2024版个人房屋租赁合同范本

2024版个人房屋租赁合同范本.合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3双方联系方式第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述2.2房屋设施及设备2.3房屋用途及限制第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租及终止条件第四章：租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式及时间4.3租金调整机制第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修及费用第六章：违约责任6.1违约定义及处理6.2违约赔偿6.3违约解除合同第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章：其他约定9.1特别约定事项9.2合同附件9.3合同生效条件第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号_______第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______身份证号码/统一社会信用代码：______1.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人/负责人：______身份证号码/统一社会信用代码：______1.3双方联系方式甲方联系电话：______乙方联系电话：______甲方电子邮箱：______乙方电子邮箱：______第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体楼层和朝向为______。2.2房屋设施及设备房屋内配备有______（如家具、电器等），并确保所有设施设备均处于良好工作状态。2.3房屋用途及限制房屋仅供乙方作为______使用，不得用于非法活动或违反当地法律法规的行为。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应将房屋及设施设备完好无损地交还甲方。3.3续租及终止条件租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______日书面通知甲方。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.2租金支付方式及时间租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等），乙方应确保租金按时足额支付。4.3租金调整机制租金在租赁期内不得随意调整。如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致，并签订补充协议。第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋维护责任甲方负责房屋的定期检查和维修，乙方应配合甲方的维修工作。5.3房屋维修及费用房屋的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六章：违约责任6.1违约定义及处理如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2违约赔偿违约方应支付违约金，金额为______元，或按实际损失计算。6.3违约解除合同一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除条件如遇不可抗力或其他法律规定的情形，一方可解除合同。7.3合同解除后的处理合同解除后，双方应根据实际情况协商处理房屋返还、租金结算等事宜。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。8.2争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第九章：其他约定9.1特别约定事项双方可根据实际情况，约定其他事项，如宠物饲养、装修限制等。9.2合同附件本合同附件包括房屋平面图、设施设备清单等，与合同具有同等法律效力。9.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方（签字或盖章）：______日期：______10.2乙方签字乙方（签字或盖章）：______日期：______10.3签订时间签订时间：______年______月______日10.4签订地点签订地点：______第十章：签字栏10.1甲方签字甲方（签字或盖章）：______甲方代表签字：______甲方联系电话：______10.2乙方签字乙方（签字或盖章）：______乙方代表签字：______乙方联系电话：______10.3签订时间签订时间：______年______月______日10.4签订地点签订地点：______10.5合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十一章：附加条款11.1附加条款说明双方可根据实际情况，增加附加条款，以明确双方的权利和义务。11.2附加条款内容附加条款内容包括但不限于房屋的具体使用要求、特殊设施的使用规定等。11.3附加条款效力附加条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二章：合同备案12.1合同备案说明根据相关法律法规，本合同需在______日内到______进行备案。12.2备案机构备案机构名称：______备案机构地址：______备案机构联系电话：______12.3备案责任甲方负责在规定时间内完成合同备案，并承担相应的法律责任。第十三章：合同解释权13.1解释权归属本合同的最终解释权归甲方所有。13.2解释权使用在合同执行过程中，如对合同条款有疑义，甲方有权进行解释。13.3解释权限制甲方在行使解释权时，应保证解释的合理性，不得损害乙方的合法权益。第十四章：合同的法律适用14.1法律适用原则本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用______法律。14.2法律冲突处理如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.3法律变更适应如法律法规发生变更，双方应根据新的法律法规调整合同内容。第十五章：合同的保密性15.1保密义务甲乙双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。15.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。15.3保密违约责任违反保密义务的一方，应承担由此给对方造成的一切损失。第十六章：合同的不可抗力16.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应证明。16.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任。第十七章：合同的生效条件17.1生效条件本合同自双方签字盖章且满足______条件后生效。17.2生效时间合同生效时间为______年______月______日。17.3生效条件说明具体生效条件包括但不限于甲方房屋所有权证明、乙方支付首期租金等。第十八章：合同的附件18.1附件清单本合同附件包括但不限于房屋所有权证明、设施设备清单、房屋平面图等。18.2附件效力附件作为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。18.3附件更新如附件内容需要更新，双方应协商一致，并以书面形式确认。第十九章：合同的修改与补充19.1修改与补充原则合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充。19.2修改与补充程序合同需要修改或补充时，双方应签订书面协议，并作为本合同的补充部分。19.3修改与补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效