2024年汽车维修厂租赁合同范本细则

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年汽车维修厂租赁合同范本细则本合同目录一览1.租赁双方及租赁物2.租赁期限3.租金及支付方式4.维修厂使用及管理5.维修厂维护与保养6.保险及责任7.租赁双方的权利与义务8.违约责任9.争议解决方式10.租赁期满后的处理11.其他条款12.附件13.签字盖章14.日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方：1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2承租方：1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系方式：____________________1.3租赁物：1.3.1名称：汽车维修厂1.3.2地址：____________________1.3.3面积：____________________1.3.4租赁物现状：____________________2.租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前三个月通知出租方，并签订续租合同。3.租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3租金支付日期为每季度的第一天。4.维修厂使用及管理4.1承租方应按租赁物的现状进行使用，不得擅自改变用途。4.2承租方应按照我国相关法律法规进行经营活动，不得从事违法乱纪的活动。4.3承租方应负责维修厂的日常管理工作，包括员工招聘、培训、考核等。5.维修厂维护与保养5.1承租方应负责维修厂的设施设备维护与保养，确保设备正常运行。5.2承租方应定期对维修厂进行清洁、消毒，保持环境整洁。5.3承租方应建立健全安全生产管理制度，确保安全生产。6.保险及责任6.1承租方应购买相应的业务保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2承租方应承担因经营活动产生的法律责任。6.3出租方不承担承租方在租赁期间因经营活动产生的任何损失及责任。7.租赁双方的权利与义务7.1出租方有权按约定收取租金，有权对承租方的经营活动进行监督。7.2出租方有义务保证租赁物的正常使用，如出现故障，应及时维修。7.3承租方有权按照合同约定使用租赁物，有权在租赁期限内终止合同。7.4承租方有义务按约定支付租金，有义务妥善保管租赁物，不得擅自改变用途。7.5租赁期间，租赁物如发生意外毁损、灭失，承租方应按约定承担责任。8.违约责任8.1出租方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.租赁期满后的处理10.1租赁期满后，承租方应将租赁物按约定条件归还出租方。10.2承租方应在租赁期满后____日内搬离租赁物，逾期未搬离的，应支付逾期占用费。10.3出租方应在租赁期满后____日内退还承租方剩余租金及押金。11.其他条款11.1租赁双方应遵守国家相关法律法规，合法经营。11.2租赁双方不得将租赁物转让、转租或出借给第三方。11.3租赁双方应共同维护租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。12.附件12.1租赁物现状照片。12.2租赁双方营业执照复印件。12.3其他与合同有关的附件。13.签字盖章13.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。13.2本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。14.日期14.1本合同签订日期为：____年__月__日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰展示租赁物的外观、内部结构及设施设备等情况，以便双方对租赁物的现状有直观的了解。附件二：租赁双方营业执照复印件详细要求：营业执照复印件应真实、完整，且需加盖公章，以证明双方的身份和合法经营资格。附件三：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应详细列出双方在租赁期间约定的特殊事项，如维修、改造、变更等，以避免后期因约定不明确而产生的纠纷。附件四：租赁物设施设备清单详细要求：清单应列明租赁物的设施设备名称、型号、数量等信息，以便双方明确租赁物的配备情况。附件五：保险单据详细要求：保险单据应证明承租方已购买了相应的业务保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。附件六：安全生产管理制度详细要求：安全生产管理制度应包括租赁物的安全生产措施、应急预案等，以保证租赁期间的安全运营。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的。2.出租方未能按照约定履行维修、保养义务的。3.承租方未能按照约定支付租金的。4.承租方擅自改变租赁物用途或进行违法经营的。5.承租方未能按照约定保管租赁物，导致租赁物毁损、灭失的。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.损失赔偿额应包括实际损失、预期利益等。3.违约方应按照约定支付违约金，违约金的标准双方另有约定的从约定。示例说明：若出租方未能在租赁开始时提供符合约定的租赁物，承租方有权要求出租方在规定时间内修复或更换，并有权要求赔偿因延迟提供租赁物而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指依法租赁他人财产并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产，本合同中为汽车维修厂。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。7.保险：指承租方为租赁物及经营活动购买的各类保险。8.安全生产管理制度：指为保证租赁期间安全运营而建立的制度。本合同中，出租方是拥有租赁物的一方，承租方是租赁