新房买卖订购合同范本

新房买卖订购合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人]联系电话：[填写卖方联系电话][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋（以下简称“房价”）。2.2买方应在签订本合同之日起[填写付款期限]内，将房价支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给买方。3.2买方应自房屋交付之日起，负责办理房屋过户手续。第四条附加条款4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2房屋交付时，卖方应保证房屋及附属设施的完好，如有损坏，卖方应负责修复或赔偿。4.3买方在购买房屋后，应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若卖方未能按本合同约定交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还已支付的房价。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：7.1房屋所有权证复印件7.2房屋平面图7.3其他双方认为需要附加的资料本合同一式两份，双方各执一份。双方代表在合同上签字（或盖章）后，本合同立即生效。卖方代表：[填写卖方代表]买方代表：[填写买方代表]签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，同时丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相关的服务以确保交易的顺利进行，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋（以下简称“房价”）。2.2乙方应在签订本合同之日起[填写付款期限]内，将房价支付至甲方指定的账户。2.3甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应自房屋交付之日起，负责办理房屋过户手续。3.3丙方应提供专业的交付和过户服务，包括但不限于法律咨询、办理相关手续等。第四条甲方权益保障4.1乙方应尊重甲方的合法权益，包括但不限于房屋的使用、收益和处分权。4.2乙方在购买房屋后，应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。4.3甲方应享有房屋升值部分的全部权益。4.4甲方在出售房屋后，有权要求乙方承担房屋原质量问题所导致的维修费用。第五条乙方的义务及违约责任5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价。5.2乙方未能按本合同约定支付房价的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的[填写比例]%。5.3乙方在购买房屋后，如违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条丙方的责任和义务6.1丙方应确保本合同的合法性和有效性，提供专业的法律和交易服务。6.2丙方未能按照约定提供服务的，应向甲方承担违约责任。6.3丙方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给第三方。本合同附件包括：7.1房屋所有权证复印件7.2房屋平面图7.3其他双方认为需要附加的资料本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。三方代表在合同上签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方代表：[填写甲方代表]乙方代表：[填写乙方代表]丙方代表：[填写丙方代表]签订日期：[填写签订日期]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方主体，可以提供更专业的服务，确保交易的合法性和有效性，保障甲方的权益。2.第三方主体作为独立的机构，可以提供法律咨询和办理相关手续，降低交易风险，确保交易的顺利进行。3.第三方主体可以作为独立的监督方，确保乙方的履约行为，减少甲方的损失风险。4.通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的权益得到充分的保障。5.通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，降低甲方损失的风险。6.第三方主体+甲方权益主导的模式，有助于建立更加公平、公正、透明的交易环境，促进交易的顺利进行。7.第三方主体+甲方权益主导的模式，有助于提高交易的安全性，增强市场信心，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，同时丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相关的服务以确保交易的顺利进行，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元出售该房屋给乙方（以下简称“房价”）。2.2乙方应在签订本合同之日起[填写付款期限]内，将房价支付至甲方指定的账户。2.3甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应自房屋交付之日起，负责办理房屋过户手续。3.3丙方应提供专业的交付和过户服务，包括但不限于法律咨询、办理相关手续等。第四条乙方权益保障4.1甲方应尊重乙方的合法权益，包括但不限于房屋的使用、收益和处分权。4.2乙方在购买房屋后，应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。4.3乙方应享有房屋升值部分的全部权益。4.4乙方在出售房屋后，有权要求甲方承担房屋原质量问题所导致的维修费用。第五条甲方的义务及违约责任5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。5.2甲方未能按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的[填写比例]%。5.3甲方在出售房屋后，如违反物业管理规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条丙方的责任和义务6.1丙方应确保本合同的合法性和有效性，提供专业的法律和交易服务。6.2丙方未能按照约定提供服务的，应向乙方承担违约责任。6.3丙方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给第三方。本合同附件包括：7.1房屋所有权证复印件7.2房屋平面图7.3其他双方认为需要附加的资料本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。三方代表在合同上签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方代表：[填写甲方代表]乙方代表：[填写乙方代表]丙方代表：[填写丙方代表]签订日期：[填写签订日期]第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方主体，可以提供更专业的服务，确保交易的合法性和有效性，保障乙方的权益。2.第三方主体作为独立的机构，可以提供法律咨询和办理相关手续，降低交易风险，确保交易的顺利进行。3.第三方主体可以作为独立的监督方，确保甲方的履约行为，减少乙方的损失风险。4.通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，确保乙方的权益得到充分的保障。