选文件中的项目经理一致。

不能按承诺到岗履约的，按合同相关条款处罚并上报行政主管部门，给

比选人造成损失的，竞选人依法承担违约赔偿责任）和未被禁标的承诺

（自行承诺拟派项目经理未被我市住房和城乡建设主管部门暂停在渝承

揽新业务，若被暂停且参加投标的投标将被否决，竞选保证金不予退还，

给比选人造成损失的，竞选人依法承担违约赔偿责任），否则由评标委

员会作否决竞选处理。

拟派项目经理中标后不得随意更换。

同时，竞选人须在竞选文件资格审查部分提供拟派项目经理建造师

注册证、身份证、竞选人本单位为其缴纳的养老保险证明材料复印件，

拟派项目经理到岗履职和未被禁标的承诺原件。

5.其他要求

（1）项目技术负责人：

1.4.1应具有工程类上级及以上职称，为本单位人员；项目技术负责人

竞选人资质条与项目经理不能为同一人。

件、能力和信竞选人须在竞选文件资格审查部分附拟派技术负责人身份证、职称

誉证及竞选人本单位为其缴纳的养老保险证明材料复印件。

（2）主要管理人员：

主要管理人员：其他主要管理人员竞选时不需要提供，中标后按照

渝建发（2013）1号文件规定的《重庆市房屋建筑与市政基础设施工程现

场施工从业人员配备标准》配备有关人员。中标后不能满足该要求的，

取消其中标资格，给比选人造成损失的，竞选人依法承担违约赔偿责任。

竞选人须在竞选文件资格审查部分附承诺函（格式自拟）。

（3）委托代理人：

本项目委托代理人必须为竞选人本单位人员。竞选人须在竞选文件

资格审查部分提供竞选人本单位为该委托代理人缴纳的养老保险证明复

印件。否则，将由评标委员会作否决竞选处理。

特别说明：

（1）上述1〜5条所需提交的相关证明材料复印件均应加盖竞选单位

法人章并装入竞选文件资格审查部分中。竞选时竞选人的委托代理人须

随身携带以上所有复印件的原件及原件清单（营业执照、资质证书、带

二维码的证件、身份证、网页打印件、截图、承诺书、声明除外），在

递交竞选文件时一次性递交，不得补交，原件袋必须密封，否则竞选文

件不予接受。评标委员会审查时必须对有关证明和证件的原件核查，若

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条款号条款名称编列内容

经审查复印件与原件不一致，或未提交原件的，则竞选文件由评标委员

会作否决竞选处理0

以上1〜5条，有一条不满足，则竞选文件由评标委员会作否决竞选

处理。

（2）比选人在竞选有效期内均有权对竞选人提供的以上资料（证明

和证件的原件或复印件）进行核实，若发现资料存在虚假不实，其竞选

保证金不予退还，竞选人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。

（3）本比选文件中所要求的人员养老保险证明要求如下：

①社会单位提供养老保险证明，事业单位提供养老保险证明或行政

主管部门在编证明。

②竞选文件中对养老保险的要求为：项目经理、项目技术负责人和

委托代理人的养老保险证明期限为2020年10月至2021年2月的连续

1.4.1竞选人资质条养老保险。

件、能力和信养老保险证明原件必须加盖社保部门公章或电子章，提供养老保险

誉参保证明（个人），含身份证号或社保号和参保基本情况、参保缴费明

细（养老保险），否则由评标委员会作否决竞选处理。

是否接受联合

1.4.2不接受

体竞选

1.9.1踏勘现场不组织

1.10.1竞选预备会不召开

1.11分包不允许

构成比选文件

2.1比选人发出的答疑及补遗书

的其他材料

竞选人在收到比选文件后，应仔细检查比选文件的所有内容，如有

竞选人对比选残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概

2.2.1文件提出疑问念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在2021年生月19

的截止时间日9时00分（北京时间）前在重庆市公共资源交易网

（sdf.Ikjcqggzy.com）网上提出质疑，逾期不再受理

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条款号条款名称编列内容

比选人对比选2021年4月19S17时00分（北京时间），在重庆市公共资源交

