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文档简介
男女合租房屋合同范本(2024版)甲方(出租方):,身份证号码:,联系电话:_______。乙方(承租方):,身份证号码:,联系电话:_______。鉴于甲方拥有位于_______的房屋一套,乙方希望租赁该房屋作为居住用途,双方经协商一致,达成如下租赁合同:一、房屋信息房屋地址:_______。房屋结构:_______室_______厅_______卫。房屋面积:_______平方米。二、租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满,乙方如需续租,应提前_______个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式租金为每月_______元,乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。租金支付方式为:银行转账/支付宝/微信等,具体支付账户由甲方提供。四、押金乙方应于签订本合同时支付押金_______元给甲方。押金用于保障房屋设施设备完好及乙方履行合同义务。租赁期满,乙方履行合同义务后,甲方应无息退还押金。五、房屋使用乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途。乙方不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。六、维修责任甲方负责房屋主体结构的维修。乙方负责日常使用中产生的小修小补。七、水电费及其他费用水电费由乙方按实际使用量支付,具体缴费方式由甲方通知。物业管理费、网络费等其他费用由_______方承担。八、违约责任如乙方未按时支付租金,应按日支付未付租金总额_______%的违约金。如乙方违反合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。九、合同变更和解除合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。十、争议解决本合同在履行过程中发生争议,双方应首先通过协商解决。协商不成时,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定本合同未尽事宜,由双方协商补充。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方签字:_______日期:_______乙方签字:_______日期:_______[正文结束]十二、房屋交付与验收甲方应于租赁期开始前_______日将房屋交付乙方使用。乙方应在接收房屋时对房屋设施进行验收,如有损坏或缺失,应及时书面通知甲方。十三、房屋返还租赁期满或合同解除,乙方应将房屋恢复原状后返还给甲方。甲方应在乙方返还房屋后_______日内对房屋进行检查,确认无误后退还押金。十四、附件附件一:房屋设施清单。附件二:房屋交付验收记录。附件三:房屋返还验收记录。十五、违约行为及认定违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。违约行为的认定由双方协商确定,或由法院根据相关法律规定进行认定。十六、法律名词及解释租赁合同:指出租方将房屋交付给承租方使用,承租方支付租金的合同。押金:指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的款项。不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。十七、执行中遇到的问题及解决办法如乙方逾期支付租金,甲方可书面催告乙方在合理期限内支付,逾期仍未支付的,甲方有权解除合同。如房屋设施损坏,乙方应及时通知甲方并承担相应的维修责任或赔偿责任。十八、所有应用场景本合同适用于个人之间的房屋租赁关系。本合同同样适用于公司或组织作为出租方或承租方的房屋租赁关系,但需对合同内容进行相应调整。附件一:房屋设施清单家具:_______(数量及型号)。家电:_______(数量及型号)。其他设施:_______(具体描述)。附件二:房屋交付验收记录交付
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