柜台出租合同2024年

柜台出租合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释原则第二章：合同主体2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3双方资质与资格第三章：租赁物的描述3.1租赁物的位置与范围3.2租赁物的设施与条件3.3租赁物的使用要求第四章：租赁期限与交付4.1租赁期限规定4.2租赁物的交付与验收4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金的确定与调整5.2租金的支付时间与方式5.3逾期支付的责任第六章：租赁物的使用与管理6.1乙方的使用权利与义务6.2租赁物的日常管理6.3租赁物的维护与修缮第七章：保证金与押金7.1保证金的缴纳7.2押金的缴纳与退还7.3保证金与押金的使用第八章：合同的变更、续签与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同续签的条件8.3合同解除的条件与后果第九章：违约责任9.1违约情形的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：特别约定11.1特殊事项的约定11.2附加条款的说明11.3其他特别事项第十二章：签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章12.3签订时间与地点第十三章：附加条款13.1附件的效力13.2附件的清单13.3附件的更新与补充第十四章：合同生效与备案14.1合同的生效条件14.2合同的备案要求14.3合同的生效时间第十五章：其他15.1通知与送达规定15.2合同的修改与补充15.3合同的解释权归属合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在柜台租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法性、稳定性。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租柜台的所有相关事宜。1.3合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，不得违背合同的本意和社会公共利益。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方资质与资格甲乙双方均应具备相应的法律资格和资质，以确保合同的合法有效。第三章：租赁物的描述3.1租赁物的位置与范围租赁物位于______，具体位置和范围详见附件一。3.2租赁物的设施与条件租赁物应具备正常使用所需的设施和条件，具体详见附件二。3.3租赁物的使用要求乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。第四章：租赁期限与交付4.1租赁期限规定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁物的交付与验收甲方应于租赁开始前______日将租赁物交付乙方，并由双方进行验收。4.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状并返还甲方。第五章：租金与支付方式5.1租金的确定与调整租金为每月人民币（大写）______元整，租金调整应经双方协商一致。5.2租金的支付时间与方式乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。5.3逾期支付的责任如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额______%的滞纳金。第六章：租赁物的使用与管理6.1乙方的使用权利与义务乙方有权在合同约定的范围内使用租赁物，并应遵守相关管理规定。6.2租赁物的日常管理乙方应负责租赁物的日常管理，包括清洁、维护等。6.3租赁物的维护与修缮甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常维护和小修。第七章：保证金与押金7.1保证金的缴纳乙方应于合同签订之日起______日内支付保证金人民币（大写）______元整。7.2押金的缴纳与退还乙方应支付押金人民币（大写）______元整，租赁期满无违约情形时退还。7.3保证金与押金的使用保证金和押金可用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。（注：以上内容为柜台出租合同范文前半部分，后续章节将在后续提问中继续完善。）第八章：合同的变更、续签与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更应采取书面形式。8.2合同续签的条件租赁期满前______个月，经双方协商一致，可续签合同。8.3合同解除的条件与后果一方违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九章：违约责任9.1违约情形的界定包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变租赁用途等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算与支付违约金为违约行为发生时租金的______%，应在违约行为发生后______天内支付。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。10.2争议解决的程序双方应遵循法律规定的程序，公平、公正地解决争议。10.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：特别约定11.1特殊事项的约定乙方在租赁期间不得擅自对租赁物进行装修或改动，如需改动，应事先获得甲方书面同意。11.2附加条款的说明双方可就合同未尽事宜，经协商一致后，以书面形式达成附加条款。11.3其他特别事项双方可就租赁物的特定使用、管理等事项作出特别约定。第十二章：签字盖章12.1甲方签字盖章甲方（签字）：______甲方（盖章）：______12.2乙方签字盖章乙方（签字）：______乙方（盖章）：______12.3签订时间与地点签订时间：______年______月______日签订地点：______第十三章：附加条款13.1附件的效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.2附件的清单附件包括租赁物平面图、设施设备清单、租赁物现状照片等。13.3附件的更新与补充双方可根据实际情况对附件进行更新和补充，更新和补充的附件应经双方书面确认。第十四章：合同生效与备案14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的备案要求双方应将合同及相关附件提交至相关管理部门备案。14.3合同的生效时间合同生效时间为双方签字盖章之日。第十五章：其他15.1