2024简易版场地出租合同细则

2024简易版场地出租合同细则本合同目录一览1.场地出租方与承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.场地出租概述2.1场地位置与面积2.2场地使用范围2.3场地使用时间3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额与支付方式3.3租金调整机制4.场地使用与维护4.1承租方的使用要求4.2场地维护责任4.3维修与保养5.保险与责任5.1保险责任5.2事故责任处理6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理事项7.违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.其他条款9.1合同的生效条件9.2合同的附件9.3合同的修订与补充10.场地出租方的权利与义务10.1出租方的权利10.2出租方的义务11.承租方的权利与义务11.1承租方的权利11.2承租方的义务12.场地使用安全与规定12.1安全设施与要求12.2场地的管理规定13.附则13.1合同的签订日期13.2合同的有效期限13.3合同的附件内容14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条场地出租方与承租方的基本信息1.1出租方信息地址：×××联系人：×××联系电话：×××1.2承租方信息地址：×××联系人：×××联系电话：×××第二条场地出租概述2.1场地位置与面积场地位置：×××场地面积：×××平方米2.2场地使用范围承租方同意按照合同约定的范围使用场地，不得改变场地用途。2.3场地使用时间场地使用时间：自××年××月××日至××年××月××日。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限为××年。3.2租金金额与支付方式租金金额为每月××元，按季度支付。承租方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。3.3租金调整机制租金每满一年调整一次，调整幅度不超过5%。第四条场地使用与维护4.1承租方的使用要求承租方应按合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地设施。4.2场地维护责任承租方应负责场地的日常维护和清洁工作。4.3维修与保养承租方发现场地设施损坏，应立即通知出租方进行维修。维修费用由承租方承担。第五条保险与责任5.1保险责任承租方应自行办理场地保险，并承担保险费用。5.2事故责任处理如因承租方使用不当导致场地发生事故，由承租方承担相应责任。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续租协议；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）法律、法规规定合同应终止的其他情形。6.3合同终止后的处理事项合同终止后，承租方应将场地恢复原状，并支付合同终止日至实际搬离之日期间的租金。第八条违约责任8.1出租方的违约责任出租方未按照合同约定提供场地，应支付违约金。8.2承租方的违约责任承租方未按照合同约定支付租金，应支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。9.2第三方调解如协商不成，双方同意由×××进行调解。9.3法律途径如调解不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的附件附件一：场地现状照片附件二：租赁平面图10.3合同的修订与补充合同的修订和补充应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条场地出租方的权利与义务11.1出租方的权利出租方有权要求承租方按合同约定使用场地。11.2出租方的义务出租方应保证场地的安全与合法性，确保场地符合承租方的使用需求。第十二条承租方的权利与义务12.1承租方的权利承租方有权按照合同约定使用场地。12.2承租方的义务承租方应按照合同约定支付租金，并合理使用场地。第十三条场地使用安全与规定13.1安全设施与要求场地应具备必要的安全设施，如消防器材等。13.2场地的管理规定承租方应遵守场地的管理规定，不得擅自改变场地设施。第十四条附则14.1合同的签订日期本合同签订日期为××年××月××日。14.2合同的有效期限本合同的有效期限为××年。14.3合同的附件内容附件内容如上所述。14.4签字盖章页第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地现状照片详细要求：照片应真实反映场地的现状，包括室内外设施、场地面积等。照片数量不少于5张，分辨率不低于2000像素×1500像素。附件二：租赁平面图详细要求：租赁平面图应详细标注场地的各个区域，包括办公区、仓储区、活动区等。图中标记应清晰，比例准确。附件三：场地使用规划书详细要求：场地使用规划书应详细描述承租方对场地的使用计划，包括使用时间、使用目的、预计人数等。附件四：安全设施检查表详细要求：安全设施检查表应列明场地的安全设施，如消防器材、安全通道等，并记录检查结果。附件五：场地管理规定详细要求：场地管理规定应详细描述场地的管理规则，包括入场登记、物品存放、卫生清洁等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供场地。2.承租方未按照合同约定支付租金。3.承租方未按照合同约定使用场地。4.出租方未按照合同约定提供维修服务。责任认定标准：1.出租方未按照合同约定提供场地，应支付违约金，违约金为租金的10%。2.承租方未按照合同约定支付租金，应支付违约金，违约金为租金的10%。3.承租方未按照合同约定使用场地，应承担相应的赔偿责任。4.出租方未按照合同约定提供维修服务，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若出租方未能在合同约定的时间内提供场地，则构成违约，应支付违约金。2.若承租方未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违约，应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供场地并有权要求承租方按合同约定使用场地的当事人。2.承租方：指租赁场地并有权按照合同约定使用场地的当事人。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的场地使用费用。5.违约金