宾馆楼租赁合同范本

宾馆楼租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的宾馆楼租赁给乙方使用，乙方承租甲方宾馆楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的宾馆楼位于[具体地址]，楼内共有[层数]层，乙方租赁使用第[层数]层。1.2宾馆楼的建筑面积为[平方米]，土地使用权面积为[平方米]。1.3宾馆楼的附属设施设备情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[年]，自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[人民币]元/月，按年支付。每年租金为[人民币]元。3.2乙方应在每月[日]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方只能将宾馆楼用于[具体用途]，如改变用途，应提前征得甲方书面同意。4.2乙方不得在宾馆楼内从事违法、违规活动。五、维修与保养5.1甲方负责宾馆楼及其附属设施设备的基本维护和保养，保证宾馆楼及其附属设施设备的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方应承担维修费用。6.1乙方应在租赁期内投保火险、盗窃险等必要的保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方未按约定投保或保险到期未续保的，甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。七、合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月书面通知对方。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应遵守相关法律法规，如有违法行为，依法承担相应法律责任。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]签订日期：[签订日期]附件一：宾馆楼附属设施设备清单[附件内容]附件二：租赁期间保险投保单[附件内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]第三方（合作方）：[第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作方的特殊地位，就甲方将其拥有的宾馆楼租赁给乙方使用，乙方承租甲方宾馆楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的宾馆楼位于[具体地址]，楼内共有[层数]层，乙方租赁使用第[层数]层。1.2宾馆楼的建筑面积为[平方米]，土地使用权面积为[平方米]。1.3宾馆楼的附属设施设备情况详见附件一。二、第三方合作方的责权利2.1第三方作为甲乙双方的合作方，负责提供技术支持、运营指导和营销推广等服务。2.2第三方应确保宾馆楼的正常运营，保障甲方的租金收益。2.3第三方应承担因运营管理不善导致的损失，包括但不限于设施设备损坏、安全事故等。三、租金及支付方式3.1租金为[人民币]元/月，按年支付。每年租金为[人民币]元。3.2乙方应在每月[日]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方只能将宾馆楼用于[具体用途]，如改变用途，应提前征得甲方书面同意。4.2乙方不得在宾馆楼内从事违法、违规活动。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权监督第三方合作方的运营管理，确保宾馆楼的正常运营。5.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。5.3甲方在租赁期内有权要求第三方合作方提供经营报告，了解宾馆楼的运营状况。5.4甲方在租赁期满后有权优先购买宾馆楼，具体购买价格双方协商确定。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。6.2乙方未按约定使用宾馆楼的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在宾馆楼内从事违法、违规活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月书面通知对方。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应遵守相关法律法规，如有违法行为，依法承担相应法律责任。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]第三方（盖章）：[第三方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]第三方代表（签名）：[第三方代表签名]签订日期：[签订日期]附件一：宾馆楼附属设施设备清单[附件内容]附件二：租赁期间保险投保单[附件内容]第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供更加专业的服务和支持，确保宾馆楼的正常运营和甲方的租金收益。同时，第三方作为合作方，也有利于乙方的经营和发展。通过第三方的主体介入，可以实现甲乙双方的共赢，提高合同的执行效率。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过制定详细的责权利条款，使甲方在租赁期内能够获得稳定的租金收益。同时，甲方作为出租方，有权监督宾馆楼第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同范本甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]第三方（服务提供商）：[第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方服务提供商的特定角色，就甲方将其拥有的办公室租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公室事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的办公室位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]。1.2办公室的附属设施设备情况详见附件一。二、第三方服务提供商的责权利2.1第三方作为服务提供商，负责提供办公室的维护保养、物业管理等服务。2.2第三方应确保办公室的正常使用，保障乙方的办公需求。2.3第三方应承担因服务质量不佳导致的损失，包括但不限于设施设备损坏、安全事故等。三、租金及支付方式3.1租金为[人民币]元/月，按年支付。每年租金为[人民币]元。3.2乙方应在每月[日]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方只能将办公室用于[具体用途]，如改变用途，应提前征得甲方书面同意。4.2乙方不得在办公室内从事违法、违规活动。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权要求第三方服务提供商提供良好的服务，确保办公室的正常使用。5.2乙方有权根据市场情况提出租金调整的建议，并与甲方协商确定。5.3乙方在租赁期内有权要求第三方服务提供商提供服务报告，了解办公室的维护保养状况。5.4乙方在租赁期满后有权优先续租，具体续租条件双方协商确定。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付办公室或未按约定提供附属设施设备的，应支付违约金。6.2甲方未按约定维修保养办公室的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常办公活动，不得随意提高租金。七、合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月书面通知对方。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应遵守相关法律法规，如有违法行为，依法承担相应法律责任。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]第三方（盖章）：[第三方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]第三方代表（签名）：[第三方代表签名]签订日期：[签订日期]附件一：办公室附属设施设备清单[附件内容]第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的物业管理和服务，确保办公室的正常使用和乙方的办公需