不动产无偿转让合同模板（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

不动产无偿转让合同模板（2024版）本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1不动产1.2转让1.3无偿第二条转让方的权利与义务2.1转让方的权利2.2转让方的义务第三条受让方的权利与义务3.1受让方的权利3.2受让方的义务第四条不动产的描述4.1不动产的位置4.2不动产的面积4.3不动产的现状第五条转让程序5.1转让的申请5.2转让的审批5.3转让的完成第六条转让价格与支付方式6.1转让价格6.2支付方式6.3支付时间第七条税费承担7.1税费的种类7.2税费的承担方第八条合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除第九条违约责任9.1转让方的违约行为9.2受让方的违约行为第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密条款的后果第十三条合同的附件13.1附件的名称13.2附件的份数第十四条其他约定14.1附加条款14.2法律法规规定的事项14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1不动产为本合同所指的不动产，是指转让方名下的位于____市____区（县）____街道____号的不动产，具体包括：（1）房产证号：____的不动产；（2）土地使用权证号：____的不动产；（3）其他相关权利和利益。1.2转让转让是指转让方将上述不动产的所有权及相关权利和利益无偿转移给受让方。1.3无偿无偿是指转让方在转让不动产时，不向受让方收取任何费用。第二条转让方的权利与义务2.1转让方的权利（1）按照本合同的约定，要求受让方履行受让义务；（2）要求受让方遵守相关法律法规，不得擅自改变不动产的现状；（3）要求受让方按照本合同的约定使用、管理和处置不动产。2.2转让方的义务（1）保证对所述不动产享有合法的所有权及相关权利和利益；（2）保证所提供的有关不动产的资料和信息真实、准确、完整；（3）协助受让方办理不动产转让的相关手续；（4）自转让完成之日起，不再对不动产享有任何权利和利益。第三条受让方的权利与义务3.1受让方的权利（1）按照本合同的约定，要求转让方履行转让义务；（2）按照本合同的约定使用、管理和处置不动产；（3）要求转让方提供有关不动产的资料和信息。3.2受让方的义务（1）遵守相关法律法规，不得擅自改变不动产的现状；（2）按照本合同的约定支付转让价格；（3）协助转让方办理不动产转让的相关手续；（4）自转让完成之日起，按照本合同的约定使用、管理和处置不动产。第四条不动产的描述4.1不动产的位置不动产位于____市____区（县）____街道____号，具体地理位置和范围如下：（1）东至：____；（2）南至：____；（3）西至：____；（4）北至：____。4.2不动产的面积不动产的总面积为____平方米，其中：（1）房产面积：____平方米；（2）土地面积：____平方米。4.3不动产的现状不动产现状如下：（1）结构：____；（2）用途：____；（3）权属情况：____；（4）其他：____。第五条转让程序5.1转让的申请（1）房产证原件及复印件；（2）土地使用权证原件及复印件；（3）其他相关权利和利益的证明文件；（4）转让方身份证明原件及复印件。5.2转让的审批受让方应自收到转让申请之日起____个工作日内，对转让申请进行审批。审批通过的，双方签订本合同。5.3转让的完成转让完成是指受让方按照本合同的约定支付转让价格，并办理不动产所有权及相关权利和利益的转移手续。第六条转让价格与支付方式6.1转让价格本合同所述不动产的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.2支付方式（1）____；（2）____；（3）____。6.3支付时间受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格。第八条税费承担8.1税费的种类本合同所述不动产转让过程中产生的税费包括但不限于：契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。具体税费的种类和标准按照法律法规的规定执行。8.2税费的承担方（1）法律法规规定由转让方承担的税费，由转让方承担；（2）法律法规规定由受让方承担的税费，由受让方承担；（3）法律法规规定由双方共同承担的税费，由双方按照约定的比例承担。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的附件，具有同等法律效力。9.2合同的解除本合同解除的条件和程序按照法律法规的规定执行。双方协商一致可以解除本合同。合同解除后，双方应按照法律法规和本合同的约定处理相关事宜。第十条违约责任10.1转让方的违约行为转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方的损失。10.2受让方的违约行为受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方的损失。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同的终止条件本合同终止的条件按照法律法规的规定执行。合同终止后，双方应按照法律法规和本合同的约定处理相关事宜。第十二条保密条款12.1保密内容双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或者履行完毕之日止。12.3违反保密条款的后果违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方的损失。第十三条合同的附件13.1附件的名称本合同的附件包括但不限于：（1）不动产权属证明文件；（2）转让价格支付凭证；（3）税费承担相关证明文件；（4）其他双方约定的附件。13.2附件的份数附件的份数按照双方的约定执行。第十四条其他约定14.1附加条款本合同的附加条款由双方另行签订，并作为本合同的附件。附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2法律法规规定的事项本合同的履行应遵守法律法规的规定。法律法规变化对本合同有影响的，双方应按照法律法规的规定调整本合同。14.3双方约定的其他事项（1）____；（2）____；（3）____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证原件及复印件附件二：土地使用权证原件及复印件附件三：其他相关权利和利益的证明文件附件四：转让方身份证明原件及复印件附件五：不动产权属证明文件附件六：转让价格支付凭证附件七：税费承担相关证明文件附件八：合同履行过程中产生的其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：1.房产证原件及复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。复印件应与原件相符。2.土地使用权证原件及复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。复印件应与原件相符。3.其他相关权利和利益的证明文件应包括但不限于：租赁合同、物业管理费支付凭证等。4.转让方身份证明原件及复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。复印件应与原件相符。5.不动产权属证明文件应包括但不限于：房产证、土地使用权证、产权调查报告等。6.转让价格支付凭证应包括但不限于：银行转账凭证、现金支付凭证等。7.税费承担相关证明文件应包括但不限于：税费支付凭证、税费计算依据等。8.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料应包括但不限于：验收报告、产权过户登记凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.转让方未按照本合同的约定履行转让义务，如未提供相关证明文件、未协助办理不动产转让手续等。示例说明：如果转让方未能在约定的时间内提供房产证原件及复印件，导致合同无法继续履行，应视为转让方违约。2.受让方未按照本合同的约定支付转让价格，或者支付时间迟延。示例说明：如果受让方在合同约定的支付时间内未能支付转让价格，应视为受让方违约。3.双方未按照本合同的约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的。示例说明：如果双方未能按照约定时间办理不动产所有权转移登记手续，导致合同无法履行，双方均应承担违约责任。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照本合同的约定执行。2.违约方应赔偿守约方的损失，损失的计算方式按照本合同的约定执行。3.双方协商一致可以解除合同，并按照本合同的约定处理相关事宜。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附着物。2.房产证：指国家不动产登记机构发给房屋所有者的证明其对该房屋拥有所有权的证书。3.土地使用权证：指国家不动产登记机构发给土地使用者的证明其对该土地拥有使用权的证书。4.转让：指不动产所有权及相关权利和利益的有偿或者无偿转移。5.无偿：指不要求对方支付