电梯物业服务合同范本

电梯物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]电梯物业服务合同甲方（物业公司）：[甲方全称]乙方（业主）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方的电梯物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1甲方作为乙方的物业服务提供者，负责乙方的电梯设备的日常维护、保养、修理及安全管理等工作。1.2甲方应按照国家和行业的相关标准、规范及乙方的要求，提供专业的电梯服务。二、服务期限2.1本合同的有效期为：[有效期开始]年至[有效期结束]年。2.2如甲乙双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。三、服务质量3.1甲方应保证电梯设备的安全运行，定期进行检验、维修，确保电梯设备符合国家安全标准。3.2甲方应提供24小时应急服务，对电梯故障及时进行处理。3.3甲方应定期对电梯进行清洁、消毒，保持电梯内部的整洁卫生。四、服务费用4.1乙方向甲方支付的电梯物业服务费用为：[服务费用金额]元/月。4.2甲方应向乙方提供正规发票。5.1甲方应购买电梯责任保险，并将其保险单复印件提交给乙方。六、违约责任6.1甲方未按照约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]%。6.2乙方未按照约定支付服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[百分比]%。七、争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业公司）：[甲方全称]乙方（业主）：[乙方全称]签订日期：[签订日期]1.电梯设备的相关资料2.电梯物业服务费用的支付凭证3.电梯责任保险单复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导电梯物业服务合同甲方（物业公司）：[甲方全称]乙方（业主）：[乙方全称]丙方（第三方电梯服务提供商）：[丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方的电梯设备的日常维护、保养、修理及安全管理等工作，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1丙方作为专业的电梯服务提供商，受甲方委托，负责乙方的电梯设备的日常维护、保养、修理及安全管理等工作。1.2丙方应按照国家和行业的相关标准、规范及甲乙双方的要求，提供专业的电梯服务。二、甲方权益主导2.1甲方作为乙方的物业服务提供者，同时也是丙方的委托人，对丙方的服务进行监督和评价，确保服务质量符合乙方的要求。2.2甲方应向乙方收取电梯物业服务费用，并将其支付给丙方。2.3甲方应保证丙方的服务费用及时支付，若因甲方原因导致丙方服务费用延迟支付，甲方应向丙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[百分比]%。三、乙方权益及义务3.1乙方应按照约定向甲方支付电梯物业服务费用。3.2乙方有权对丙方的服务进行监督和评价，并向甲方提出意见和建议。3.3乙方若延迟支付服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[百分比]%。四、丙方权益及义务4.1丙方应按照约定提供专业的电梯服务，保证电梯设备的安全运行。4.2丙方应提供24小时应急服务，对电梯故障及时进行处理。4.3丙方应定期对电梯进行清洁、消毒，保持电梯内部的整洁卫生。4.4丙方应购买电梯责任保险，并将其保险单复印件提交给甲方。五、违约责任及限制条款5.1甲方未按照约定支付服务费用的，应向丙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[百分比]%。5.2丙方未按照约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]%。5.3乙方未按照约定支付服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[百分比]%。5.4若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]%。六、争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业公司）：[甲方全称]乙方（业主）：[乙方全称]丙方（第三方电梯服务提供商）：[丙方全称]签订日期：[签订日期]1.电梯设备的相关资料2.电梯物业服务费用的支付凭证3.电梯责任保险单复印件第三方介入的意义和目的：第三方电梯服务提供商的介入，是为了更好地保障乙方的权益，提高电梯服务质量，确保电梯设备的安全运行。第三方主体作为专业电梯服务提供商，具备更专业的技术和服务能力，能够更好地满足乙方的需求。同时，第三方主体的介入也为甲方提供了更多的权益保障，甲方可以通过对第三方的监督和评价，确保服务质量，维护自身权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为乙方的物业服务提供者，同时也是第三方电梯服务提供商的委托人，具有主导地位。甲方的主导地位体现在对第三方服务进行监督和评价，确保服务质量符合乙方的要求；甲方还需要保证第三方服务费用的及时支付，以维护自身和乙方的权益。甲方的主导地位有助于确保合同的履行，提高服务质量，保护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导电梯设备维护保养服务合同甲方（物业公司）：[甲方全称]乙方（业主）：[乙方全称]丙方（第三方电梯维护保养公司）：[丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方的电梯设备的日常维护保养事宜，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1丙方作为专业的电梯维护保养公司，受乙方委托，负责乙方的电梯设备的日常维护保养工作。1.2丙方应按照国家和行业的相关标准、规范及甲乙双方的要求，提供专业的电梯维护保养服务。二、乙方权益主导2.1乙方作为电梯的所有权人，对电梯的使用和维护保养有决定权，乙方有权选择丙方作为电梯维护保养的服务提供商。2.2乙方应向丙方支付电梯维护保养费用，并有权对丙方的服务进行监督和评价，确保服务质量符合乙方的要求。2.3乙方应保证丙方的维护保养费用及时支付，若因乙方原因导致丙方维护保养费用延迟支付，乙方应向丙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[百分比]%。三、甲方权益及义务3.1甲方作为物业服务提供者，应协助乙方与丙方进行沟通，确保丙方能够按照约定提供服务。3.2甲方应定期对丙方的维护保养服务进行监督和检查，确保服务质量符合国家法规和行业标准。3.3甲方若发现丙方服务不符合约定，有权要求丙方及时整改，丙方应在甲方要求的时间内完成整改。四、丙方权益及义务4.1丙方应按照约定提供专业的电梯维护保养服务，保证电梯设备的安全运行。4.2丙方应提供24小时应急服务，对电梯故障及时进行处理。4.3丙方应定期对电梯进行清洁、消毒，保持电梯内部的整洁卫生。4.4丙方应购买电梯责任保险，并将其保险单复印件提交给乙方。五、违约责任及限制条款5.1乙方未按照约定支付维护保养费用的，应向丙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[百分比]%。5.2丙方未按照约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]%。5.3甲方未按照约定协助乙方与丙方进行沟通，或未按照约定对丙方的服务进行监督和检查，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]%。六、争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业公司）：[甲方全称]乙方（业主）：[乙方全称]丙方（第三方电梯维护保养公司）：[丙方全称]签订日期：[签订日期]1.电梯设备的相关资料2.电梯维护保养费用的支付凭证3.电梯责任保险单复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为电梯的所有权人，其权益在合同中具有主导地位。乙方为主导的目的在于确保电梯设备得到专业的维护保养，保障乙方的权益和利益。通过本合同，乙方有权选择电梯维护保养的服务提供商，并对丙方的服务进行监督和评价，确保服务质量符合乙方的要求。同时，乙方为主导还有助于加强乙方的权益保护，通过合同条款的设定，