清溪购房合同范本

清溪购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于清溪的房产一套（以下简称“该房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出卖的该房屋坐落于清溪__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，套内面积为__________平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式分为以下几步：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币__________元作为首付款。首付款支付后，乙方按双方约定的付款时间及金额，向甲方支付剩余房价款。（3）乙方应按揭贷款银行的要求，向银行申请贷款，并将贷款资金直接划转到甲方账户。第三条交付及办理产权过户手续3.1甲方应于____年____月____日前，将该房屋交付给乙方。交付条件为：该房屋所有权转移登记至乙方名下，且该房屋不存在任何权利瑕疵。3.2甲方应自交付之日起，向乙方提供该房屋的物业服务。3.3甲乙双方应共同配合，办理该房屋的所有权转移登记手续。办理过户所产生的税费，按照法律法规及政策规定由甲乙双方承担。第四条合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格履行。如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2乙方逾期支付房价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。4.3甲方逾期交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为该房屋的规划用途、建筑规模、户型图、交付标准等，甲乙双方应予以认可。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件1：该房屋规划用途、建筑规模、户型图附件2：交付标准及装修要求附件3：物业服务合同附件4：贷款相关文件附件5：其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于清溪的房产一套（以下简称“该房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为第三方主体，负责协助甲方进行房屋销售，并负责提供相关的咨询服务。1.2丙方应保证其提供的咨询服务的真实性和合法性，并对其提供的信息的准确性承担责任。1.3丙方在甲方和乙方之间起到协助沟通的作用，负责协调双方在合同履行过程中的关系。第二条甲方权益主导2.1甲方应保证该房屋的所有权转移登记至乙方名下，且该房屋不存在任何权利瑕疵。2.2甲方应自交付之日起，向乙方提供该房屋的物业服务。2.3甲方应按照本合同的约定，向乙方交付该房屋。2.4甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付房价款。2.5甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，如乙方逾期支付房价款。2.6甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，如甲方逾期交付房屋。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同的约定，向甲方支付房价款。3.2乙方应按照本合同的约定，配合甲方办理该房屋的所有权转移登记手续。3.3乙方如逾期支付房价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。3.4乙方如未按照本合同的约定履行其义务，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第四条合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格履行。如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2甲方逾期交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。4.3乙方如未按照本合同的约定履行其义务，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在协助甲方更好地进行房屋销售，并为乙方提供专业的咨询服务，以确保交易的顺利进行。丙方的介入可以有效地协调甲乙双方的关系，减少交易过程中的纠纷和风险，保障甲方的权益得到充分的保障和实现。第六条甲方为主导的目的和意义甲方作为出卖人，是房屋交易的主体，其权益的保障和实现是交易的核心。通过本合同的约定，甲方得以确保乙方按照约定支付房价款，并按照约定交付房屋，从而保障甲方的权益。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，可以有效地约束乙方的行为，确保合同的履行。本合同以甲方为主导，体现了甲方在交易中的地位和权益的重要性。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件1：该房屋规划用途、建筑规模、户型图附件2：交付标准及装修要求附件3：物业服务合同附件4：贷款相关文件附件5：其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为清溪地区的房地产开发商，拥有位于清溪的房产一套（以下简称“该房屋”），且乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房地产交易平台，愿意提供交易咨询服务，并协助甲乙双方完成交易，现经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为第三方主体，负责提供交易咨询服务，包括但不限于房屋买卖法律咨询、市场价格咨询等。1.2丙方应保证其提供的咨询服务的真实性和合法性，并对其提供的信息的准确性承担责任。1.3丙方在甲方和乙方之间起到协助沟通的作用，负责协调双方在合同履行过程中的关系，确保交易的顺利进行。第二条乙方权益主导2.1乙方应按照本合同的约定，向甲方支付房价款。2.2乙方应按照本合同的约定，配合甲方办理该房屋的所有权转移登记手续。2.3乙方如逾期支付房价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.4乙方如未按照本合同的约定履行其义务，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.5乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付该房屋。2.6乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，如甲方逾期交付房屋。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应保证该房屋的所有权转移登记至乙方名下，且该房屋不存在任何权利瑕疵。3.2甲方应自交付之日起，向乙方提供该房屋的物业服务。3.3甲方应按照本合同的约定，向乙方交付该房屋。3.4甲方如逾期交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。3.5甲方如未按照本合同的约定履行其义务，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第四条合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格履行。如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2甲方如未按照本合同的约定履行其义务，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。4.3乙方如未按照本合同的约定履行其义务，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业的房地产交易咨询服务，协助乙方更好地完成购房交易。丙方的介入可以有效地协调甲乙双方的关系，减少交易过程中的纠纷和风险，保障乙方的权益得到充分的保障和实现。第六条乙方为主导的目的和意义乙方作为买受人，是房屋交易的主体，其权益的保障和实现是交易的核心。通过本合同的约定，乙方得以确保甲方按照约定交付房屋，并按照约定支付房价款，从而保障乙方的权益。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，可以有效地约束甲方的行为，确保合同的履行。本合同以乙方为主导，体现了乙方在交易中的地位和权益的重要性。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件1：该房屋规划用途、建筑规模、户型图附件2：交付标准