上海房屋合同网签合同样本

上海房屋合同网签合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于上海市________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

1.2该房屋权属清晰，无产权纠纷，甲方保证该房屋不存在任何法律瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币________________________元整。

2.2乙方应于签订本合同之日起________________________个工作日内，将房屋总价款的________________________%支付给甲方，作为定金。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余的房屋总价款。

三、房屋过户及税费承担

3.1双方应按照国家相关法律法规及政策规定，办理房屋过户手续。

3.2房屋过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

四、交付及使用

4.1甲方应于________________________前，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后________________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的剩余部分。

4.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及房屋所在地相关管理规定。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同登记备案证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于上海市________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

1.2该房屋权属清晰，无产权纠纷，甲方保证该房屋不存在任何法律瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币________________________元整。

2.2乙方应于签订本合同之日起________________________个工作日内，将房屋总价款的________________________%支付给甲方，作为定金。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余的房屋总价款。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

3.2丙方应在乙方未按约定支付房屋总价款的情况下，承担相应的担保责任，代为支付乙方应支付的款项。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

四、房屋过户及税费承担

4.1双方应按照国家相关法律法规及政策规定，办理房屋过户手续。

4.2房屋过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

五、交付及使用

5.1甲方应于________________________前，将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在房屋交付后________________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的剩余部分。

5.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及房屋所在地相关管理规定。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法有效的身份证明及购房资格证明。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定时间支付房屋总价款。

6.3甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

7.2若乙方在房屋过户过程中，因自身原因导致房屋过户手续无法办理，乙方应承担相应的法律责任。

7.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自将房屋转让、抵押或出租。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方丙方的介入，旨在为甲方的房屋买卖交易提供担保，保障甲方的权益。通过丙方的担保责任，甲方可以更加放心地将房屋出售给乙方，同时，甲方在合同中明确了自身的权益保障措施，确保在交易过程中，甲方的利益得到充分保障。此外，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方对乙方的行为进行了约束，降低了交易风险。总体而言，本合同的签订，旨在实现甲乙丙三方利益的平衡，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于上海市________________________的房屋（以下简称“该房屋”），丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就房屋购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于上海市________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

1.2该房屋权属清晰，无产权纠纷，甲方保证该房屋不存在任何法律瑕疵。

二、房屋购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币________________________元整。

2.2乙方应于签订本合同之日起________________________个工作日内，将房屋总价款的________________________%支付给甲方，作为定金。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余的房屋总价款。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

3.2丙方应在乙方未按约定支付房屋总价款的情况下，承担相应的担保责任，代为支付乙方应支付的款项。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

四、房屋过户及税费承担

4.1双方应按照国家相关法律法规及政策规定，办理房屋过户手续。

4.2房屋过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

五、交付及使用

5.1甲方应于________________________前，将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在房屋交付后________________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的剩余部分。

5.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及房屋所在地相关管理规定。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供合法有效的房屋产权证明及房屋状况说明。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，确保房屋符合合同约定的使用条件。

6.3乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任，确保其购房资金的安全。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

7.2若甲方在房屋过户过程中，因自身原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应承担相应的法律责任。

7.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途或出售房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为购房方，在交易中处于相对弱势地位，通过合同明确自身的权益和利益