2024房地产融资居间合同格式范文

2024房地产融资居间合同格式范文合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方拟进行房地产融资，乙方愿意为甲方提供融资居间服务，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条融资居间服务内容1.1乙方作为甲方与融资方之间的中介，协助甲方寻找合适的融资渠道，并提供相关的融资咨询服务。1.2乙方应根据甲方的需求，协助甲方与融资方进行洽谈，促进双方达成融资意向。1.3乙方应协助甲方准备融资所需的文件资料，并提供相关的法律支持。1.4乙方应协助甲方与融资方签订融资合同，并监督融资合同的履行。第二条乙方的义务2.1乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的融资渠道，并保证所提供的融资服务符合甲方的要求。2.2乙方应对甲方的融资需求保密，不得泄露给第三方。2.3乙方应保证所提供的融资信息的真实性、准确性和完整性。2.4乙方应在甲方与融资方之间提供专业的居间服务，并协助双方达成融资意向。2.5乙方应协助甲方准备融资所需的文件资料，并提供相关的法律支持。2.6乙方应协助甲方与融资方签订融资合同，并监督融资合同的履行。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实的融资需求和相关资料，并保证所提供的信息的真实性、准确性和完整性。3.2甲方应配合乙方的融资居间服务，并按照乙方的要求提供相关文件和资料。3.3甲方应支付乙方约定的居间服务费用。第四条居间服务费用4.1甲方应支付乙方的居间服务费用为融资金额的__________%。4.2甲方应按照乙方提供的融资进度支付居间服务费用。4.3甲方支付居间服务费用后，乙方应提供相应的发票。第五条保密条款5.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2双方的保密义务在合同终止后仍继续有效。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定提供融资居间服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。6.3甲方未按照约定支付居间服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的附加条款一：融资成功的保证条款内容：甲方保证，在乙方完成居间服务并协助甲方成功融资后，甲方应按照约定支付乙方居间服务费用。若甲方未按照约定支付居间服务费用，甲方应支付违约金，违约金金额为居间服务费用的____%。说明：该条款旨在保障乙方的权益，确保甲方在融资成功后按约支付居间服务费用。通过设定违约金，对甲方未按约定支付居间服务费用的情况进行约束。2.甲方主导的附加条款二：融资失败的处理条款内容：若甲方在乙方的协助下未能成功融资，甲方应支付乙方一定的居间服务费用，作为乙方面对时间和劳动成本的补偿。补偿金额为居间服务费用的____%。说明：该条款旨在保障乙方面对未能成功融资的情况付出的时间和劳动成本的权益。通过对乙方的补偿，鼓励乙方积极为甲方寻找合适的融资渠道，提高融资成功率。3.甲方主导的附加条款三：融资项目的监督和报告条款内容：甲方要求乙方在融资过程中，定期向甲方报告融资进度和相关情况。若乙方未按照约定时间报告或报告内容不真实、不准确，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。说明：该条款旨在确保乙方在融资过程中的透明度和责任心。通过要求乙方定期报告融资进度和情况，甲方可以及时了解融资进展，确保乙方的服务质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的附加条款一：融资渠道的保证条款内容：乙方保证，在甲方支付居间服务费用后，乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的融资渠道，并保证所提供的融资服务符合甲方的要求。若乙方未按照约定提供融资服务，乙方应支付违约金，违约金金额为居间服务费用的____%。说明：该条款旨在保障甲方的权益，确保乙方在收到居间服务费用后积极寻找合适的融资渠道，提供符合甲方要求的融资服务。通过设定违约金，对乙方未按约定提供融资服务的情况进行约束。2.乙方主导的附加条款二：融资信息的真实性保证条款内容：乙方保证所提供的融资信息的真实性、准确性和完整性。若乙方提供的融资信息不真实、不准确或不完整，导致甲方受损，乙方应承担相应的赔偿责任。说明：该条款旨在保障甲方的权益，确保乙方提供的融资信息的真实性。通过要求乙方对提供的融资信息承担责任，降低甲方在融资过程中可能遇到的风险。3.乙方主导的附加条款三：融资合同的协助和监督条款内容：乙方应协助甲方与融资方签订融资合同，并监督融资合同的履行。若乙方未按照约定协助甲方签订融资合同或未履行监督职责，导致甲方受损，乙方应承担相应的赔偿责任。说明：该条款旨在确保乙方在融资合同签订和履行过程中的协助和监督职责。通过要求乙方对融资合同的签订和履行承担责任，保障甲方的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的附加条款一：第三方中介的资格和责任条款内容：甲方和乙方同意，在融资过程中引入第三方中介机构。第三方中介应具备相应的资质和经验，并承担协调甲方、乙方与融资方之间的沟通和协商工作。若第三方中介未按照约定履行其职责，导致甲方、乙方受损，第三方中介应承担相应的赔偿责任。说明：该条款旨在明确第三方中介在融资过程中的角色和责任。通过要求第三方中介具备相应的资质和经验，并对其未履行职责导致的风险承担赔偿责任，保障甲方、乙方的权益。2.第三方中介的附加条款二：第三方中介的费用和支付条款内容：甲方和乙方同意，第三方中介的收费标准为融资金额的____%。甲方和乙方应在融资成功后按照约定支付第三方中介费用。若甲方和乙方未按照约定支付第三方中介费用，甲方和乙方应支付违约金，违约金金额为第三方中介费用的____%。说明：该条款旨在明确第三方中介的费用支付方式和时间。通过设定违约金，对甲方和乙方未按约定支付第三方中介费用的情况进行约束。3.第三方中介的附加条款三：第三方中介的保密义务条款内容：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方及融资方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方、乙方同意不得向第三方一、附件列表：1.融资居间服务协议2.融资方信息资料3.甲方融资需求说明书4.乙方融资渠道调查报告5.融资合同草案6.居间服务费用支付凭证7.融资成功证明文件8.违约金计算公式说明9.保密协议10.第三方中介资质证明文件11.第三方中介服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间服务费用2.乙方未按约定提供融资服务3.乙方提供的融资信息不真实、不准确或不完整4.乙方未按约定协助甲方签订融资合同或未履行监督职责5.第三方中介未按约定履行其职责6.甲方、乙方未按约定支付第三方中介费用7.任何一方违反保密义务泄露商业秘密和机密信息三、法律名词及解释：1.融资居间服务：指乙方作为中介，为甲方寻找合适的融资渠道，并提供相关的融资咨询服务的行为。2.居间服务费用：指甲方为报酬乙方提供的融资居间服务，按照约定支付给乙方的费用。3.融资方：指与甲方达成融资意向，向甲方提供融资支持的第三方。4.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.商业秘密和机密信息：指在融资过程中涉及到的任何未公开的、具有商业价值的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付居间服务费用：乙方可以与甲方沟通催缴，若沟通无效，可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定提供融资服务：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。3.乙方提供的融资信息不真实、不准确或不完整：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.乙方未按约定协助甲方签订融资合同或未履行监督职责：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.第三方中介未按约定履行其职责：甲方和乙方有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介承担相应的赔偿责任。6.甲方、乙方未按约定支付第三方中介费用：甲方和乙方应按照约定支付第三方中介费用，若违约，应支付违约金。7.任何一方违反保密义务泄露商业秘密和机密信息：泄露方应承担相应的赔偿