KTV营业空间租赁合约2024版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

精选KTV营业空间租赁合约2024版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及环境2.1租赁标的2.2营业空间环境3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁用途5.1承租方使用目的5.2租赁禁止事项6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.合同终止8.1提前终止合同条件8.2合同终止后处理事项9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径解决11.合同的变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约披露后果13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1合同附件14.2双方签字盖章14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方（1.1.2）出租方地址：________________；（1.1.3）出租方联系人：_______________，联系电话：_____________；1.2承租方（1.2.2）承租方地址：________________；（1.2.3）承租方联系人：_______________，联系电话：_____________；2.租赁标的及环境2.1租赁标的（2.1.2）租赁标的地址：________________；（2.1.3）租赁标的面积：________________平方米；2.2营业空间环境（2.2.1）营业空间内设施：包括但不限于空调、音响设备、照明设备、装修装饰等；（2.2.2）营业空间周边环境：包括但不限于交通状况、商业氛围、安全状况等；3.租赁期限3.1租赁开始日期（3.1.1）租赁开始日期：____年__月__日；3.2租赁结束日期（3.2.1）租赁结束日期：____年__月__日；4.租金及支付方式4.1租金金额（4.1.1）租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；4.2租金支付方式（4.2.1）租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方；（4.2.2）账户名称：_____________；（4.2.3）账号：________________；4.3租金支付时间（4.3.1）租金支付时间：每月的____日前支付当月租金；5.租赁用途5.1承租方使用目的（5.1.1）承租方租赁标的物用于经营KTV业务；5.2租赁禁止事项（5.2.1）承租方不得将租赁标的物用于非法用途；（5.2.2）承租方不得在租赁标的物上进行违法活动；（5.2.3）承租方不得损害租赁标的物的结构和设施；6.维修责任6.1出租方维修责任（6.1.1）出租方负责保障租赁标的物的基本设施正常运行；（6.1.2）出租方在租赁期间负责对租赁标的物进行必要的维修和保养；6.2承租方维修责任（6.2.1）承租方负责日常经营管理范围内的设施维护和维修；（6.2.2）承租方在租赁期间负责对租赁标的物的内部装修进行维护和保养；7.保险责任7.1保险购买责任（7.1.1）承租方应按出租方的要求购买相关保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等；7.2保险理赔流程（7.2.1）发生保险事故后，承租方应立即通知出租方和保险公司；（7.2.2）承租方应按照保险公司的要求提供相关证明材料；（7.2.3）保险赔付金额由保险公司直接支付给承租方；8.合同终止8.1提前终止合同条件（8.1.1）在租赁期内，任何一方违反合同条款，经协商无法解决的，可提前终止合同；（8.1.2）在租赁期内，承租方累计欠缴租金超过____天的，出租方有权提前终止合同；（8.1.3）合同终止前，承租方应按照合同约定将租赁标的物恢复至租赁开始时的状态；8.2合同终止后处理事项（8.2.1）合同终止后，承租方应立即搬离租赁标的物，并将钥匙交还给出租方；（8.2.2）合同终止后，出租方有权对租赁标的物进行查验，确认无损坏或经双方确认的损坏已得到修复后，扣除承租方应支付的费用外，将剩余的押金无息退还给承租方；（8.2.3）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于税务、工商变更等；9.违约责任9.1出租方违约责任（9.1.1）出租方未按照约定提供租赁标的物的，应支付违约金给承租方，违约金为租金的____%；（9.1.2）出租方未按照约定保障租赁标的物正常使用的，应承担修复费用或支付违约金给承租方，具体金额由双方协商确定；9.2承租方违约责任（9.2.1）承租方未按照约定支付租金的，应支付违约金给出租方，违约金为应付款项的____%；（9.2.2）承租方未按照约定使用租赁标的物的，应承担修复费用或支付违约金给出租方，具体金额由双方协商确定；10.争议解决10.1协商解决（10.1.1）合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；（10.1.2）协商不成的，双方可寻求第三方的调解；10.2调解解决（10.2.1）调解组织：________________；（10.2.2）调解不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；10.3法律途径解决（10.3.1）诉讼法院：________________；（10.3.2）诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外；11.合同的变更与补充11.1合同变更条件（11.1.1）合同变更应书面签署，并经双方同意；（11.1.2）合同变更不得违反法律法规，不得损害国家、社会公共利益；11.2合同补充内容（11.2.1）合同补充内容应书面签署，并经双方同意；（11.2.2）合同补充内容与合同具有同等法律效力；12.保密条款12.1保密内容（12.1.1）双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等；（12.1.2）保密信息的具体内容详见附件保密协议；12.2保密期限（12.2.1）保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；12.3违约披露后果（12.3.1）泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；13.法律适用与争议解决13.1法律适用（13.1.1）本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；13.2争议解决方式（13.2.1）本合同争议的解决方式包括但不限于协商、调解、诉讼等；14.其他条款14.1合同附件（14.1.1）合同附件包括但不限于租赁标的物的图片、设施清单、保险单等；（14.1.2）附件与合同具有同等法律效力；14.2双方签字盖章（14.2.1）本合同一式两份，双方各执一份；（14.2.2）双方签字或盖章后，本合同立即生效；14.3合同生效时间（14.3.1）本合同第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物图片描述：包含租赁标的物的外观、内部装修、设施设备等照片。要求：照片需清晰展示租赁标的物的实际情况，作为合同履行过程中参照。2.附件二：设施清单描述：详细列出租赁标的物内的设施设备及其型号、数量等信息。要求：清单需准确反映租赁标的物的设施现状，作为合同履行依据。3.附件三：保险单描述：承租方购买的保险单复印件，证明保险的有效性。要求：保险单需涵盖租赁期间的风险保障，包括但不限于火灾、盗窃等。4.附件四：付款凭证描述：租金支付的银行转账凭证或现金收据。要求：凭证需证明租金支付的时间、金额，作为支付证明。5.附件五：维修记录描述：记录租赁期间双方维修责任的履行情况。要求：记录需详细记录维修项目、时间、费用等信息。6.附件六：合同变更与补充协议描述：合同履行过程中双方签订的变更或补充协议。要求：协议需书面形式，经双方签字或盖章生效。7.附件七：保密协议描述：约定双方在合同履行过程中的保密义务。要求：协议需明确保密内容、保密期限及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供租赁标的物，导致承租方无法正常经营。未按约定保障租赁标的物正常使用，导致承租方损失。提前终止合同，且未按约定处理后续事宜。2.承租方违约行为未按约定支付租金，迟延支付或拒付。未按约定使用租赁标的物，导致设施损坏或环境污染。提前终止合同，且未按约定处理租赁标的物。3.违约责任认定标准违约金：按照合同约定或双方协商确定的金额计算。损失赔偿：根据实际损失金额或修复费用计算。合同终止：违约方承担合同终止后的相关责任，包括但不限于搬离租赁标的物、支付违约金等。示例说明：出租方未按约定提供租赁标的物，导致承租方无法开业，承租方要求赔偿因停业造成的损失，经协商，出租方同意支付停业损失赔偿金人民币10万元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁标的物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付给出租方的租赁费用，用于补偿出租方租赁标的物的使用价值。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.违约金：一方违约时，按照合同约定或双方协商向另一方支付的违约赔偿。5.损失赔偿：因违约行为