餐馆承包合同标准参考范本2024年

餐馆承包合同标准参考范本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1甲方（发包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3双方代表及联系方式第三章：承包物描述3.1承包物位置3.2承包物面积3.3承包物设施及设备第四章：承包条款4.1承包期限4.2承包金及支付方式4.3承包物的维护与修缮第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3双方共同的权利与义务第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3违约责任第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2法律适用7.3诉讼管辖第八章：其他条款8.1保密条款8.2不可抗力8.3合同的解释与补充第九章：合同生效与签字9.1合同生效条件9.2签字栏9.3签订时间与地点第十章：保证金与押金10.1保证金10.2押金10.3保证金与押金的退还第十一章：保险11.1保险要求11.2保险费用第十二章：附加条款12.1特别约定12.2附加协议第十三章：合同的终止与清算13.1合同的终止13.2清算程序13.3合同终止后的义务第十四章：附则14.1解释权14.2未尽事宜14.3修改和补充合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（发包方）与乙方（承包方）之间关于餐馆承包的权利、义务和责任，确保双方利益得到合理保障。1.2合同定义本合同中所指的“承包物”是指甲方发包给乙方用于经营的餐馆及其附属设施。“承包金”是指乙方为使用承包物而向甲方支付的费用。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第二章：合同双方2.1甲方（发包方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.2乙方（承包方）信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.3双方代表及联系方式甲方代表：______乙方代表：______联系方式：______第三章：承包物描述3.1承包物位置承包物位于______市______区______街道______号，具体位置以双方确认的平面图为准。3.2承包物面积承包物的建筑面积为______平方米，具体面积以产权证或承包合同附件为准。3.3承包物设施及设备承包物包括但不限于以下设施及设备：厨房设备：包括炉灶、抽油烟机、冷藏设备等。餐饮设施：包括桌椅、餐具等。其他设施：包括照明、空调、消防设施等。第四章：承包条款4.1承包期限承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。4.2承包金及支付方式承包金为每月人民币（大写）元整（￥______元）。乙方应于每月的第______日前支付给甲方。承包金支付方式为：（如银行转账、现金支付等）。4.3承包物的维护与修缮甲方应保证承包物在交付时处于良好状态。承包期间，乙方应负责承包物的日常维护和必要的小修。对于大修或结构性修缮，由甲方负责。4.4承包物的经营限制乙方在承包期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。乙方应保证承包物的经营活动符合甲方的要求和标准。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取承包金，并有权监督乙方合理使用承包物。甲方应保证承包物的合法性，提供必要的承包物使用证明文件。5.2乙方的权利与义务乙方有权在承包期限内使用承包物进行合法经营活动。乙方应按时支付承包金，并负责承包物的日常维护。5.3双方共同的权利与义务双方应共同遵守国家有关法律法规，维护承包物的安全和环境卫生。双方应积极配合解决承包期间出现的问题。第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后方可变更。6.2合同解除条件如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.3违约责任违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接经济损失。具体赔偿金额根据实际损失情况协商确定。6.4合同解除的通知一方要求解除合同时，应提前______天书面通知对方，并说明解除合同的理由。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交甲方所在地的人民法院进行诉讼。7.2法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3诉讼管辖双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提交甲方所在地人民法院管辖。第八章：其他条款8.1保密条款双方应对在合同谈判、签订及履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。8.2不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定合同的变更或解除。8.3合同的解释与补充本合同的解释应基于合同的目的和条款的字面意义。双方可根据实际情况，经协商一致后，对合同进行补充或修改。8.4通知与送达合同中的通知应以书面形式作出，并通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达对方。通知自发出之日起三个工作日内视为送达。8.5合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。第九章：合同生效与签字9.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章，并满足以下条件后生效：甲方已提供承包物的合法使用证明文件；乙方已支付首期承包金及保证金；双方已办理完毕承包物的交接手续。9.2签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______签字日期：______9.3签订时间与地点本合同于______年______月______日在______市签订。9.4附件本合同附件包括但不限于承包物平面图、设施设备清单、双方营业执照复印件等，附件与本合同具有同等法律效力。9.5合同文本本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第十章：保证金与押金10.1保证金乙方应在签订本合同时支付保证金人民币（大写）______元整（￥______元），作为履行合同的保证。10.2押金乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）______元整（￥______元），用于保障甲方的权益。10.3保证金与押金的退还在合同期满且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应无息退还保证金与押金。如乙方违约，甲方有权从保证金与押金中扣除相应的违约金或赔偿金。第十一章：保险11.1保险要求乙方应为承包物投保适当的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障承包物的安全和甲方的权益。11.2保险费用保险费用由乙方承担，并应将保险单副本提供给甲方备案。第十二章：附加条款12.1特别约定双方可根据实际情况，经协商一致后，在本合同中增加特别约定条款。12.2附加协议双方在合同履行过程中，可根据需要签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。第十三章：合同的终止与清算13.1合同的终止合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。13.2清算程序合同终止后，双方应按照以下程序进行清算：乙方应将承包物恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格；双方应结算承包金、水电费等费用；甲方应退还乙方的保证金与押金（如有扣除，应提供相