房屋买卖的回购协议2024年

房屋买卖的回购协议2024年甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并在特定条件下回购该房屋，乙方愿意购买甲方的房屋并同意在特定条件下将房屋卖回给甲方，双方就房屋买卖及回购事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本协议。第一条房屋基本信息1.1房屋位置：_______________________，建筑面积：平方米，产权证号：。1.2房屋性质：_______________________（如：住宅、商铺、写字楼等）。1.3房屋现状：_______________________（如：毛坯、装修、租赁中等）。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方协商一致，该房屋的初次交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。第三条回购条款3.1甲方有权在初次交易完成后的_______年内，按照本协议约定的条件回购该房屋。3.2回购价格为初次交易价格加上_______%的年利率计算的利息。3.3回购价格计算公式：[\text{回购价格}=\text{初次交易价格}\times(1+\text{年利率}\times\text{年数})]第四条付款方式4.1乙方同意按以下方式支付房款：首付款：人民币__________元（大写：__________元整），于合同签订之日起_____天内支付。余款：人民币__________元（大写：__________元整），于房屋过户手续办理完毕之日起_____天内支付。4.2付款方式：_______________________（如：银行转账、现金支付等）。4.3付款账户信息：账户名称：_______________________开户银行：_______________________银行账号：_______________________第五条房屋交付5.1甲方应在收到乙方首付款后_____天内，将房屋交付给乙方。5.2房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书、房屋现状照片等相关文件。第六条房屋过户6.1甲方应在房屋交付后_____天内，协助乙方办理房屋过户手续。6.2房屋过户过程中产生的税费及其他相关费用由_______方承担（如：甲方、乙方等）。第七条回购通知7.1甲方若决定回购房屋，应至少提前_____天书面通知乙方。7.2乙方应在接到回购通知后_____天内，协助甲方办理房屋回购过户手续。第八条违约责任8.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付未付款项的_____%作为违约金。8.2如甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付交易价格的_____%作为违约金。8.3如甲方未按约定回购房屋，应向乙方支付未履行回购义务的_____%作为违约金。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第十一条附件11.1本协议附件包括但不限于以下文件：房屋产权证书复印件房屋现状照片房屋交付确认书第十二条合同生效12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：________年____月____日（注：以上内容为房屋买卖的回购协议的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十三条房屋质量保证13.1甲方保证房屋结构安全，无重大质量问题。13.2如房屋在交付后发现有重大质量问题，甲方应在接到乙方通知后_____天内负责修复。第十四条房屋附属设施14.1房屋附属设施包括但不限于家具、电器等，具体清单见附件。14.2甲方应保证附属设施的完好无损，并在房屋交付时一并移交给乙方。第十五条房屋使用限制15.1乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。15.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意。第十六条房屋交易税费16.1房屋交易过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。16.2双方应积极配合，及时缴纳各自应承担的税费。第十七条合同变更与解除17.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。17.2如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十八条合同终止18.1合同履行完毕，双方权利义务终止。18.2合同因违约而解除，违约方应承担相应的违约责任。第十九条合同解释19.1本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同内容。19.2合同内容如有不明确或产生歧义，双方应协商解决。第二十条通知与送达20.1合同履行过程中，双方应确保通讯畅通，及时通知对方相关事宜。20.2通知应以书面形式送达，送达地址以本合同所列地址为准。第二十一条合同生效21.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：________年____月____日附件列表一、房屋产权证书复印件二、房屋现状照片三、房屋附属设施清单四、银行转账凭证违约行为及认定违约行为包括但不限于：乙方未按约定支付房款。甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续。甲方未按约定回购房屋。任何一方违反合同其他条款。违约行为的认定应以书面形式通知对方，并明确违约行为的性质及后果。法律名词及解释房屋交易：指甲方将房屋出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。回购：指甲方在特定条件下将已出售的房屋买回的行为。过户：指将房屋产权从甲方名下过户至乙方名下的行为，或从乙方名下过户回甲方名下的行为。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。执行中遇到的问题及解决办法如乙方未按约定支付房款，甲方有权书面通知乙方限期支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。如甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续，乙方有权书面通知甲方限期履行，逾期仍未履行的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。如甲方未按约定回购房屋，应向乙方支付未履行回购义务的违约金。如遇不可抗力或其他不可归责于双