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文档简介
2024版抵押贷款合同范文合同编号:__________合同各方:第一条贷款金额、用途及还款方式1.1本贷款的金额为__________元。1.2本贷款的用途为:__________。1.3借款人应按约定的还款计划和还款方式,逐期偿还贷款本金和利息。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为__________年,自__________起至__________止。2.2贷款人在本贷款期限内同意提供贷款。第三条利率及利息计算3.1本贷款的利率为年利率__________%,按月计息。3.2利息计算公式为:利息=本金×利率×借款天数。3.3借款人应按照约定的还款计划,按时支付利息。第四条抵押物(1)__________;(2)__________;(3)__________。4.2贷款人同意在借款人按约定偿还贷款本金和利息后,本合同项下的抵押权解除,抵押物归借款人所有。第五条还款计划5.1借款人应按照下列还款计划偿还贷款本金和利息:(1)__________;(2)__________;(3)__________。5.2借款人未能按约定的还款计划偿还贷款本金和利息的,贷款人有权采取下列措施:(1)增收滞纳金;(2)提前收回贷款;(3)依法处分抵押物,用以清偿贷款本金和利息。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订,即具有法律效力。6.2除非双方另有约定,任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.3合同的变更或解除必须经双方协商一致,并签订书面协议。第七条违约责任7.1借款人未能按约定偿还贷款本金和利息的,应承担违约责任,向贷款人支付违约金。7.2贷款人未能按约定提供贷款的,应承担违约责任,向借款人支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,贷款人和借款人各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。贷款人(盖章):__________借款人(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:
1.抵押物权属证明
2.借款人身份证明
3.贷款人资质证明
4.贷款金额确认函
5.还款计划表
6.抵押物评估报告
7.合同签字页二、违约行为及认定:
1.借款人未能按约定偿还贷款本金和利息,或未按约定的还款计划还款。
2.借款人提供的抵押物存在权属争议或无法办理抵押登记。
3.贷款人未能按约定提供贷款。
4.任何一方未能履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释:
1.抵押贷款:指贷款人向借款人提供贷款,借款人将其财产作为抵押物,以担保贷款的偿还。
2.抵押物:指借款人为担保贷款偿还而提供的财产。
3.还款计划:指借款人按约定的时间和金额偿还贷款本金和利息的计划。
4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.遇到抵押物权属争议或无法办理抵押登记的问题,应及时沟通协商,寻求法律途径解决。
2.若借款人未能按约定偿还贷款本金和利息,贷款人可以依法处分抵押物,用以清偿贷款本金和利息。
3.贷款人未能按约定提供贷款时,借款人可以与贷款人协商解决,或依法向人民法院提起诉讼。
4.合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决,协商不成的,任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所
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