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文档简介
民间土地买卖合同范本合同编号:__________甲方(卖方):姓名/名称:__________身份证号/注册号:__________地址:__________联系电话:__________乙方(买方):姓名/名称:__________身份证号/注册号:__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方愿意出售其位于__________的土地(以下简称“土地”),乙方愿意购买该土地,甲乙双方经充分协商,达成如下协议:第一条土地描述1.1土地位置:__________1.2土地面积:__________平方米1.3土地用途:__________1.4土地性质:__________第二条购买价格2.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买甲方所持有的土地。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将首付款人民币(大写):__________元整(小写):__________元支付给甲方。2.3剩余款项人民币(大写):__________元整(小写):__________元,乙方应于办理过户手续完成后支付给甲方。第三条土地交付及过户3.1甲方应保证所售土地权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2甲方应协助乙方办理土地过户手续,过户费用由乙方承担。3.3自过户手续完成之日起,土地使用权归乙方所有。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1对于因执行本合同而产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期____年。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________1.土地权属证明文件2.土地使用权证3.土地规划文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(卖方):姓名/名称:__________身份证号/注册号:__________地址:__________联系电话:__________乙方(买方):姓名/名称:__________身份证号/注册号:__________地址:__________联系电话:__________第三方(担保方):姓名/名称:__________身份证号/注册号:__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方愿意出售其位于__________的土地(以下简称“土地”),乙方愿意购买该土地,并引入第三方作为担保方,以保障甲方的权益,甲乙双方经充分协商,达成如下协议:第一条第三方担保1.1第三方作为担保方,同意为本合同的履行提供担保。1.2第三方应保证乙方的支付能力和土地使用权过户的顺利进行。1.3若乙方未按约定支付款项或未履行合同义务,第三方应承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证所售土地权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。2.2甲方有权要求乙方提供担保,以确保乙方履行合同义务。2.3甲方在合同履行过程中,有权要求第三方提供必要的协助,以确保甲方权益的实现。第三条购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买甲方所持有的土地。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将首付款人民币(大写):__________元整(小写):__________元支付给甲方。3.3剩余款项人民币(大写):__________元整(小写):__________元,乙方应于办理过户手续完成后支付给甲方。3.4乙方未按约定支付款项的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第四条土地交付及过户4.1甲方应协助乙方办理土地过户手续,过户费用由乙方承担。4.2自过户手续完成之日起,土地使用权归乙方所有。4.3甲方在过户过程中,有权要求第三方提供必要的协助,以确保甲方权益的实现。第五条违约责任及限制5.1乙方未按约定支付款项或未履行合同义务的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.2乙方在合同履行过程中,不得擅自将土地转让给第三方,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.3甲方有权要求第三方承担违约责任,如第三方未履行担保义务,甲方有权向第三方追偿。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期____年。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________第三方(担保方):__________签订日期:__________1.土地权属证明文件2.土地使用权证3.土地规划文件4.其他与本合同有关的文件总结:第三方主体作为担保方,为本合同的履行提供担保,保障了甲方的权益。通过引入第三方,甲方在合同中增加了更多的权利条款和利益保障,如要求第三方提供必要的协助和承担违约责任。同时,对乙方的违约行为进行了严格的限制,如未按约定支付款项或未履行合同义务时,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第三方介入的意义和目的在于,通过担保方的参与,增加了合同的履行保障,降低了甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于,通过设定更多的权益保障和违约限制,确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(卖方):姓名/名称:__________身份证号/注册号:__________地址:__________联系电话:__________乙方(买方):姓名/名称:__________身份证号/注册号:__________地址:__________联系电话:__________第三方(担保方):姓名/名称:__________身份证号/注册号:__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方愿意出售其位于__________的土地(以下简称“土地”),乙方愿意购买该土地,并引入第三方作为担保方,以保障乙方的权益,甲乙双方经充分协商,达成如下协议:第一条第三方担保1.1第三方作为担保方,同意为本合同的履行提供担保。1.2第三方应保证甲方的履行能力和土地使用权过户的顺利进行。1.3若甲方未按约定交付土地或未履行合同义务,第三方应承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方应保证所购土地用于合法目的,并依法办理土地使用权过户手续。2.2乙方有权要求甲方提供担保,以确保甲方履行合同义务。2.3乙方在合同履行过程中,有权要求第三方提供必要的协助,以确保乙方权益的实现。第三条购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买甲方所持有的土地。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将首付款人民币(大写):__________元整(小写):__________元支付给甲方。3.3剩余款项人民币(大写):__________元整(小写):__________元,乙方应于办理过户手续完成后支付给甲方。3.4甲方未按约定交付土地或未履行合同义务的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。第四条土地交付及过户4.1甲方应保证所售土地权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应协助乙方办理土地过户手续,过户费用由乙方承担。4.3自过户手续完成之日起,土地使用权归乙方所有。4.4甲方在过户过程中,有权要求第三方提供必要的协助,以确保乙方权益的实现。第五条违约责任及限制5.1甲方未按约定交付土地或未履行合同义务的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。5.2甲方在合同履行过程中,不得擅自将土地转让给第三方,否则乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。5.3乙方有权要求第三方承担违约责任,如第三方未履行担保义务,乙方有权向第三方追偿。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期____年。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________第三方(担保方):__________签订日期:__________1.土地权属证明文件2.土地使用权证3.土地规划文件4.其他与本合同有关的文件总结:第三方主体作为担保方,为本合同的履行提供担保,保障了乙方的权益。通过引入第三方,乙方在合同中增加了更多的权利条款和利益保障,如要求甲方提供担保和承担违约责任。同时,对甲方的违约行为
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