民间土地买卖合同范本

民间土地买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：__________身份证号/注册号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________身份证号/注册号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意出售其位于__________的土地（以下简称“土地”），乙方愿意购买该土地，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条土地描述1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地性质：__________第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的土地。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于办理过户手续完成后支付给甲方。第三条土地交付及过户3.1甲方应保证所售土地权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2甲方应协助乙方办理土地过户手续，过户费用由乙方承担。3.3自过户手续完成之日起，土地使用权归乙方所有。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.土地权属证明文件2.土地使用权证3.土地规划文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：__________身份证号/注册号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________身份证号/注册号：__________地址：__________联系电话：__________第三方（担保方）：姓名/名称：__________身份证号/注册号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意出售其位于__________的土地（以下简称“土地”），乙方愿意购买该土地，并引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方担保1.1第三方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保。1.2第三方应保证乙方的支付能力和土地使用权过户的顺利进行。1.3若乙方未按约定支付款项或未履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证所售土地权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.2甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。2.3甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。第三条购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的土地。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。3.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于办理过户手续完成后支付给甲方。3.4乙方未按约定支付款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条土地交付及过户4.1甲方应协助乙方办理土地过户手续，过户费用由乙方承担。4.2自过户手续完成之日起，土地使用权归乙方所有。4.3甲方在过户过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。第五条违约责任及限制5.1乙方未按约定支付款项或未履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在合同履行过程中，不得擅自将土地转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方有权要求第三方承担违约责任，如第三方未履行担保义务，甲方有权向第三方追偿。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.土地权属证明文件2.土地使用权证3.土地规划文件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体作为担保方，为本合同的履行提供担保，保障了甲方的权益。通过引入第三方，甲方在合同中增加了更多的权利条款和利益保障，如要求第三方提供必要的协助和承担违约责任。同时，对乙方的违约行为进行了严格的限制，如未按约定支付款项或未履行合同义务时，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的参与，增加了合同的履行保障，降低了甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定更多的权益保障和违约限制，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：__________身份证号/注册号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________身份证号/注册号：__________地址：__________联系电话：__________第三方（担保方）：姓名/名称：__________身份证号/注册号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意出售其位于__________的土地（以下简称“土地”），乙方愿意购买该土地，并引入第三方作为担保方，以保障乙方的权益，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方担保1.1第三方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保。1.2第三方应保证甲方的履行能力和土地使用权过户的顺利进行。1.3若甲方未按约定交付土地或未履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方应保证所购土地用于合法目的，并依法办理土地使用权过户手续。2.2乙方有权要求甲方提供担保，以确保甲方履行合同义务。2.3乙方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保乙方权益的实现。第三条购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的土地。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。3.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于办理过户手续完成后支付给甲方。3.4甲方未按约定交付土地或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第四条土地交付及过户4.1甲方应保证所售土地权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应协助乙方办理土地过户手续，过户费用由乙方承担。4.3自过户手续完成之日起，土地使用权归乙方所有。4.4甲方在过户过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保乙方权益的实现。第五条违约责任及限制5.1甲方未按约定交付土地或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在合同履行过程中，不得擅自将土地转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方有权要求第三方承担违约责任，如第三方未履行担保义务，乙方有权向第三方追偿。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.土地权属证明文件2.土地使用权证3.土地规划文件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体作为担保方，为本合同的履行提供担保，保障了乙方的权益。通过引入第三方，乙方在合同中增加了更多的权利条款和利益保障，如要求甲方提供担保和承担违约责任。同时，对甲方的违约行为