2024年版建筑工程质量保证合同范本

2024年版建筑工程质量保证合同范本合同编号：__________第一章：合同双方第一条合同主体名称：公司1法定代表人：姓名1联系方式：电话1地址：地址1名称：公司2法定代表人：姓名2联系方式：电话2地址：地址2第二章：合同标的第二条建筑工程范围第三条质量标准3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程质量达到优良等级。3.2质量标准具体内容详见附件一《工程质量标准》。第三章：合同价款第四条合同价款4.2合同价款包含乙方为完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。第四章：履约期限第五条工期5.1乙方应自合同签订之日起【示例：365】日内完成本工程。5.2如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期，具体顺延时间由双方协商确定。第五章：质量保证第六条质量保证期限6.1乙方对工程质量承担保证责任，质量保证期限自工程竣工验收合格之日起计算，为【示例：5】年。6.2在质量保证期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后【示例：48】小时内到达现场进行维修。第七条质量保证内容7.1乙方应保证工程结构安全、满足使用功能、外观质量符合设计要求。7.2乙方应保证工程所用材料、构配件、设备等符合国家相关标准及甲方要求。7.3质量保证内容详见附件二《质量保证承诺书》。第六章：付款方式及期限第八条付款方式（1）预付款：合同签订后【示例：7】日内，甲方支付合同价款的【示例：10】%作为预付款，即人民币【示例：100】万元。（2）进度款：乙方按照工程进度完成相应阶段工作后，甲方应在收到乙方进度款申请及相应证明文件后【示例：15】日内支付至已完工程量的【示例：80】%，即人民币【示例：800】万元。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后【示例：30】日内，甲方支付至竣工结算款的【示例：95】%，即人民币【示例：950】万元。（4）质量保证金：剩余合同价款的【示例：5】%作为质量保证金，即人民币【示例：50】万元，在质量保证期满后【示例：30】日内无息退还。账户名称：公司2账号：账号1开户行：银行1第七章：工程变更第九条工程变更9.1在工程实施过程中，如甲方需要对工程范围、设计、施工方案等进行变更，应提前以书面形式通知乙方。9.2乙方应在接到变更通知后【示例：7】日内，向甲方提交变更报价及工期调整方案。双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3因工程变更导致合同价款及工期变化的，双方应按照变更协议执行。第八章：违约责任第十条甲方违约10.1如甲方未按合同约定支付款项，应自逾期之日起向乙方支付逾期付款金额【示例：万分之五】的违约金。10.2如甲方原因导致工期延误，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于人工费、机械使用费、管理费等。第十一条乙方违约11.1如乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同价款的【示例：5】%。11.2如乙方未按合同约定保证工程质量，甲方有权要求乙方进行修复，直至达到质量标准。如乙方未在规定时间内修复，甲方有权委托第三方进行修复，所需费用由乙方承担。第九章：争议解决第十二条争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十章：其他约定第十三条不可抗力13.1在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。13.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。根据不可抗力影响程度，双方协商确定是否继续履行合同或解除合同。第十四条合同解除（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。14.2合同解除后，双方应根据合同履行情况办理结算手续，已支付款项不予退还。第十五条合同附件（1）附件一：《工程质量标准》。（2）附件二：《质量保证承诺书》。（3）附件三：工程量清单。（4）附件四：工程设计图纸。15.2附件内容为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。第十六条合同效力16.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【示例：5】年。16.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.3本合同一式【示例：肆】份，甲方执【示例：贰】份，乙方执【示例：贰】份，各份具有同等法律效力。第十一章：知识产权第十七条知识产权归属17.1甲方提供的图纸、设计文件等资料，其知识产权归甲方所有。乙方仅限于本工程使用，不得用于其他项目或对外泄露。17.2乙方在施工过程中产生的技术创新、工艺改进等知识产权，归乙方所有。甲方在使用或推广时，应征得乙方书面同意。第十八条知识产权保护18.1双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用、复制、传播或转让对方的知识产权。18.2如一方侵犯对方知识产权，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。第十二章：保密条款第十九条保密义务19.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。19.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【示例：3】年。第二十条保密范围20.1保密信息包括但不限于工程设计图纸、技术资料、商务谈判内容、合同价格等。20.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。第十三章：保险第二十一条工程保险21.1乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求，为工程办理建筑工程一切险、第三者责任险等保险。21.2保险费用已包含在合同价款中，乙方不得另行向甲方收取。第二十二条保险事故处理22.1发生保险事故时，乙方应立即通知保险公司及甲方，并采取必要措施防止损失扩大。22.2乙方应协助保险公司及甲方处理保险理赔事宜，确保甲方权益不受影响。第十四章：验收与交付第二十三条竣工验收23.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料。23.2甲方应在收到竣工报告后【示例：30】日内组织验收。验收合格，甲方签署验收合格证书。第二十四条交付与移交24.1验收合格后，乙方应将工程及竣工资料移交给甲方。24.2甲方应在接收工程后【示例：5】日内向乙方出具工程接收证明。第十五章：合同终止与解除第二十五条合同终止25.1合同履行完毕，双方权利义务终止。（1）双方同意终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行。第二十六条合同解除（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务。（2）因不可抗力导致合同无法履行。26.2合同解除后，双方应根据合同履行情况办理结算手续，已支付款项不予退还。附件部分：附件一：《工程质量标准》（详细描述工程质量的具体要求）附件二：《质量保证承诺书》（乙方对工程质量保证的承诺）附件三：工程量清单