文件答疑的截易网（）网上发布。不管竞选人是否下载，都视为竞

2.2.2

止时间选人收到比选文件澄清内容，由此产生的一切后果由竞选人自负。

竞选截止时间竞选截止时间：竟21年4月23日11时00分（北京时间）

构成竞选文件竞选人的书面澄清、说明和补正（但不得改变竞选文件的实质性内

3.1.1

的其他材料容）

1.工程量清单应采用综合单价计价。投标人应按《建设工程工程量

清单计价规范》（GB50500-2013）及重庆市相关工程量清单计价规则的

要求填写相应清单表格。

2.投标人应按本须知和第五章“工程量清单”的要求填写相应清单

表格。投标人的投标报价应是本工程合同段招标范围内的全部工程的投

标报价，并以投标人在工程量清单中提出的单价或总价为依据。

3.投标人应认真填写工程量清单中所列的各工程子目的单价或总

价。投标人没有填入单价或总价的工程子目，招标人将认为该子目的价

款已包括在工程量清单其他子目的单价和总价中。投标人必须按招标工

程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程

量必须与招标工程量清单一致。投标人对招标人发出的清单中所有内容

（措施项目清单除外）不得修改，否则作否决投标处理。

4.投标函中的总报价必须与已标价工程量清单总报价一致，否则由

评标委员会作否决投标处理。

5.在合同实施期间，投标人填写的单价不予调整，有相关规定的除

夕卜。

6.招标人在工程量清单中所列出的价格（包括暂列金额、暂估价等），

投标人不得修改。否则，由评标委员会作否决投标处理。

3.2竞选报价

7.本工程招标设置的总价最高限价为950008.08元,其中安全文明

施工费暂定金额为24516.77元,投标人的投标报价不得超过总价最高限

价（招标控制价），否则由评标委员会作否决投标处理。

8.安全文明施工费：

本工程安全文明施工费由招标人根据《建设工程工程量清单计价规

范》（GB50500-2013）,《重庆市建设工程工程量清单计价规则》

（CQJJGZ-2013）、《关于印发〈重庆市建设工程安全文明施工费计取及

使用管理规定》的通知》（渝建发（2014）25号）、《重庆市建设工程

费用定额》（CQFYDE-2018）、《重庆市城乡建设委员会关于适用增值税

新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建（2019）143号）的相关

规定和费用标准单列计算，安全文明施工费为暂定金额。《投标函》及

工程量清单报价中的安全文明施工费必须按照招标人给出的暂定金额填

报，否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件由评标委员会作

否决投标处理。

9.工程造价中相关税金内容应按《重庆市城乡建设委员会关于建筑

业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发[2016]35

号）、重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价

依据的通知（渝建[2018]195号文）、重庆市住房和城乡建设委员会关于

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条款号条款名称编列内容

适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知（渝建[2019]143号）的

要求执行。

10、增值税计税方法由招标人依据国家税法规定选择“一般计税法”，

中标人须提供增值税普通发票。

11、本工程所需材料由中标人按招标文件要求自行采购，但所采购的

材料必须符合国家规范、标准及招标文件要求，并提供相应合格证明资

料、质保书等。本工程所需的全部材料由各投标人结合市场行情以及投

标人的自身实力自主报价，承担施工期内材料价格涨、跌风险，中标后

综合单价概不作调整。材料运输距离由投标单位根据自身情况及踏勘现

场情况自行确定含在综合单价内，中标后不调整。

招标文件及相关补遗文件规定了材料暂估价或暂定综合单价或专业工程

暂估价或暂列金额的，投标人必须按规定的暂定价格进行报价，否则视

为对招标文件不作实质性响应，其投标文件由评标委员会作否决投标处

理.

