房屋交易合同范本

房屋交易合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋结构及面积：该房屋为_______结构，建筑面积为_______平方米。1.3房屋所有权：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将交易款项支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账/现金支付/支付宝支付等。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。第四条售后服务4.1甲方承诺在交易完成后_______年内，如因房屋本身质量问题导致损失，甲方负责承担相应的维修责任。4.2甲方应保证该房屋在交易完成后不再存在任何未披露的债务、租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋现状照片3.交易款项支付凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲方和乙方提供交易保障及服务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方的专业服务，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条交易价格及支付方式（同第二条）第三条交付及过户（同第三条）第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保本合同的履行，提供专业的交易服务，包括但不限于房源核验、交易流程指导、资金监管等。4.2丙方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买能力，并监督乙方向甲方支付交易款项。4.3丙方在交易过程中提供全程咨询服务，协助甲方维护自身权益，确保交易公平、公正。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易款项，如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2如乙方在交易过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。5.3乙方在签订本合同后，不得以任何理由退房，否则应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。第六条售后服务（同第四条）第七条争议解决（同第六条）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋现状照片3.交易款项支付凭证复印件4.丙方提供的交易服务协议复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，进一步保障了甲方作为卖方的权益。丙方作为专业的房屋交易服务平台，不仅为甲方和乙方提供交易保障及服务，还对乙方的信用进行评估，确保乙方具备购买能力，并监督乙方向甲方支付交易款项。此外，丙方在交易过程中提供全程咨询服务，协助甲方维护自身权益，确保交易公平、公正。通过本合同的约定，甲方在交易过程中的权益得到了充分保障。例如，乙方如逾期支付交易款项或出现违约行为，甲方有权要求乙方纠正违约行为并承担相应的违约责任。同时，乙方在签订本合同后不得以任何理由退房，进一步保障了甲方的利益。引入第三方主体丙方的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，降低甲方在房屋交易过程中的风险，确保交易顺利进行。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地处理交易过程中的问题，为甲方提供专业的建议和解决方案，从而保障甲方的权益。总之，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体丙方，实现了甲方权益的最大化保护。在丙方的协助下，甲方在房屋交易过程中能够享受到专业、安全、便捷的服务，确保交易公平、公正，实现房屋交易的安全和顺利。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________房屋租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋；丙方作为专业的房屋租赁服务平台，为甲方和乙方提供租赁保障及服务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方的专业服务，就甲方将其房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条租赁期限及租金2.1甲乙双方同意，该房屋的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，乙方应在每次支付租金前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明正确使用。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保本合同的履行，提供专业的租赁服务，包括但不限于房源核验、租赁流程指导、租金支付监管等。4.2丙方应对甲方进行信用评估，确保甲方具备出租能力，并监督甲方向乙方支付租金。4.3丙方在租赁过程中提供全程咨询服务，协助乙方维护自身权益，确保租赁公平、公正。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，如甲方逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。5.2如甲方在租赁过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。5.3甲方在签订本合同后，不得以任何理由收回房屋，否则应向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。第六条售后服务（同第四条）第七条争议解决（同第六条）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋现状照片3.租金支付凭证复印件4.丙方提供的租赁服务协议复印件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，进一步保障了乙方作为承租方的权益。丙方作为专业的房屋租赁服务平台，不仅为甲方和乙方提供租赁保障及服务，还对甲方的信用进行评估，确保甲方具备出租能力，并监督甲方向乙方支付租金。此外，丙方在租赁过程中提供全程咨询服务，协助乙方维护自身权益，确保租赁公平、公正。通过本合同的约定，乙方在租赁过程中的权益得到了充分保障。例如，甲方如逾期交付房屋或出现违约行为，乙方有权要求甲方纠正违约行为并承担相应的违约责任。同时，甲方在签订本合同后不得以任何理由收回房屋，进一步保障了乙方的利益。引入第三方主体丙方的意义