最简单的门面租赁合同(2024版)

最简单的门面租赁合同(2024版)甲方（出租方）：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______鉴于甲方为合法拥有门面产权的出租方，乙方为合法注册并具备相应经营能力的承租方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方门面事宜，订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁物概况1.1门面地址：_______。1.2门面面积：_______平方米。1.3门面结构：_______。1.4门面用途：_______。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为_______元/月（大写：_______）。3.2租金支付方式为：_______（如银行转账、现金支付等）。3.3租金支付周期为：_______（如每月/每季度/每年支付一次）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付押金_______元（大写：_______）。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证门面符合约定的用途，并在租赁期间保持门面的正常使用状态。5.2甲方有权按合同约定收取租金和押金。5.3甲方有权监督乙方按照约定用途使用门面。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按合同约定使用门面进行经营活动。6.2乙方应按合同约定支付租金和押金。6.3乙方应爱护门面设施，不得擅自改变门面结构和用途。第七条门面维修和保养7.1甲方负责门面主体结构的维修。7.2乙方负责门面内部设施的日常保养和维护。第八条提前解除合同8.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。8.2如一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同并要求违约方承担违约责任。第九条违约责任9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金_______%的违约金。9.2如甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______授权代表签字：_______日期：_______日期：_______（正文结束）第十三条附件及补充说明13.1本合同附件包括但不限于门面平面图、租赁物交付确认书、租赁物现状描述等，均为合同不可分割的组成部分。13.2附件应详细列明租赁物的具体状况、设施设备清单及双方对租赁物的特别约定。第十四条违约行为及认定14.1违约行为包括但不限于：乙方逾期支付租金或未按约定用途使用门面。甲方未按约定提供符合用途的门面或未履行维修义务。14.2违约认定应由守约方提出，并提供相应的证据。第十五条法律名词及解释15.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行解释。15.2合同中未明确解释的名词，按照行业惯例或通常理解进行解释。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1在合同执行过程中，双方应积极沟通，及时解决出现的问题。16.2如遇到不可抗力或其他合同未预见的情况，双方应协商解决，必要时可签订补充协议。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于以下场景：商业门面的租赁经营。租金的支付与收取。租赁物的交付、使用与返还。租赁期间的维修与保养。合同的变更、解除与违约责任。一、附件列表附件一：门面平面图，展示门面的具体位置和布局。附件二：租赁物交付确认书，双方确认租赁物交付时的状况。附件三：租赁物现状描述，详细说明租赁物的设施设备及使用状况。二、违约行为及认定乙方违约行为：逾期支付租金、擅自改变门面用途或损坏租赁物。甲方违约行为：未按期交付门面、提供的门面不符合约定用途或未履行维修义务。违约认定：守约方需提供违约行为的证据，并书面通知违约方。三、法律名词及解释不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。租赁物：指甲方出租给乙方使用的门面及其附属设施。违约金：指违约方因违反合同约定而需支付的罚金。四、执行中遇到的问题及解决办法租金支付延迟：乙方应说明延迟支付的原因，并尽快补齐租金。租赁物维修：甲方应在接到乙方维修请求后合理时间内进行维修。合同变更：双方应协商一致，并签订书面变更协议。五、所有应用场景商业经营：适用于