3.3.1竞选有效期至日历天（从提交竞选文件截止日起计算）

竞选保证金的缴纳方式：

一、以转账支票或电汇形式交纳竞选保证金

1、竞选保证金交款形式及要求：竞选人从企业的基本账户（开户行）

在竞选截止时间3小时前通过转账支票直接划付或以电汇方式直接划付

至下面指定的竞选保证金账户，否则，竞选保证金无效。竞选人自行考

虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求。若竞

选截止时间延期，则竞选保证金相应顺延。

2、以转账支票或电汇形式提交竞选保证金的金额：10000元整（人

民币）

3.4竞选保证金

3、竞选保证金账户及账号（任选其一）：详见重庆市公共资源交易

网（）对应本项目竞选公告信息栏中的保证金信息。

竞选保证金的有效性以重庆市公共资源交易中心开标现场提交的保证金

缴纳情况的信息为准。竞选人须在竞选文件资格审查部分提供企业基本

账户开户证明文件复印件和竞选保证金交纳凭证复印件。

4、竞选人必须在付款凭证备注栏中注明是渝北区体育馆消防设施维

修项目（第二次）竞选保证金项目名称可简写。

5、竞选保证金有效期与竞选有效期一致。

6、根据重庆市公共资源交易中心《关于开展公共资源交易市场主体

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条款号条款名称编列内容

信息登记工作的公告》的要求，市场主体基本账户登记方式调整为：竞

选人在开标前须在重庆市公共资源交易网（）办理

基本账户登记手续。

二、竞选保证金的退还

比选人应当在法定时间内确定中标人。比选人应当在中标通知书发

出后2个工作日内将中标通知书和保证金退还通知抄告重庆市公共资

源交易中心，重庆市公共资源交易中心在收到保证金退还通知后2个工

作日内，向除中标人和中标候选人以外的竞选人，退还竞选保证金及银

行同期活期存款利息。比选人应当在法定时间内和中标人签订合同。比

选人应当在合同生效后2个工作日内将签订的合同和保证金退还通知

抄告重庆市公共资源交易中心，重庆市公共资源交易中心在收到保证金

退还通知后2个工作日内，向中标人和中标候选人退还竞选保证金及银

行同期活期存款利息。竞选保证金专用账户由重庆市公共资源交易中心

制定，关于保证金相关情况的问题请咨询重庆市公共资源交易中心，联

系电

本须知第1.4.1项和第3.5.1项至3.5.3项规定提供的资料须在递

交竞选文件时一次性递交原件及原件清单（营业执照、资质证书、带二

3.5.1资格审查资料维码的证件、身份证、网页打印件、截图、承诺书、声明除外）。竞选

人不得补交，否则视为自动放弃竞选，评标委员会审查时必须对有关证

明和证件的原件核查。

近年财务状况

3.5.22017年、2018年、2019年。

的年份要求

是否允许递交

3.6不允许

备选竞选方案

竞选文件应用不褪色的材料书写或打印，并由竞选人的法定代表人

或其委托代理人在比选文件规定的位置按比选文件要求签字或盖章、盖

单位章。委托代理人签字的，竞选文件应附法定代表人签署的授权委托

3.7.3签字盖章要求

书。竞选文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，

改动之处应加盖单位法人章或由竞选人的法定代表人或其授权的代理人

签字确认。未按上述规定执行的，交由评标委员会作否决竞选处理。

竞选文件正本1份、副本1份，电子版形式（U盘）1份。当副本和正

竞选文件的份

3.7.4本不一致时，以正本为准。否则由评标委员会作否决竞选处理。

数

电子版形式（U盘）：应包含所有竞选文件内容（技术部分除外）.

