二零二五年度酒店客房出租管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房出租管理合同甲方（酒店方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租客方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、客房描述1.客房类型与数量客房1：类型为______，数量为______（具体说明如单人间、标准间等）。客房2（如有）：类型为______，数量为______。客房应符合国家相关标准以及甲方特定的酒店要求（如舒适度、卫生条件等）。2.客房质量要求甲方提供的客房应具备质量合格证明文件，如客房卫生证书、设施设备检测报告等。客房的质量应满足租客的住宿需求，包括但不限于舒适度、设施齐全、服务到位等方面的要求。甲方保证所提供的客房在正常使用条件下，自入住之日起______年内（具体时长）不出现因客房质量问题导致的租客不满或投诉。二、客房数量与价格1.客房数量乙方预计租用的客房数量如下：客房1：数量为______（单位）。客房2（如有）：数量为______（单位）。实际租用数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在入住前______天（具体时长）发出。2.客房单价与总价客房1的单价为______元/（单位），客房2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同客房总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租用数量和相应单价结算为准。三、入住时间与地点1.入住时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住甲方指定客房。对于续租（如有）的客房，乙方应根据甲方客房状况和需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内入住。2.入住地点乙方将入住甲方位于______（详细地址）的酒店客房。四、服务与费用1.服务要求甲方应提供符合合同约定的客房服务，包括但不限于清洁、维修、客房设施设备维护等。甲方应确保客房服务的质量和效率，满足乙方住宿需求。甲方保证所提供的客房服务在正常使用条件下，自入住之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的租客不满或投诉。2.费用支付乙方应按照合同约定的时间节点支付客房费用。客房费用包括但不限于客房租金、水电费、客房服务费等。乙方未按时支付费用的，应按照合同约定支付滞纳金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的客房进行定期检查和维护，确保客房符合住宿要求。有权根据酒店经营状况调整客房出租价格，但应提前通知乙方。义务：提供符合合同约定的客房及相应设施设备。为乙方提供必要的住宿服务，如客房清洁、设施设备维修等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定支付租金后，有权要求甲方提供符合要求的客房和服务。如因甲方原因导致客房不符合要求，有权要求甲方进行整改或退还部分租金。义务：按照合同约定的时间入住和退房。负责保持客房的整洁和完好，不得擅自改变客房结构或设施设备。六、客房检查与维护1.检查方式甲方应定期对客房进行检查和维护，确保客房设施设备的正常运行和客房卫生。乙方应配合甲方进行检查和维护，不得拒绝或妨碍。2.维护标准客房维护标准以本合同约定的客房设施设备要求以及国家相关标准为准。如客房设施设备出现故障，甲方应在接到通知后的______小时内（具体时长）进行维修。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应按照合同约定的时间节点支付租金。租金包括但不限于客房租金、水电费、客房服务费等。乙方未按时支付租金的，应按照合同约定支付滞纳金。3.退还押金乙方在合同到期或提前退房后，若客房设施设备完好且无损坏，甲方应退还乙方押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供客房或服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提高租金，应退还乙方已支付的租金，并按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方损坏客房设施设备，应赔偿甲方相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于客房价格、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义