2024年度洗车场租赁标准化合同样本

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2024年度洗车场租赁标准化合同样本本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2租赁面积2.3租赁地点3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.使用及管理5.1承租方使用范围5.2物业管理5.3维修责任6.保险6.1承租方保险责任6.2保险购买要求7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他条款9.1合同变更9.2合同终止9.3合同继承10.签字盖章10.1出租方签字10.2承租方签字11.附件11.1物业相关文件11.2租赁合同补充协议12.合同生效日期13.合同编号14.联系方式请根据实际需求和具体情况调整和补充合同目录内容。第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：X洗车场有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系电话：1.2承租方信息1.2.1名称：X汽车服务有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系电话：2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：X洗车场2.1.2物业地址：省市区路号2.1.3物业性质：商业物业2.2租赁面积2.2.1租赁面积：共计平方米2.3租赁地点2.3.1租赁地点：省市区路号3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币万元整（￥0,000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：承租方每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户5.使用及管理5.1承租方使用范围5.1.1承租方仅限于洗车场进行洗车及相关业务5.2物业管理5.2.1出租方负责物业的日常管理工作5.3维修责任5.3.1出租方负责物业的维修和保养6.保险6.1承租方保险责任6.1.1承租方必须购买火灾保险及第三者责任保险，并将保险单副本交给出租方备案6.2保险购买要求6.2.1保险金额不得低于人民币100万元整（￥1000,000）8.违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按照约定提供物业，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%8.1.2出租方未按照约定维护和保养物业，导致物业损坏或影响承租方正常使用，应承担相应的维修费用和赔偿责任8.2承租方违约8.2.1承租方未按照约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%8.2.2承租方未按照约定使用物业，导致物业损坏或影响其他租户使用，应承担相应的维修费用和赔偿责任9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方应在合同有效期内，对发生的争议事项进行友好协商，以达成一致意见9.2调解解决9.2.1若协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民调解委员会申请调解9.3法律途径9.3.1若调解不成，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼10.其他条款10.1合同变更10.1.1任何一方如需变更合同，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致10.2合同终止10.2.1合同期满，双方未续约或者一方提前解除合同，本合同即告终止10.3合同继承10.3.1若承租方发生合并、分立或转让，本合同由继承方继续履行11.签字盖章11.1出租方签字11.2承租方签字12.附件12.1物业相关文件12.1.1物业所有权证12.1.2物业使用权证12.2租赁合同补充协议13.合同生效日期13.1本合同自签字盖章之日起生效14.联系方式14.1出租方联系方式：14.2承租方联系方式：请根据实际需求和具体情况调整和补充合同内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业所有权证附件要求：originalsorcertifiedcopiesofthepropertyownershipcertificates说明：证明出租方对物业拥有合法所有权的文件。2.物业使用权证附件要求：originalsorcertifiedcopiesofthepropertyusagecertificates说明：证明出租方有权出租该物业的文件。3.租赁合同补充协议附件要求：originalorcertifiedcopyoftherentalcontractsupplement说明：包含合同未涉及但双方约定的事项，如特殊使用规定、额外维修责任等。4.承租方经营许可证附件要求：originalsorcertifiedcopiesofthetenant'sbusinesslicense说明：证明承租方有权进行洗车及相关业务的法律文件。5.承租方保险单附件要求：originalorcertifiedcopyofthetenant'sinsurancepolicy说明：证明承租方已购买火灾保险及第三者责任保险的文件。6.物业维护和保养记录附件要求：recordsofpropertymaintenanceandrepair说明：记录物业的维护和保养情况，以证明出租方履行了维修责任。7.租金支付记录附件要求：recordsofrentpayments说明：记录承租方支付租金的情况，以证明双方履行了租金支付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按照约定提供物业或未维护和保养物业。责任认定：支付违约金，违约金为一个月租金的20%；承担维修费用和赔偿责任。示例说明：若出租方未能在合同开始日期提供物业，需支付承租方一个月租金的20%作为违约金。2.承租方违约违约行为：未按照约定支付租金或未按照约定使用物业。责任认定：支付违约金，违约金为一个月租金的20%；承担维修费用和赔偿责任。示例说明：若承租方未能在租金支付周期内支付租金，需支付出租方一个月租金的20%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权或使用权，并有权出租该物业的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指与出租方签订合同，并有权使用和经营物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同规定的承租方使用物业的起止时间。4.租金：指承租方为使用和经营物业而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。6.保险：指承租方购买的火灾保险和第三者责任保险。7.维修责任：指合同双方对物业维护和保养的责任和义务。出租方和