-12-

条款号条款名称编列内容

1、本工程技术部分采用暗标评审，应将竞选函部分、商务部分、技

术部分、资格审查部分各自分别装订成册（胶装）。

2、装订

（1）竞选函部分的装订要求

应按照第八章规定格式胶装成册，并应编制目录，逐页标注页码。

（2）资格审查部分的装订要求

应按照第八章规定格式胶装成册，并应编制目录，逐页标注页码。

（3）商务部分的装订要求

应按照第八章规定格式胶装成册，并应编制目录，逐页标注页码。

（4）技术部分的装订要求

3.7.5装订要求《技术方案》面页使用A4厚型白纸面页，用初号仿宋字体居中标明

“技术方案”；在页面右下角加盖投标单位法人章后沿密封线折叠成腰

10cm的等腰直角三角形密封；面页除了“技术方案”四字和右下角密封

处印章外不得有其他印记；密封后的面页及整个《技术方案》均不得出

现白页、残页和倒页，不得显示与投标人企业有关的任何信息及与本工

程无关内容（面页由竞选人按比选文件中提供的电子文档格式用A4厚型

白纸打印，加盖单位法人章后其面页的反面以不得显示出单位法人章单

位名称为准）；《技术方案》文字部分纸张采用A4白纸，四号仿宋字体；

图表采用A4或A3白纸，图表内的字体、字号大小不限；文字、图表不

得使用彩色和不得编制页码。违反上述任何一项，其投标文件《技术方

案》部分为零分。（技术方案不超过200页。）

1.竞选文件袋使用“竞选函部分”袋、“商务部分”袋、“技术

部分”袋、“资格审查部分”以及“竞选文件”大袋。

2.竞选函部分装入“竞选函部分”袋中，密封并在袋上加盖竞选人

单位法人章。

3.商务部分装入“商务部分”袋中，密封并在袋上加盖竞选人单

位法人章。

竞选文件的密4.技术部分采用暗标评审，技术部分装入“技术部分”袋中，密封

4.1.1

封不加盖任何印章。

5.“竞选函部分”、“商务部分”、“技术部分”小袋装入“竞

选文件”大袋中，密封并在大袋上加盖竞选人单位法人章，同时“竞选

文件”大袋应按本表第4.1.2项的规定写明相应内容。大袋未按要求密

封的，比选人或代理机构应该拒收。

6.“资格审查部分”单独封装，密封并在袋上加盖竞选人单位法人

章，同时应按本表第4.1.2项的规定写明相应内容。

-13-

条款号条款名称编列内容

注：“竞选函部分”袋、“商务部分”袋只为方便竞选文件分装，

不作为判定密封合格与否的条件。但为了方便开标，请各竞选人主动配

合，按要求分装。

应在“竞选文件”大袋和“资格审查部分”封套上写明如下内容：

比选人名称：_________________________

4.1.2封套上写明竞选人名称：_________________________

_________________________（项目名称）竞选文件

在一年一月—日—时—分前不得开启

递交竞选文件重庆市公共资源交易中心（渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋2

4.2.2

地点层，具体房间号见当天展示牌）

是否退还竞选

4.2.3否

文件

开标时间：同竞选截止时间

开标时间和开标地点：重庆市公共资源交易中心开标室（具体请登陆重庆市公

5.1.1

地点共资源交易网（）查询或递交文件当日见交易中心大

厅电子显示屏）。

主持人按下列程序进行开标：

1.核验参加开标会议的竞选人的法定代表人或委托代理人本人身

份证（原件），核验委托代理人的授权委托书、养老保险证明材料（原

件），以确认其身份合法有效；若经核实委托代理人提供资料与实际不

符的，不得参加开标会。核验合格的法定代表人或委托代理人可自行选

择是否参加开标会，不参加开标会的视为默认开标结果。

2.宣布开标纪律。

3.宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名。

4.公布在竞选截止时间前递交竞选文件的竞选人名称。

5.2开标程序5.竞选文件的密封检查：竞选人代表对竞选文件的封装情况进行检

查，以确认其竞选文件密封完好。

6.展示竞选保证金缴纳情况

未在规定时间将竞选保证金打入指定账户的，在开标记录表上记录

并交由评标委员会作否决竞选处理；保证金来款账户非基本账户的，交

由评标委员会作否决竞选处理；未进行基本账户登记的，竞选人须在开

标会现场提交企业基本账户开户证明文件复印件供评标委员会核验。

7.设有最高限价的，公布最高限价。

8.逐单位随机开启竞选文件。开启资格审查部分袋、竞选文件大袋

及竞选函部分袋、商务部分袋、技术部分袋；公布竞选人名称、标段名

-14-

条款号条款名称编列内容

称、竞选报价、质量要求、工期及其他内容并记录在案。

