自建公寓套房合同范本

自建公寓套房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“出租人”）：地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“承租人”）：地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有自建公寓套房的产权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方自建公寓套房，并遵守相关法律法规及本合同约定的条款。双方经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋描述1.1甲方出租的房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构为：[填写房屋结构]，房屋建筑面积为：[填写建筑面积]，房屋所有权证号：[填写所有权证号]。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。6.2甲方提前解除合同时，应退还乙方剩余租金。乙方提前解除合同时，甲方有权不退还乙方已支付的租金及押金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]元。7.2如违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋附属设施及设备清单[在此列出房屋附属设施及设备清单]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租人”）：地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“承租人”）：地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（以下简称“第三方主体”）：地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有自建公寓套房的产权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方自建公寓套房，并遵守相关法律法规及本合同约定的条款；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供物业管理服务，并确保房屋及附属设施的正常运行。三方经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋描述[参照第一条内容进行填写]第二条租赁期限[参照第二条内容进行填写]第三条租金及支付方式[参照第三条内容进行填写][参照第四条内容进行填写]第五条房屋使用及维修[参照第五条内容进行填写]第六条提前解除合同[参照第六条内容进行填写]第七条违约责任[参照第七条内容进行填写]第八条丙方作为第三方主体的职责8.1丙方负责房屋及附属设施的日常管理与维护，确保房屋及设施的安全、卫生和正常使用。8.2丙方应建立健全的物业管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、公共设施维护等方面。8.3丙方应及时处理乙方在租赁期间遇到的问题和困难，提供必要的帮助和支持。8.4丙方应定期向甲方报告物业管理情况，如有重大事项，应及时通知甲方。第九条丙方的权利和利益9.1丙方享有按照物业管理规定收取物业管理费用的权利。9.2丙方在其管理范围内，有权对乙方进行物业管理，确保物业的合理使用和维护。9.3丙方在其管理范围内，有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守合同约定及物业管理规定。9.4丙方在履行物业管理职责时，有权要求乙方支付因乙方原因导致的物业损坏赔偿。第十条乙方的违约及限制条款10.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的[填写滞纳金比例]。10.2乙方未按照约定使用房屋及设施的，应承担相应的违约责任，并支付赔偿金[填写赔偿金金额]。10.3乙方提前解除合同时，应支付违约金[填写违约金金额]元。10.4乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，不得在房屋内进行违法活动。第十一条甲方的主导权益11.1甲方有权监督丙方履行物业管理职责，并要求丙方提供物业管理报告。11.2甲方有权在合同约定的范围内，对房屋及设施进行检查和维修。11.3甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权处置房屋及设施。11.4甲方在租赁期间不得干预丙方的正常物业管理活动。第十二条第三方介入的意义和目的本合同引入第三方主体丙方，旨在通过专业的物业管理服务，提升房屋及设施的管理水平，确保甲乙双方的权益得到保障。丙方的介入有助于提高物业的使用寿命，保障甲乙双方的安全和利益，同时为乙方提供更加便捷和高效的服务。第十三条合同的生效、变更和终止13.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的变更或终止，应经三方协商一致，并签订书面协议。13.3本合同终止后，丙方应按照合同约定办理物业交割手续，并退还乙方押金。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋附属设施及设备清单[在此列出房屋附属设施及设备清单]附件二：物业管理规定[在此列出物业管理规定]总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了专业的物业管理服务，确保了房屋及设施的正常运行和维护，同时增加了甲方的权益保障。通过本合同的约定，甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权处置房屋及设施；乙方在租赁期间应遵守合同约定及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。本合同的签订，旨在确保甲乙双方的权益得到充分保障，提高物业的使用寿命，为乙方提供更加第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导酒店式公寓租赁合同范本甲方（以下简称“出租人”）：地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“承租人”）：地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（以下简称“第三方主体”）：地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有酒店式公寓的产权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方酒店式公寓，并遵守相关法律法规及本合同约定的条款；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供酒店式管理服务，确保公寓的正常运行和维护。三方经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋描述[参照第一条内容进行填写]第二条租赁期限[参照第二条内容进行填写]第三条租金及支付方式[参照第三条内容进行填写][参照第四条内容进行填写]第五条酒店式管理服务5.1丙方负责提供酒店式管理服务，包括但不限于公寓的日常管理与维护、清洁、保安等。5.2丙方应确保公寓的安全、卫生和正常使用，并为乙方提供高品质的服务。5.3丙方应及时处理乙方在租赁期间遇到的问题和困难，提供必要的帮助和支持。5.4丙方应定期向乙方报告酒店式管理服务情况，如有重大事项，应及时通知乙方。第六条乙方的权利和利益6.1乙方享有按照合同约定使用公寓的权利。6.2乙方在其租赁期间享有公寓内的设施和设备的正常使用权利。6.3乙方有权要求丙方提供高品质的酒店式管理服务。6.4乙方有权在租赁期间对公寓进行装修和改造，但需提前通知丙方，并取得丙方的书面同意。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并支付违约金[填写违约金金额]元。7.2甲方不得干预丙方的正常酒店式管理活动，不得擅自改变公寓的使用目的和性质。7.3甲方在租赁期间不得要求乙方支付与合同约定不符的费用。第八条丙方的职责和义务[参照第八条内容进行填写]第九条丙方的权利和利益[参照第九条内容进行填写]第十条合同的生效、变更和终止[参照第十条内容进行填写]甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期]附件一：酒店式公寓附属设施及设备清单[在此列出酒店式公寓附属设施及设备清单]附件二：酒店式管理服务规