房屋出租合同补充协议2024年

房屋出租合同补充协议2024年合同目录第一章：前言1.1补充协议的目的1.2原合同的引用1.3补充协议的法律效力第二章：合同当事人信息2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方确认的联系方式第三章：租赁期限的变更3.1延长或缩短的租赁期限3.2变更后的租赁起止日期3.3租赁期限变更的影响第四章：租金及相关费用的调整4.1租金调整的数额和条件4.2其他相关费用的调整4.3调整后费用的支付方式和时间第五章：房屋用途及使用条件的变更5.1房屋用途的变更5.2使用条件的新增或修改5.3变更后的使用规范第六章：维修与维护责任的调整6.1甲方维修责任的变化6.2乙方维护责任的调整6.3维修维护费用的承担第七章：违约责任的修订7.1违约定义的补充7.2违约处理方式的变更7.3违约赔偿标准和计算方法的更新第八章：合同解除与终止条件的变更8.1解除合同的条件更新8.2终止合同的情形变更8.3解除或终止合同的程序和后果第九章：争议解决方式的补充9.1协商解决争议的补充规定9.2调解、仲裁或诉讼方式的变更9.3争议解决适用法律的确定第十章：其他补充条款10.1特殊条款的补充10.2对原合同条款的澄清或解释10.3双方认为需要补充的其他事宜第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订日期11.4签订地点合同编号_______第一章：前言1.1补充协议的目的本补充协议旨在对双方于______年______月______日签订的房屋出租合同（以下简称“原合同”）进行必要的修改和补充，明确双方的权利和义务。1.2原合同的引用本补充协议是原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。除非本补充协议另有规定，原合同的所有条款继续有效。1.3补充协议的法律效力本补充协议自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：合同当事人信息2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。2.2乙方（承租方）信息乙方名称/姓名：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系电话：。2.3双方确认的联系方式双方确认以下联系方式为合同履行过程中的有效联系方式，任何一方变更联系方式应及时书面通知对方：甲方联系方式：______；乙方联系方式：______。第三章：租赁期限的变更3.1延长或缩短的租赁期限双方同意将原合同约定的租赁期限进行调整，具体调整为自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2变更后的租赁起止日期根据3.1条款的调整，租赁期限的起始日期变更为______年______月______日，结束日期变更为______年______月______日。3.3租赁期限变更的影响租赁期限的变更不影响双方在原合同中约定的其他权利和义务，双方应继续履行原合同及本补充协议规定的其他条款。3.3.1租金计算的调整租赁期限调整后，租金计算方式相应调整，具体计算方式为______。3.3.2押金处理的调整租赁期限调整后，押金的处理方式为______。第四章：租金及相关费用的调整4.1租金调整的数额和条件双方同意将原合同约定的租金数额调整为每月______元，调整自______年______月______日起执行。4.1.1租金调整的条件租金调整的条件为______。4.2其他相关费用的调整双方同意对原合同中未涉及的其他相关费用进行调整，具体调整如下：物业管理费：______；水电费：______；其他费用：______。4.3调整后费用的支付方式和时间调整后的费用支付方式为______，支付时间为每月的第______日前支付给甲方。第五章：房屋用途及使用条件的变更5.1房屋用途的变更双方同意将房屋的用途由原合同约定的______变更为______。5.1.1变更后的使用要求变更后的房屋用途应符合相关法律法规的规定，并满足以下要求：______。5.2使用条件的新增或修改双方同意对原合同中房屋使用条件进行以下新增或修改：新增条件：______；修改条件：______。5.3变更后的使用规范乙方应按照变更后的用途和条件合理使用房屋，并遵守以下规范：遵守法律法规：______；维护房屋设施：______；保护环境卫生：______。第六章：维修与维护责任的调整6.1甲方维修责任的变化双方同意对原合同中甲方的维修责任进行调整，具体调整为：维修范围：______；维修时间：______；维修费用：______。6.2乙方维护责任的调整双方同意对原合同中乙方的维护责任进行调整，具体调整为：维护范围：______；维护时间：______；维护费用：______。6.3维修维护费用的承担维修维护费用的承担方式调整为：甲方承担的费用：______；乙方承担的费用：______。以上为合同前半部分内容，后续章节待补充。第七章：违约责任的修订7.1违约定义的补充本补充协议对原合同中关于违约的定义进行补充，明确以下行为构成违约：未按时支付租金或相关费用；擅自改变房屋用途或违反使用规范；其他违反本补充协议或原合同条款的行为。7.2违约处理方式的变更双方同意对原合同中违约处理方式进行以下变更：违约方应在收到守约方书面通知后____天内纠正违约行为；如违约行为造成损失，违约方应负责赔偿。7.3违约赔偿标准和计算方法的更新违约赔偿的标准和计算方法更新如下：违约金额为违约行为所涉金额的______%；如违约行为导致实际损失，违约方应赔偿守约方全部直接损失和合理的间接损失。第八章：合同解除与终止条件的变更8.1解除合同的条件更新双方同意对原合同中解除合同的条件进行更新，具体如下：一方严重违约，经守约方书面通知后____天内未纠正的；一方破产、解散或丧失履约能力的；法律规定或双方协商一致的其他情形。8.2终止合同的情形变更合同终止的情形变更包括但不限于以下情形：租赁期限自然届满；双方协商一致同意终止合同；不可抗力导致合同无法继续履行。8.3解除或终止合同的程序和后果解除或终止合同的程序应包括：提前书面通知对方；结算应付款项；按照约定时间和方式返还房屋。解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第九章：争议解决方式的补充9.1协商解决争议的补充规定双方应首先通过友好协商解决因本补充协议或原合同引起的任何争议。9.2调解、仲裁或诉讼方式的变更如协商未能解决争议，双方同意按照以下方式处理：提交至______进行调解；提交至______仲裁委员会进行仲裁；向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决适用法律的确定本补充协议和原合同的争议解决适用中华人民共和国法律。第十章：其他补充条款10.1特殊条款的补充双方可根据实际情况在本条中补充特殊条款，如：对房屋装修或改造的约定；对房屋内特定设施的使用限制。10.2对原合同条款的澄清或解释双方对原合同中某些条款进行以下澄清或解释：条款编