9.竞选人代表、比选人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记

录上签字确认。

10.开标结束。

评标委员会的1、评标委员会构成：5人。

6.1.1

组建2、评标专家确定方式：由比选人代表1人和随机抽取4人组成。

是否授权评标

7.1委员会确定中否，推荐经评审得分由高到低排名前三名为中标候选人。

标人

为深化信息公开，接受社会监督，本项目将按照《招标公告和公示

信息发布管理办法》(国家发改委令第10号)的要求，比选人在收到评

7.2中标公示

标报告后3日内将评标结果在重庆市公共资源交易网

(sdf.Ikjcqggzy.com)上进行公示,公示期为3日。

1.担保形式：银行转账。

2.担保金额：中标价的10%。

3.提交时间：接到中标通知书7个工作日内中标人提交至比选人指

7.3.1履约担保定账户。如果中标人未能按规定要求提交履约担保，则比选人有权取消

其中标资格并没收其竞选保证金；

4.退还时间：工程竣工验收合格后，退还7%,履约担保的3%自动转

为质保金，质保期满后无质量问题退还。

1.按竞选人须知第8.1(1)执行；

2.按竞选人须知第8.1(2)执行；

8.1重新招标

3.按竞选人须知第8.1(3)执行；

4.按竞选人须知第8.1(4)执行。

重新招标后竞选人仍少于3个，按法定程序开标和评标，确定中标人。

二次招标和不

8.2经评审无合格竞选人，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批

再招标

或核准部门批准后不再进行招标。

10需要补充的其他内容

1、交易服务费：由中标人按重庆联合产权交易所集团股份有限公司

按重庆市物价局渝价(2018)54号文规定缴纳交易服务费。由中选人全

交易服务费及额缴纳。

10.12、招标代理服务费：本项目招标代理服务费按照国家计委计价格

代理服务费

[2002]1980号文件收费标准以及发改价格[2011]534号文件工程招标

收费标准计取，中标后，中标人在领取中标通知前一次性向代理机构缴

纳。

-15-

条款号条款名称编列内容

1、签订合同后支付合同价扣除暂列金额后的30%作为预付款；

2、工程完成验收后支付至合同暂定金额的80%；

10.4工程款支付

3、经甲方审计处审计结束后付至审定金额的97%,留3%为保修金。质

保期满后，若无质量问题，一次性付清保修金。

招标代理费收费标准参照按照“计价格（2002）1980号”和“发改

10.5招标代理费价格（2011）534号”文件规定的80%计费标准的计取，由中标人在领取

中标通知书之前一次性支付给招标代理机构。

（一）不予退还竞选保证金。

中标候选人和（二）中标候选人或中标人放弃中标项目，无正当理由不与比选人签

10.6中标人无故放订合同，在签订合同时向比选人提出附加条件或者更改合同实质性内容，

弃中标或不签或者拒不提交履约担保的，取消其中标资格，竞选保证金不予退还，给

订合同的后果比选人的损失超过竞选保证金数额的，中标候选人或中标人应对超过部

分予以赔偿，没有提交竞选保证金的，应对比选人的损失承担赔偿责任。

发包人对承包人编制工程结算进行审计，若承包人送审的结算书中

所示金额与发包人或受托人审计最终核定金额相比，审增金额不抵扣审

10.7结算审计减金额，审减金额超过5%（含5%）,审计费用全部由承包人承担。审计

方式为发包人独立审计或委托社会中介机构审计，审计费按《渝北区体

育馆工程项目审计实施办法》相关条款执行。

（1）工程内容与投标报价的工程量表中有相同的子项或类似子项，

则按投标时的相同子项或类似子项的综合单价执行（类似子项的综合单

价由招标人审定）；

（2）变更（包括签证）工程与工程量清单中无相同子项或类似子项

的，则参照：《重庆市建筑工程计价定额》（CQJZDE-2018）,《重庆市

安装工程计价定额》（CQAZDE-2018）、《重庆市房屋修缮工程计价定额》

新增或工程变（CQXSDE-2018）,《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）、《混

10.8更部分的结算凝土及砂浆配合比表、施工机械台班定额》（CQPSDE-2018）及其相关配

套文件（配套文件只执行合同签订之日前重庆市建委颁发的文件，合同

原则

签订之日后颁发的有关政策文件不予执行）的规定进行组价（其中材料

及人工费合同价中有的按合同价计算，合同价中没有的材料价格由发包

人核定）组价。组价后再按中标价（扣除暂定金额）与最高限价（扣除暂

定金额）的下浮比例同比例下浮后的单价为该子项的暂定综合单价。暂

定综合单价经有关部门按上述原则审核后，以核定的价格为该子项的综

合单价。